Жажда лидерства: 4 стратегии, которые помогут исправить финансовый коллапс в США и спасти домовладельцев
Нынешний финансовый коллапс в Соединенных Штатах поставил многих домовладельцев в тяжелое положение, и существует острая необходимость в эффективных стратегиях преодоления кризиса. Опираясь на уроки, извлеченные из долгового кризиса 1980-х годов, когда я работал генеральным директором FCS во время сельскохозяйственного кризиса, мы можем найти выигрышную стратегию, чтобы справиться с этим беспорядком и предоставить помощь тем, кто в ней больше всего нуждается.
Одной из ключевых проблем, с которыми мы сталкиваемся сегодня, является представление о том, что нынешнее решение заключается в спасении толстых, высокомерных и жадных типов с Уолл-стрит, не придавая проблеме личного характера. Чтобы решить эту проблему, мы должны переключить внимание на проблемных домовладельцев и их ипотечных кредитов, а также на обеспокоенных, но не имеющих просрочек домовладельцев. Удовлетворяя потребности всех залогодержателей, мы можем восстановить доверие и обеспечить, чтобы люди чувствовали себя защищенными.
Вот четыре стратегии, которые могут послужить основой для решения текущего финансового кризиса и спасения домовладельцев:
-
Посмотрите на проблему лицом: крайне важно стимулировать личную ответственность всех участников, что означает проведение реструктуризации кредитов, которая имеет смысл. Мы должны реально определить проблему семей с подводной ипотекой и оказать им необходимую помощь. Кроме того, мы должны оказывать помощь тем, кто стабильно платил вовремя. Реструктуризация кредитов до оценочной стоимости для домовладельцев с ипотечными кредитами Fannie Mae или Freddie Mac, с небольшой корректировкой процентных ставок в сторону повышения, может быть жизнеспособным решением. Кроме того, домовладельцы должны быть готовы отказаться от обычного периода отсрочки обращения взыскания и предоставить документ вместо обращения взыскания. Они также могут согласиться на ипотеку с долевым повышением стоимости, при которой 75% прибыли от продажи недвижимости возвращается Казначейству или местным кредиторам, которые помогали обслуживать кредиты. Такой подход позволяет домовладельцам оставаться в своих домах, получать выгоду от сниженных платежей и брать на себя ответственность за свои решения о займах.
-
Относитесь к домовладельцам, не имеющим просрочек, справедливо: Домовладельцы, которые ответственно и своевременно выплачивали ипотечные платежи, также должны получать справедливое обращение. Предложение всем нынешним заемщикам стимула в виде снижения на полпроцента существующих фиксированных ставок Fannie Mae или Freddie Mac может послужить наградой за их усердие. Крайне важно предоставить этим людям явную выгоду, гарантируя, что они будут вознаграждены за свою финансовую ответственность и смогут продолжать оставаться в своих домах с уменьшенными выплатами.
-
Пусть правительство обеспечит поддержку: чтобы эффективно управлять миллионами кредитов, мы должны изменить роль Казначейства, чтобы оно предоставляло кредитную линию, а не покупало кредиты. Гарантируя кредиты, правительство может покрыть убытки, предотвращая преувеличенные списания, которые завышают убытки. Такой подход позволяет избежать внезапной и значительной девальвации активов, которая может иметь разрушительные последствия для финансовых учреждений. Обеспечивая надзор, внедряя новые правила и избегая нелогичных списаний, правительство может сыграть решающую роль в стабилизации ситуации.
-
Посмотрите на решение на местном уровне: чтобы повысить подотчетность и участие, предложите все кредитные услуги Fannie Mae и Freddie Mac местным кредитным союзам или местным банкам с объемом менее 500 миллионов долларов США. Такой подход выводит проблему на местный уровень, позволяя кредиторам в тысячах населенных пунктов реструктурировать, собирать или обслуживать кредиты. Кредиторы на уровне сообществ могут подавать заявки на права на обслуживание и получать компенсацию, например, от 75 до 200 базисных пунктов, за управление неблагоприятными активами. Эта стратегия использует существующую инфраструктуру примерно 15 000 местных банков и кредитных союзов, укрепляя личную связь между кредиторами и заемщиками. Это дает возможность кредиторам на уровне сообществ активно участвовать в разрешении кризиса и усиливает их роль как ключевых заинтересованных сторон в местных сообществах.
Чтобы ограничить чрезмерную бюрократию, существующие регулирующие органы, такие как Управление денежного контролера, Федеральная корпорация по страхованию вкладов (FDIC) и Управление национального кредитного союза, могут контролировать соответствующие учреждения при управлении кредитами Fannie Mae и Freddie Mac. Эти регуляторы продемонстрировали свою способность эффективно контролировать финансовые учреждения, и использование их опыта позволит упростить этот процесс. Дополнительные правила могут быть установлены Казначейством в сотрудничестве с Конгрессом, гарантируя, что решение использует существующие ресурсы, персонализирует проблему и решение и остается эффективным и действенным.
Реализуя эти стратегии, мы можем спасти Мейн-стрит и предоставить столь необходимую помощь отдельным домовладельцам. Этот подход подчеркивает личную ответственность, привлекает всех граждан и опирается на успешные решения из прошлого. В то время, когда этичное и мужественное лидерство крайне необходимо, этот план дает возможность справиться с финансовым коллапсом и одновременно восстановить доверие к системе. Настало время «элегантной смелости», которая приведет нас к светлому будущему.
-
Купить Часы Онлайн
19 Oct, 24 -
Малый Бизнес Кейтеринг
19 Oct, 24 -
Заполняйте Опросы И Получайте Оплат?
19 Oct, 24 -
Корпоративный Налоговый Адвока?
19 Oct, 24
