Описание: Потенциальные покупатели жилья сталкиваются с важным решением; какую сумму они могут позволить себе взять ипотечный кредит? Решение о том, какую сумму ипотечного кредита вы можете взять, будет полностью зависеть от ваших ежемесячных расходов и дохода семьи. Вы не хотите экономить и экономить каждый месяц, чтобы произвести платеж по ипотечному кредиту; Ну так что ты делаешь?
Приведите свои финансы в порядок
Когда вы будете готовы купить дом, чтобы выяснить, сколько денег вы можете позволить себе потратить на ипотечный кредит, вам придется заняться математикой. Сначала вам нужно решить, какую сумму первоначального взноса вы можете внести, и вычесть ее из цены дома. Остается то, что необходимо профинансировать за счет ипотечного кредита. Чтобы узнать, сколько вы можете позволить себе каждый месяц, вам нужно сначала рассчитать остальную часть ваших счетов.
Стоимость жилья
Каждый месяц налоги, проценты и основная сумма по ипотечному кредиту не должны превышать 25–28% вашего валового дохода до уплаты налогов. Эта цифра также будет зависеть от того, какой размер долга у вас есть на старте. Вам также необходимо будет добавить расходы на коммунальные услуги для вашего нового дома.
Ваш непогашенный долг
Чтобы получить эту цифру, вам нужно будет включить не только платеж по ипотечному кредиту, но и любые счета по кредитным картам, выплаты алиментов или алименты, которые вы делаете, студенческие кредиты и любые другие непогашенные деньги, которые вы должны. Эта цифра не должна превышать 35% вашего валового дохода до уплаты налогов.
Ставка, которую вам предложат, будет зависеть от суммы вашего непогашенного долга, а не только от вашего дохода. Это называется соотношением вашего долга к доходу. Если у вас много непогашенной задолженности, ваша ставка не будет такой привлекательной, как те, которые предлагаются людям, которые несут меньше долгового бремени. Вам нужно понять, сколько денег вы можете позволить себе выплачивать ипотечный кредит каждый месяц, а не кредитору.
Чего следует опасаться при покупке ипотечного кредита
Рынок кредитования насыщен недобросовестными кредиторами, которые хотят только продать. Вот почему так важно иметь представление о своей финансовой ситуации. Часто специалисты по ипотечному кредитованию пытаются убедить вас взять более высокий кредит на дом, который вы не можете себе позволить.
Кредитные специалисты понимают, что первый счет, который большинство из нас оплачивает, — это ипотека. Они также знают, что ваш ипотечный кредит скоро будет продан другой компании, и что если возникнут проблемы с погашением кредита, это не их проблема. Они уже выплатят комиссию и перейдут к следующему клиенту, в то время как вы обременены платежами, которые вы не можете себе позволить.
Сделайте домашнюю работу, прежде чем решить, сколько потратить на новый дом. Учитывайте все свои ежемесячные расходы, а не только долги и расходы на жилье. Вам понадобится еда, электричество, телефон и страховка, а также множество расходов, которые возникают каждый месяц. Будьте умным заемщиком по ипотечному кредиту и узнайте все факты, прежде чем подписать пунктирную линию.
-
Fsbo Для Вас
19 Oct, 24 -
Выбор Торговой Системы Форекс – Часть 5
19 Oct, 24 -
Измените Свет, Измените Мир С Energy Star
19 Oct, 24 -
Предположение И Ремонт Кредита
19 Oct, 24
