В условиях продолжающейся неопределенности на рынке недвижимости многие домовладельцы предпочитают на данный момент оставаться на месте, а не переезжать. Вместо этого они предпочитают инвестировать время и деньги в существующую недвижимость, чтобы улучшить и модернизировать свое жилое пространство. Однако важно отметить, что не все улучшения дома одинаковы, когда дело доходит до повышения стоимости вашей собственности. Фактически, некоторые улучшения могут фактически снизить стоимость вашего дома. Итак, какие улучшения вы можете внести, чтобы повысить ценность своей собственности? Давайте взглянем.
-
Замена старых окон и дверей. Одним из самых популярных и эффективных улучшений, которое выбирают многие домовладельцы, является двойное остекление. Старые окна и двери в плохом состоянии не только портят внешний вид дома, но и приводят к потерям энергии. Заменив их защищенными от сквозняков, энергосберегающими, безопасными и не требующими особого ухода двойными стеклопакетами, вы можете значительно повысить стоимость своего дома. Это улучшение становится еще более выгодным, если в большинстве домов на вашей улице уже установлены двойные стеклопакеты.
-
Зимний сад. Добавление зимнего сада — популярный способ расширить жилое пространство и улучшить свою собственность. Однако, если у вас старый старинный дом, блестящие белые рамы из ПВХ могут быть не лучшим выбором для потенциального покупателя. В таких случаях важно рассмотреть другие варианты, такие как замена деревянных окон, которые соответствуют стилю дома.
-
Внешняя отделка: Внешний вид вашего дома создает первое впечатление у потенциального покупателя, поэтому очень важно поддерживать его в хорошем состоянии. Отремонтируйте любую поврежденную кирпичную кладку, каменную кладку или выступы. Избегайте облицовки камнем или галькой снаружи дома, так как многим людям не нравится такой внешний вид, и это может отпугнуть потенциальных покупателей.
-
Ремонт интерьера. Ремонт вашего дома — это недорогой способ обновить его, и его следует рассматривать как инвестицию. Если вы планируете продавать в ближайшее время, выбирайте нейтральные цвета, поскольку большинство людей предпочитают «чистый холст» для работы при переезде в новый дом. Точно так же замените изношенные или испачканные ковры базовым ковром нейтрального цвета, но избегайте приобретения нового ковра по всему дому, поскольку предпочтения в отношении напольных покрытий сместились в сторону ламината или индивидуального выбора ковров.
-
Ожидаемые базовые характеристики: Потенциальные покупатели обычно ожидают хорошей системы центрального отопления, современной ванной комнаты и оборудованной кухни. Инвестирование в эти области часто рассматривается как ценное улучшение. Однако, если вы планируете вскоре продать, разумно не тратить слишком много на высококачественное кухонное оборудование. При замене сантехники белый цвет является популярным выбором, поскольку он нравится более широкому кругу покупателей.
-
Пристройки: Хорошо выполненные пристройки могут повысить ценность вашего дома и обеспечить дополнительное жилое пространство. Переоборудование чердаков и чердаков особенно популярно, поскольку они не занимают драгоценную площадь сада. Добавление гаража, если у вас его нет, также может принести пользу вашей собственности. Если построить гараж невозможно, даже такое парковочное место, как подъездная дорога, предпочтительнее, чем недвижимость с парковкой только на улице, особенно для покупателей, владеющих автомобилями.
При рассмотрении вопроса о финансировании ремонта дома кредиты легко доступны. Однако важно выбрать правильный вид улучшений, которые повысят стоимость вашей недвижимости.
Таким образом, лучшие улучшения дома, повышающие ценность вашей собственности, включают замену старых окон и дверей, добавление зимнего сада, косметический ремонт в нейтральных тонах, обеспечение хорошей системы центрального отопления, рассмотрение возможности переоборудования чердака или чердака, а также добавление гаража или парковочного места. С другой стороны, лучше избегать облицовки камнем или галькой снаружи, фактурных потолков или стен, двойного остекления в старинном доме, установки третьей ванной комнаты или строительства бассейна, поскольку это может не обеспечить благоприятного результата. прибыль на инвестиции.
Тщательно выбирая правильные улучшения для вашего дома, вы можете повысить его ценность и создать для себя более приятное жизненное пространство, а также повысить его привлекательность для потенциальных покупателей в будущем.
