Недавний отчет, опубликованный Ассоциацией ипотечных банкиров о количестве случаев выкупа ипотечных кредитов, показал, что в настоящее время ипотечный рынок переживает самый ужасный кризис потери права выкупа заложенного имущества в истории. Почти 15 процентов субстандартных заемщиков объявили дефолт, и премьер-заемщики начали следовать этому примеру. За последние несколько лет многие люди с помощью льготных кредитов и ипотечных кредитов с регулируемой процентной ставкой купили большие и дорогие дома; думая, что когда цена на жилье вырастет и они окажутся в прибыли.
Уровень потери права выкупа в течение последнего квартала превысил самую высокую точку, зарегистрированную 54 года назад, в 1953 году. Число субстандартных заемщиков, которые в настоящее время просрочили свои жилищные кредиты, увеличилось до 14,82 процента. Дома, приобретенные по ипотечным кредитам с регулируемой процентной ставкой 2/28, имеют самый высокий процент потери права выкупа. Кредитный кризис не только усложняет ипотечное финансирование, но и подталкивает все больше домовладельцев к потере права выкупа.
Согласно последнему исследованию Ассоциации ипотечных банкиров, кризис потери права выкупа, вероятно, усилится в ближайшем будущем. Поскольку в течение последнего квартала уровень потери права выкупа в таких штатах, как Калифорния, Флорида, Аризона, Индиана и в некоторых других штатах, почти коснулся неба, ожидается, что проблема потери права выкупа в предстоящий период усугубится, прежде чем она снова стабилизируется.
Ожидается, что количество случаев потери права выкупа и просрочек по выплате долгов вырастет в течение этого квартала, а возможно, и в следующем квартале. Поскольку процентная ставка по ипотеке снова растет из-за падения цен на жилье, акт рефинансирования стал более трудным для нынешних заемщиков, тех, кого не устраивает их текущая процентная ставка и кто хочет рефинансировать по более низкой процентной ставке. .
По данным Ассоциации ипотечных банкиров, основными причинами кризиса потери права выкупа являются ипотека с регулируемой процентной ставкой 2/28 и экономическое состояние, находящееся под давлением. Большинство случаев потери права выкупа на ипотечном рынке являются результатом этих ипотечных кредитов с регулируемой процентной ставкой, которые обычно предлагают низкие начальные процентные ставки, и когда ставка корректируется через несколько лет, большинство домовладельцев испытывают трудности с выплатой своих ежемесячных платежей. Поскольку ожидается, что в этом и в следующем году будет сброшено больше ипотечных кредитов с регулируемой процентной ставкой, вполне вероятно, что уровень потери права выкупа заложенного имущества также увеличится в течение этого времени.
После того, как Федеральная резервная система попыталась стабилизировать и контролировать ипотечный рынок, снизив ставку федерального фонда. Демократические лидеры также обеспокоены состоянием рынка. На прошлой неделе они обратились к администрации президента с просьбой назначить человека, который будет иметь полномочия по федеральной ипотеке и будет координировать свои действия с правительством, чтобы сократить растущее число случаев потери права выкупа домов. Они также предложили выделить 200 миллионов долларов в качестве финансирования для предотвращения потери права выкупа.
Демократические лидеры также предложили выделить одобренные правительством деньги некоммерческим организациям на помощь домовладельцам, которые столкнулись с проблемами при выплате ипотечных кредитов. Если не программа, то, по крайней мере, новости могут стать поводом для временной улыбки домовладельцев и кредиторов.
Мир недвижимости постоянно развивается, и одной из наиболее значительных тенденций, которые мы наблюдаем, является рост числа случаев потери права выкупа заложенного имущества за последние несколько лет. Больше домохозяйств, чем когда-либо прежде, сталкиваются с трудностями из-за своей неспособности платить по ипотечным кредитам, даже при более низких процентных ставках. Фактически, недавние отчеты показывают, что на рынке жилья назревает кризис из-за растущего числа домовладельцев, которые не могут позволить себе купить жилье.
Во-первых, давайте поговорим о нормативно-правовой базе в Америке, которая позволила создать рынки жилья такими, какие мы видим сегодня. Ипотечные банкиры гарантировали, что он быстро адаптируется к экономическим изменениям, таким как изменение процентных ставок после нескольких лет фиксированных ставок, из-за чего потребители переплачивали за свои дома, вынуждая их в дальнейшем влезать в серьезные финансовые долги.
Теперь, благодаря вышеупомянутым лазейкам в нормативных актах, потребители вкладывают деньги в пентхаусы Netflix, перепродают дома в Юте, в которые они почти никогда не ходят, покупая две трети брызгозащищенных наушников из стальных балок, покрытых золотом, по кредитным картам за 12 000 долларов.
-
Что Такое Золотые Кредитные Карты
19 Oct, 24 -
Форекс! Узнайте, Подходит Ли Вам Этот Рынок
19 Oct, 24 -
Кредиты В Течение Сорока Восьми Часов
19 Oct, 24 -
Сравните Лучшие Бонусные Кредитные Карт?
19 Oct, 24 -
6 Способов Улучшить Свой Кредитный Рейтинг
19 Oct, 24 -
Ваши Шаги По Максимизации Вашего Hyip
19 Oct, 24
