В современном глобализированном мире поместья и народная архитектура Шотландии столкнулись со значительной угрозой своей устойчивости и дальнейшему существованию.
На протяжении веков эти владения служили экономической основой сельской Шотландии, обеспечивая землю для сельского хозяйства и древесину для лесного хозяйства.
Но с изменениями в землепользовании, подобными лос-анджелесским, и возросшим спросом бизнеса на шотландскую землю, многие меняющиеся интересы взяли на себя роль самого управления.
Владельцы этих объектов изо всех сил пытаются сохранить свои владения жизнеспособными, особенно в условиях увеличения стоимости оборудования и площадей, увеличения страховки, замены изношенной мебели, расходов на техническое обслуживание, отопления и связанных с этим расходов.
Хотя многие владельцы недвижимости пытались бороться со своими финансовыми затруднениями, существуют также решения, касающиеся их процветания в будущих поколениях.
К сожалению, разбивка внешних доходов и прибыли по некоторым объектам недвижимости во второй половине 2010-х годов привела к тому, что многие шотландские поместья столкнулись с проблемой закрытия.
Но в последнее время, из-за увеличения экотуризма и посещения круизных судов, коммерческое значение постепенно набирает обороты.
Кроме того, возвращение жилья предыдущим домовладельцам создало возможности для этнических меньшинств, работников благотворительных организаций, ученых, бизнес-моделей и студентов, изучающих иностранные языки, сдавать в аренду свои собственные дома или фермы.
Таким образом, большее число управляющих недвижимостью за пределами Шотландии увидели способы открыть экономический цикл для легкой промышленности с реальным доходом.
Стремясь расширить свое присутствие, многие начали искать катализатор для новых владельцев и этического финансирования, чтобы омолодить давно забытое наследие обитателей шотландских павильонов.
После столетий экономики, основанной на сельском хозяйстве, более сельским частям Шотландии приходится смириться с огромными изменениями в мировой экономике.
Многие поместья и замки, которые доминируют над ними, традиционно поддерживались за счет сочетания сельскохозяйственных, лесных, спортивных прав и огромных ежегодных грантов Европейского Союза.
Все эти источники дохода подверглись нападкам, а в некоторых случаях исчезли.
Сельское хозяйство крайне нестабильно и не приносит такого дохода, лесное хозяйство находится в упадке, гранты постепенно сокращаются, а охота и рыбная ловля в избытке.
Все это ударило по сельской экономике за последнее десятилетие или около того.
Объедините это с огромным увеличением затрат на оборудование и обслуживанием старых зданий, а также с определенным износом, вызванным нашим суровым климатом, и вы получите сложную ситуацию, с которой столкнулись владельцы старых домов предков Шотландии.
Если у них нет других источников дохода, независимых от поместья, их ждет мрачное будущее.
Многие владельцы действительно сейчас работают в других отраслях и направляют эти ресурсы на поддержание своей собственности.
Большинство из них занимаются сочетанием традиционного сельского хозяйства и спортивной деятельности, а теперь сочетаются с частной сдачей в аренду и другой коммерческой деятельностью.
Они могут включать в себя предложение замков в аренду, маркетинг недвижимости как места для съемок фильмов, свадеб, концертов и корпоративных мероприятий.
К счастью, многие из них расположены недалеко от прекрасных полей для гольфа, поэтому они являются идеальным местом для вечеринок, играющих в гольф, в то время как другие позволяют легко добраться из крупных городов, поэтому они могут принимать корпоративные группы, чтобы пообедать или провести специальные мероприятия.
Больше сельской недвижимости, как правило, больше специализируются на спортивном рынке, хотя Акергилл-Тауэр, расположенная недалеко от Уика, является лучшим загородным домом в Великобритании, и вы не найдете намного более сельской местности, чем Кейтнесс.
Им удается это, предлагая потрясающий сервис, огромное очарование Хайленда и прекрасные удобства.
Другие объекты последовали их примеру, и многие из них теперь имеют высокий уровень заполняемости.
Теперь есть недвижимость, доступная для всех доходов и предпочтений, и это спасло многие из наших прекрасных старых домов.
Улучшения и реинвестиции, которые многие сделали за последнее десятилетие, поразительны, а рынок частной аренды сейчас очень развит: многие объекты недвижимости предлагают удобства гостиничного уровня (бассейны, теннисные корты, спа-процедуры, широкополосный доступ в Интернет, изысканные шеф-повара).
и вина премьер-крю).
Интерьеры многих из них были полностью отремонтированы, добавлены дополнительные ванные комнаты, новые кухни, медиа-комнаты и т. д. Следует отметить, что за последнее десятилетие или около того право собственности на многие из этих домов перешло из рук в руки, и многие из них, бывшие старыми семейными домами известных шотландских семей, теперь принадлежат поклонникам Шотландии со всего мира.
Именно их энтузиазм, энергия и, самое главное, ресурсы вернули многие объекты недвижимости на грань разрушения.
Они также должны разумно смотреть в будущее, и многие сразу поняли, что только за счет диверсификации в новых областях, таких как частная аренда и корпоративные мероприятия, они смогут окупить часть своих затрат на содержание.
Действительно, многие дома имеют дефицит около 100 000 фунтов стерлингов в год, и именно здесь новые источники дохода пригодятся для их выживания.
Конечно, по мере того, как Шотландия процветает и строится все больше и больше зданий, а также ветряных электростанций, электрических мачт и других объектов легкой промышленности и офисных зданий, многие поместья нашли еще больше способов привлечь столь необходимые средства.
Однако большинство из них по-прежнему используют комбинацию всех или некоторых из вышеперечисленных способов, и многие теперь приветствуют гостей, которые могут занять свои дома для семейного праздника или другого мероприятия и жить как лэрд, без хлопот фактического владения!
-
Проханов Сергей Борисович
19 Oct, 24 -
Назым Хикмет Ран
19 Oct, 24 -
Гафт Валентин Иосифович
19 Oct, 24