В условиях продолжающейся неопределенности на рынке недвижимости многие домовладельцы предпочитают на данный момент оставаться на месте, а не переезжать. Вместо этого они предпочитают инвестировать время и деньги в существующую недвижимость, чтобы улучшить и модернизировать свое жилое пространство. Однако не все улучшения дома одинаково полезны, когда дело доходит до повышения стоимости вашей собственности. В этой статье мы рассмотрим некоторые из лучших улучшений, которые вы можете сделать, чтобы обеспечить возврат своих инвестиций, когда придет время продавать.
-
Замена старых окон и дверей:
Одним из самых популярных усовершенствований, которое выбирают многие домовладельцы, является двойное остекление. Старые окна и двери в плохом ремонте могут испортить внешний вид дома и потерять ценную энергию. Заменив старые стеклопакеты на защищенные от сквозняков, энергосберегающие, повышенные меры безопасности и не требующие особого ухода, вы можете существенно улучшить свою собственность. Это улучшение становится еще более ценным, если в большинстве домов в вашем районе уже установлены двойные стеклопакеты. -
Добавляем зимний сад:
Зимний сад — популярный способ расширить жилое пространство и улучшить общую привлекательность вашей собственности. Однако, если у вас старый старинный дом, блестящие белые рамы из ПВХ могут оказаться непопулярным выбором для потенциального покупателя. Важно рассмотреть другие варианты, такие как замена деревянных окон, которые соответствуют стилю дома и сохраняют его очарование. -
Улучшение внешней отделки:
Внешний вид вашего дома – это первое впечатление, которое производит потенциальный покупатель, поэтому очень важно поддерживать его в хорошем состоянии. Отремонтируйте любую поврежденную кирпичную кладку, каменную кладку или выступы. Избегайте каменной облицовки или отделки фасада галькой, поскольку эти варианты, как правило, непривлекательны для многих людей и могут отпугнуть потенциальных покупателей. -
Внутренний косметический ремонт:
Ремонт вашего дома — это недорогой способ обновить его, и его следует рассматривать как инвестицию. Планируя продажу в ближайшее время, выбирайте нейтральные цвета, поскольку большинство покупателей предпочитают работать с «чистым холстом». Точно так же, если у вас есть изношенные или испачканные ковры, может быть полезно заменить их на простой ковер нейтрального цвета. Однако инвестиции в новый ковер по всему дому могут не принести существенной прибыли. Многие люди теперь предпочитают ламинированные полы или возможность самостоятельно выбирать ковры, соответствующие их личным цветовым гаммам. Кроме того, избегайте текстурированных стен и потолков, поскольку они обычно не нравятся покупателям. -
Сосредоточьтесь на ожидаемых основах:
Хорошая система центрального отопления в настоящее время практически необходима для удовлетворения потребностей большинства людей в доме. Инвестиции в современную ванную комнату и встроенную кухню также обычно ожидаемы и рассматриваются как инвестиции. Однако, если вы планируете продавать в ближайшее время, не тратьте слишком много денег на новейшее кухонное оборудование высшего класса. При замене сантехнического оборудования белый цвет является популярным выбором, поскольку он обеспечивает чистый и неподвластный времени вид. -
Рассмотрим расширения:
Хорошо выполненные пристройки могут повысить ценность вашего дома и обеспечить дополнительную жилую площадь. Переоборудование чердаков и чердаков особенно популярно, поскольку они не посягают на драгоценные садовые территории. Добавление гаража, если у вас его нет, также может принести пользу вашей собственности. Для потенциальных покупателей, владеющих автомобилями, даже парковочное место, например, подъездная дорога, предпочтительнее, чем недвижимость с парковкой только на улице.
Стоит отметить, что кредиты легко доступны для финансирования ремонта дома. Тем не менее, важно убедиться, что выбранные вами улучшения являются правильными и повышают ценность вашей собственности.
Таким образом, при рассмотрении вопроса об улучшении дома, чтобы повысить ценность вашей собственности, сосредоточьтесь на замене старых окон и дверей, добавлении зимнего сада, улучшении внешней отделки, косметическом ремонте с использованием нейтральных цветов, решении ожидаемых базовых проблем, таких как центральное отопление и современные ванные комнаты, а также обдумывании хороших условий. выполненные расширения. Избегайте каменной облицовки или отделки галькой снаружи, текстурированных потолков или стен, двойного остекления в старинном доме, добавления третьей ванной комнаты или установки бассейна. Сделав осознанный выбор, вы сможете повысить ценность своего дома и сделать его более привлекательным для потенциальных покупателей.
-
Почему Стоит Сделать Теплый Пол?
19 Oct, 24 -
Как Начать Создание Бонсай
19 Oct, 24 -
Блуждание По Ипотечному Лабиринту. Часть 2
19 Oct, 24
