Слова могут быть веселыми. Английские слова особенно интересны, поскольку они происходят из самых разных источников. Хотя это германский язык, около 50 процентов английского языка основано на греческом и латыни. Вы когда-нибудь задумывались о происхождении некоторых слов? Возьмем, к примеру, слово «фальшивый». Британские мошенники когда-то использовали разные секретные кодовые слова. Одним из них было слово «fawney», намекающее на подарочное кольцо. Воры продавали эти кольца, утверждая, что они сделаны из настоящего золота. Итак, слово «фальшивый» стало относиться ко всему нереальному. Еще одно интересное происхождение слова связано со словом «опасность». Это слово происходит от арабского термина «аль-Захр». Что это значит? Кости. Этот термин стал связан с несколькими играми в Западной Европе, в которых использовались кости. Этим играм научились во время крестовых походов, проходивших на Святой Земле. Позже это слово стало ассоциироваться с опасностью, потому что некоторые люди жульничали, используя скорректированные кости, а азартные игры всегда были риском. Подобно примерам, приведенным ранее, второй ипотечный кредит под залог собственного капитала также может показаться сложным. Но на самом деле довольно легко научиться, когда он сломан.
Значение ипотеки
А как насчет слова «ипотека»? «Морт», что означает «мертвый», происходит от латинского «mortuus». Само слово «ипотека» происходит от англо-французского слова с таким же написанием. Но почему смерть связана с ипотекой? Сэр Эдвард Кок, родившийся в 16 веке, считал, что это зависит от того, выплатит ли залогодатель свой долг или нет. Если человек не мог выплатить свой долг, то земля у него отбиралась и становилась для него мертвой. Но если человек выплатил ипотеку, то задолженность по ипотеке стала для него мертвой. Это помогает объяснить, как работает второй ипотечный кредит под залог собственного капитала.
Один долг, два кредита
Так в чем же смысл второго ипотечного кредита под залог собственного капитала? Этот тип кредита полезен при реструктуризации вашего долга. Подать заявку на этот кредит гораздо проще, чем подать заявку на первоначальный кредит. Чтобы получить второй ипотечный кредит под залог собственного капитала, вы должны иметь хорошую кредитную историю и быть в состоянии документально подтвердить свой доход. И хотя ссуды без залога или без залога позволяют вам занимать максимум 125 процентов стоимости вашего дома, будьте осторожны. Эти кредиты имеют более высокие процентные ставки и более строгие стандарты квалификации. Существуют два типа кредитов под залог собственного капитала. Кредит под залог собственного капитала представляет собой единовременный кредит, который, как и большинство первых ипотечных кредитов, требует регулярных платежей. Однако затраты на закрытие второго ипотечного кредита ниже, чем затраты на первый ипотечный кредит. Фиксированные ставки по кредитам под залог жилья немного выше, чем ставки по первой ипотеке.
Привет, ХЕЛОК
Кредитные линии под залог собственного капитала, или HELOC, являются еще одним типом потенциального второго ипотечного кредита под залог собственного капитала. Различия включают в себя:
Счетом можно пользоваться до тех пор, пока на нем имеются средства. Думайте об этом как о кредитной карте с балансом и доступной кредитной линией.
Процентная ставка может меняться каждый месяц. Таким образом, этот тип второго ипотечного кредита под залог собственного капитала идеален, когда доступны низкие процентные ставки, но становится опасным после повышения процентных ставок.
По истечении будущего времени, например, от 5 до 20 лет, вы больше не сможете использовать этот счет. Затем вам придется производить ежемесячные платежи по основной сумме кредита и процентов.
Слова могут быть интересными, если мы знаем, что они означают и откуда они взялись. Аналогичным образом, второй ипотечный кредит под залог собственного капитала может предоставить несколько вариантов после того, как вы освоите, что это такое.
В последние годы популярность собственного капитала и вторичной ипотеки приобрели популярность как альтернатива погашению кредитов под высокие проценты и более ранней покупке домов на более выгодных условиях. Ссуды под собственный капитал или кредиты под залог собственного капитала позволяют домовладельцам использовать капитал, накопленный в их доме с течением времени, будь то в результате повышения рыночной стоимости или добавлений, созданных владельцем, которые увеличили общий капитал дома.
На рынках, которые медленно восстанавливаются после кризиса на рынке жилья и имеют низкую доходность традиционных инвестиций, многие инвесторы ищут эту относительно новую инвестиционную возможность. Обилие данных от застройщиков, оценщиков, брокеров и других лиц выявило корреляцию между медианными ценами на жилье и кредитной активностью, подтверждая теорию о том, что возобновление восстановления жилищного строительства может быть лишь вопросом времени. Вторая ипотека возникла из-за того, что заемщик взял доходы от одного дома, часто даже не самого крупного актива, для получения кредита под залог другого. По определению, вторые ипотечные кредиты обычно выдаются под залог меньших активов, обеспечивая рычаг для ускорения доступности в темпах восстановления мировой экономики.
Некоторые штаты также предоставляют льготы первым кредиторам, которым разрешена вторая ипотека, когда на рынке наблюдалось отсутствие активности, которая не позволяла им лишить права выкупа. Более того, ограниченное федеральное постановление, изданное в 2012 году, отменило необходимые задержки в планах урегулирования, призванных защитить заемщиков, которым угрожает процесс обращения взыскания, и вместо этого разрешило заемщикам возможность прямого выкупа в течение ограниченного периода комплексной проверки после обращения взыскания.
-
Кто Не Может Получить Кредит До Зарплат?
19 Oct, 24 -
Чек Наличными-Наличный Аван?
19 Oct, 24 -
Откройте Для Себя Визитную Карточк?
19 Oct, 24
