- 26, Oct 2018
- #1
Запись интенсива - Секреты инвестирования в доходные дома
Краткая программа интенсива:
Модуль 1. Технология инвестирования в доходные дома - трюки и секреты больших денег
Модуль 2. Текущее состояние рынка аренды и использование кризисного плеча для создания денежного потока
Модуль 3. Реализация проекта доходного дома без ипотеки- 2 (с привлечением внешнего инвестора)
Модуль 4. Разбор 3-х доходных домов в регионе (цифры, стратегия)
Модуль 5. Штурмовые конструкции - как получать еще больше денег с доходного дома (+20% к среднему значению по рынку)
Модуль 6. Управление доходным домом с минимальным личным участием
Модуль 7. Эко-позиционирование как способ сдавать студии на 10-20% дороже рынка аренды однокомнатных квартир
Кейс (Дмитрий Карецкий, Барнаул) "Тонкая" реализация проекта доходного дома в регионе
Кейс (Борис Никонов) Доходный дом в Подмосковье
Результаты:
Кейс: Матвей Надёжный, Сергей Кадракаев - Доходный дом. Щёлковский р-н
Кейс: Андрей Меркулов - Удаленная реализация проекта доходного дома в Подмосковье
Формат интенсива:
Интенсив доступен в записи. Сразу после оплаты вы получите в свое распоряжении более 7-ми часов записей с живого интенсива по Доходным домам. Вы сможете их скачать и в любое удобное время просмотреть на компьютере, телевизоре или даже на мобильном телефоне в дороге (если техника позволяет).
Скачать: Скрытая информация :: Авторизуйтесь для просмотра »
Краткая программа интенсива:
Модуль 1. Технология инвестирования в доходные дома - трюки и секреты больших денег
- Детальный разбор 7-ми реализованных проектов в этом году
- Сколько реально можно зарабатывать в России и СНГ на инвестировании в недвижимость
- Ключевые стратегии получения пассивного дохода с доходных домов
- Ипотека. Как получить столько, сколько нужно, даже если у вас неофициальная и небольшая зарплата (штурмовая технология)
- Как правильно рассчитать риски при ипотеке, а так же увеличить доходность проекта в десятки раз за счет кредитного плеча
- Решение для тех кто категорически не хочет брать ипотеку
- Штурмовые конструкции, позволяющие повысить доходность инвестиций в дома в несколько раз
Модуль 2. Текущее состояние рынка аренды и использование кризисного плеча для создания денежного потока
- Как именно использовать текущий кризис для создания самых доходных инвестиций
- Ситуация в экономике, что будет дальше и как обезопасить свои проекты
- Рынок аренды 2015 - 2016. Чего стоит ожидать, а чего опасаться
- Новый формат жилья
- Рост "плохих" долгов и как это повлияет на вас и на тех, кто не думает об инвестициях и надеется только на зарплату или пенсию
Модуль 3. Реализация проекта доходного дома без ипотеки- 2 (с привлечением внешнего инвестора)
- Технологии партнёрства и привлечения инвесторов и реализации проекта без ипотеки
- Вариант 2 - соинвестирование в группе участников доходного дома
- Работа с банками
Модуль 4. Разбор 3-х доходных домов в регионе (цифры, стратегия)
- Ярославль. Доходный дом площадью 900 кв.м.
- Краснодар. Доходный дом 330 кв.м. + земельный участок
- Барнаул. Объединение стратегий
- Технология удаленной реализации проекта
Модуль 5. Штурмовые конструкции - как получать еще больше денег с доходного дома (+20% к среднему значению по рынку)
- А можно больше?
- Дополнительная монетизация
- Отстраивания от конкурентов
- Расширение???
- Подбор ЦА
- "Прокачка" жильцов
- Создание УТП как способ получить на 30-40% больше
Модуль 6. Управление доходным домом с минимальным личным участием
- Секреты беззаботной жизни
- Через 10 - 15 лет выплаты по ипотеке закончатся
- Дом будет приносить Вам 200-300-400 тысяч рублей в месяц
- Лекарство от головной боли
- Как обойтись без внешней управляющей компании
Модуль 7. Эко-позиционирование как способ сдавать студии на 10-20% дороже рынка аренды однокомнатных квартир
- Параметры объекта
- Транспорт и инфраструктура
- Время и этапы реализации проекта
- Расходы на запуск проекта
- Анализ рынка
- Дополнительные возможности
- Формирование продукта
- Предпродажная подготовка
- Воронка продаж. Хантинг
- Работа с воронкой
- Работа с возражениями
- Сопровождение клиентов. Фермерство
Кейс (Дмитрий Карецкий, Барнаул) "Тонкая" реализация проекта доходного дома в регионе
- Как арендаторы взорвали квартиру, другие риски и как себя обезопасить от недобросовестных жильцов
- Смешение стратегий: частичная продажа – окупить вложения. Плюс студии в аренду
- Схема быстрого выхода из сделки по доходному дому через продажу
- Детальный разбор реализованного кейса Дмитрия на примере доходного дома в Барнауле
Кейс (Борис Никонов) Доходный дом в Подмосковье
- Параметры объекта
- Получено из банка благодаря схеме Юрия Медушенко: 12 млн. рублей
- Ремонт за 40 дней
- Анализ цен (Москва) + прогноз стоимости студий
Результаты:
- Денежный поток: 237 тысяч рублей
- Ипотека: 155,8 тысяч рублей
- Чистая Прибыль: 81,2 тысяч в месяц
Кейс: Матвей Надёжный, Сергей Кадракаев - Доходный дом. Щёлковский р-н
- Выбор объекта
- Финансовая смета проекта
- Переговоры с собственником
- Отказ в ипотеке. Покупка дома в партнерстве
- Перепланировка и ремонт
- Возможные ошибки
- Заселение
- Итоги и планы на будущее
Кейс: Андрей Меркулов - Удаленная реализация проекта доходного дома в Подмосковье
- Как реализовать проект доходного дома удаленно,
- находясь в другом городе
- Страховой шантаж на 328 тысяч рублей
- Мифы и факты о завышении цены. Когда банку нужны Ваши анализы
- План реализации удаленного проекта
- Выбор локации и подбор объектов с учетом удаленности
- Анализ спроса в локации еще до просмотра домов
- Принципы организации команды
- 5 базовых инструментов удаленного управления
- 21 инструмент удаленного управления бизнесом
- Подведение итога
Формат интенсива:
Интенсив доступен в записи. Сразу после оплаты вы получите в свое распоряжении более 7-ми часов записей с живого интенсива по Доходным домам. Вы сможете их скачать и в любое удобное время просмотреть на компьютере, телевизоре или даже на мобильном телефоне в дороге (если техника позволяет).
Скачать: Скрытая информация :: Авторизуйтесь для просмотра »
![[Олеся Матёрова] Знаю, умею, могу. Как поднять уровень денежной нормы (2018) | Олеся Матёрова](/assets/images/icons/forum4.png){kind=icon}