Нет сомнений в том, что появление Интернета как инструмента хостинга электронной коммерции изменило индустрию недвижимости. Интернет является особенно хорошей платформой для презентации недвижимости. Сегодняшние крупные веб-сайты недвижимости сортируют доступные объекты недвижимости по площади, а затем представляют их с комбинацией письменной информации, фотографий и часто видеофрагментов. Общенациональные фирмы, такие как Coldwell Banker, управляют сайтами, которые действуют как национальные листинговые службы.
Покупатель жилья теперь может провести первоначальное исследование, сидя перед компьютерным терминалом. Традиционный подход, заключающийся в том, чтобы связаться с агентом и попросить агента организовать просмотр дома, который может устраивать или не устраивать клиента, больше не является первым шагом. Сегодня покупатель жилья может выбрать в Интернете ряд домов, подходящих для просмотра, а затем поручить агенту по недвижимости организовать посещение дома.
Эта новая реальность означает, что агент больше не является первым контактом клиента. По этой причине крайне важно, чтобы активные агенты присутствовали в Интернете. Если клиент просматривает дома и находит тот, который ему интересен, важно, чтобы агент по листингу был «кликабелен» на той же странице. В противном случае клиент может позвонить своему другу, риэлтору на улице, и попросить его вмешаться.
Преобладающим хостингом веб-сайтов некоммерческой недвижимости является Realtor.com, сайт, управляемый Национальной ассоциацией риэлторов. Realtor.com содержит более двух миллионов пятисот тысяч объявлений, и для многих из них у агента по листингу есть реклама и веб-адрес. Их использование Интернета является отличным примером хостинга для электронной коммерции: это хорошо отформатированный инструмент маркетинга и презентации продуктов.
У риэлтора должен быть личный сайт, который станет следующей остановкой для потенциального клиента. Риэлтор-новатор часто настраивает свою страницу так, чтобы на ней были дополнительные фотографии и информация о объекте недвижимости. Контактная информация в виде номеров телефонов и шаблона электронной почты имеет важное значение: главное, чтобы клиенту, нашедшему интересную недвижимость, было легко связаться с агентом по листингу.
Ничто не поможет сделать это более эффективно, чем привлекательный, информативный веб-сайт, который персонализирует риэлтора и связывает его или ее с рассматриваемой недвижимостью. Выбирая хостинговую компанию, риэлтор должен выбрать ту, которая понимает технологию «виртуальных туров» и обеспечит пропускную способность для их включения на веб-сайт.
Видео различных комнат дома значительно улучшают презентацию объекта. Хостинг веб-сайтов по недвижимости может быть чем-то вроде специальности, поэтому выбор хостинга с самой передовой технологией, который дает потенциальному покупателю дома возможность «просмотреть» дом в Интернете, будет иметь большое значение для дополнения торговой презентации.
Важно также, чтобы сайт риэлтора предоставлял мнения и информацию сверх тех, которые представлены в любых национальных интернет-списках недвижимости. Персональный сайт риэлтора должен быть детальным, представительным и предлагать клиенту как можно больше возможностей.
Здесь риэлтор также может работать со своим личным хостером веб-сайта для разработки сайта, который приведет потенциального клиента к другим объявлениям в районе, аналогичному тому, который был выбран. Эти объекты недвижимости могут быть предложениями других брокеров; Идея состоит в том, чтобы максимально использовать интернет-технологии, чтобы привлечь потенциального клиента в ряды риэлтора, независимо от того, чей листинг клиент в конечном итоге решит приобрести.
-
Решение Проблемы Нехватки Денег
19 Oct, 24 -
Купить, Чтобы Сдать В Аренду Ипотек?
19 Oct, 24 -
«Не Продавайте Свою Недвижимость Без Нее»
19 Oct, 24
