Если вы домовладелец и хотите ограничить последствия роста ставок по ипотечным кредитам, вам следует учитывать не только фиксированные, но и дисконтные ставки. Хотя ипотечные кредиты с фиксированной ставкой дают людям уверенность в выплате, они могут не иметь самую низкую стоимость в течение срока действия ипотеки. Особую осторожность следует проявлять, когда есть перспектива того, что процентные ставки могут начать снижаться - в этих обстоятельствах получение ипотеки с фиксированной процентной ставкой на три или пять лет может привести к выбрасыванию денег.
Недавнее исследование, проведенное mform.co.uk, показало, что по состоянию на 26 июля 2007 г. средняя истинная стоимость 10 лучших двухлетних сделок со скидкой на 1697,04 фунтов стерлингов ниже, чем средняя истинная стоимость 10 лучших двухлетних фиксированных сделок - около 70 фунтов стерлингов. месяц. Заемщик будет платить в среднем 16 526,16 фунтов стерлингов в течение двух лет по сделке со скидкой из топ-10 по сравнению с 18 223,20 фунтов стерлингов по фиксированной сделке.
Реальная стоимость 10 лучших сделок со скидкой в течение двух лет колеблется для кредита в размере 150 000 фунтов стерлингов от 12 796,50 до 17 694 фунтов стерлингов по сравнению с диапазоном от 15 095 до 18 939 фунтов стерлингов для двухлетних фиксированных сделок.
Последние данные Совета ипотечных кредиторов показывают, что в мае этого года 78 процентов выданных ипотечных кредитов имели фиксированные процентные ставки, поскольку заемщики отреагировали на повышение ставок и угрозу их дальнейшего роста. Исследование mform.co.uk может предположить, что заемщикам следует внимательно изучить ставки дисконтирования.
Ставки дисконтирования в настоящее время предлагают хорошую ценность, а также позволяют заемщикам получить выгоду, если ставки начнут снижаться в следующем году, как предсказывают некоторые комментаторы.
Одним из основных факторов принятия решения о том, какой тип ипотеки выбрать, должно быть мнение о процентных ставках. Сформировав представление об этом, вам следует использовать сайт сравнения ипотечных кредитов, который рассматривает весь рынок и позволяет вам сравнивать ипотечные кредиты по их истинной стоимости в течение периода действия ипотечной сделки.
Когда дело доходит до выбора ипотечного кредита, многие домовладельцы склонны склоняться к вариантам с фиксированной ставкой из-за уверенности, которую они обеспечивают. Однако важно рассмотреть все доступные варианты, включая ставки дисконтирования. Хотя ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой обеспечивают стабильность платежей, они не всегда могут быть наиболее экономически эффективным выбором на весь срок ипотеки. В частности, в ситуациях, когда существует вероятность снижения процентных ставок, выбор трех- или пятилетней ипотеки с фиксированной ставкой потенциально может привести к значительным финансовым потерям.
Недавнее исследование, проведенное mform.co.uk, проливает свет на этот вопрос. По состоянию на 26 июля 2007 года исследование показало, что средняя истинная стоимость 10 крупнейших двухлетних сделок со скидкой была на 1 697,04 фунта ниже, чем у 10 крупнейших двухлетних фиксированных сделок, что составило примерно 70 фунтов экономии в месяц. За двухлетний период заемщики заплатят в среднем 16 526,16 фунтов стерлингов по одной из 10 лучших сделок со скидкой по сравнению с 18 223,20 фунтов стерлингов по сделке с фиксированной ставкой.
Реальная стоимость 10 крупнейших дисконтных сделок за два года варьировалась для кредита в размере 150 000 фунтов стерлингов от 12 796,50 фунтов стерлингов до 17 694 фунтов стерлингов. С другой стороны, диапазон двухлетних фиксированных сделок составлял от 15 095 до 18 939 фунтов стерлингов.
По данным Совета ипотечных кредиторов, большинство ипотечных кредитов, полученных в мае этого года, были ипотечными кредитами с фиксированной процентной ставкой. Эту тенденцию можно объяснить реакцией заемщиков на повышение процентных ставок и ожиданием дальнейшего повышения. Однако результаты исследования mform.co.uk показывают, что заемщикам следует более внимательно присмотреться к ставкам дисконтирования.
Ставки дисконтирования в настоящее время предлагают хорошую ценность, а также дают заемщикам возможность получить выгоду, если процентные ставки начнут снижаться, как предсказывают некоторые комментаторы на следующий год.
Принимая решение о том, какой тип ипотеки выбрать, одним из основных факторов, которые следует учитывать, должен быть прогноз процентных ставок. После того, как вы сформировали мнение по этому вопросу, рекомендуется использовать сайт сравнения ипотечных кредитов, который оценивает весь рынок и позволяет вам сравнивать ипотечные кредиты на основе их истинной стоимости в течение всего срока действия ипотечной сделки.
В заключение, хотя ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой обеспечивают уверенность в выплате, они не всегда могут быть наиболее экономически эффективным решением. Домовладельцы, стремящиеся смягчить последствия роста ставок по ипотечным кредитам, также должны тщательно оценить варианты ставок дисконтирования. Учитывая возможность снижения процентных ставок и используя комплексные инструменты сравнения ипотечных кредитов, заемщики могут принимать обоснованные решения, которые соответствуют их финансовым целям в долгосрочной перспективе.
-
Прежде Всего, Познай Себя
19 Oct, 24 -
Прибытие По Символам Статуса
19 Oct, 24 -
Вы Живете Не По Средствам
19 Oct, 24 -
Советы И Подсказки По Кредиту До Зарплат?
19 Oct, 24 -
Страхование Защиты Доходов В Великобритании
19 Oct, 24
