Каждый раз, когда мне нужна информация о кредитах и ипотеке, я захожу в Интернет. Они сделали жизнь намного проще для всех тех простых смертных, которым так трудно понять (так называемые) простые понятия, такие как штрафы за выкуп, залог, обеспеченные кредиты домовладельцам, необеспеченные кредиты и так далее. Мне больше не нужно обращаться к друзьям в финансовой сфере за советом, какие кредиты брать, а какие нет. В наши дни мир управляется Интернетом, и каждый должен научиться думать самостоятельно. Пытаясь разобраться в финансовом жаргоне, который в Интернете называют английским, я нашел ответы на многие вопросы, которые меня мучили. Конечно, мне пришлось просмотреть почти дюжину различных сайтов и потратить пару часов, прежде чем наконец прийти к полному пониманию слов, которыми кредитные компании пытаются завоевать наше сердце и наш бизнес.
Во-первых, мне удалось найти разницу между обеспеченными кредитами домовладельцев и необеспеченными кредитами. Теперь обеспеченные кредиты любого рода обычно обеспечены каким-либо активом. В большинстве случаев этим активом является дом. С другой стороны, необеспеченные кредиты не нуждаются в таком обеспечении, и это одна из причин, почему время, необходимое для получения необеспеченного кредита, гораздо меньше. В конце концов, вы можете назвать любое имущество в любой точке мира и заявить, что оно принадлежит вам. Очевидно, что это не сработает. Итак, вам придется предоставить бесконечный список документов, чтобы доказать кредиторам, что недвижимость принадлежит вам. Многие из тех, кто имеет доли в недвижимости, прибегают к обеспеченным кредитам домовладельцев, потому что, несмотря на необходимые документы, такие кредиты довольно легко получить.
Я также узнал, что означает «залог» (тоже фильм Тома Круза). «Залог» — это, по сути, термин, используемый для обозначения «обеспечения». Таким образом, дом, который обеспечивает вам кредит, выступает в качестве вашего залога. Предположим, вы не можете погасить кредит вовремя, с любовью попрощайтесь со своим многолетним домом.
Но необеспеченный кредит получить становится легче, если у вас хорошая кредитная история. К людям, у которых нет хорошей кредитной истории, обычно относятся как к блудным сыновьям. Их заставляют платить значительно более высокие проценты, поэтому получить кредит гораздо труднее, и вообще, даже получить кредит - это полторы задачи. Но теперь, когда вы поняли некоторые понятия, вам будет намного проще получить этот кредит.
Жаргон, используемый в отрасли, может показаться сложным, если вы не знакомы с его тонкостями. Количество доступных онлайн-ресурсов еще больше усложнило людям поиск точной информации. Однако, если вы готовы приложить усилия для поиска знаний, тогда небо будет пределом. Эта статья призвана пролить свет на некоторые наиболее часто используемые виды кредитов, а также условия, которые их сопровождают.
Первое, что нужно понять, это терминология обеспеченного и необеспеченного кредитования. Обеспеченные кредиты домовладельцев обычно требуют обеспечения дома в качестве залога. Заемщики могут обезопасить себя от возможности неисполнения обязательств с помощью дополнительной гарантии собственности, что дает кредитору более высокий уровень уверенности в взыскании общей суммы долга, включая проценты. Таким образом, вероятность просрочки платежей снижается, а процентные ставки в целом стабилизируются. И наоборот, необеспеченный текущий кредит не требует от заемщика обеспечения чего-либо. Кроме того, ипотечный кредитор может реже вновь вступать во владение собственностью, занимаемой владельцем. Тем не менее, заемщики редко получают первоклассные варианты кредита. Компании могут взимать более высокие процентные ставки, поскольку они финансово не могут получить доступ к опасному активу. Вы бы сказали, что это обязательство, как правило, не такое дорогостоящее или устрашающее в финансовом отношении, как обеспеченное кредитование, но первоначальные условия кредитования «необеспеченные» — представьте, насколько рискованно, если можно потерять только один дом!
Еще один менее известный компонент кредитного жаргона — «залог». «Залог» с лингвистической точки зрения означает «обеспеченность». Например, Home гарантирует, что кредитование работает, защищая заемщика и кредитора. Соответственно, если заемщик не может выполнить эти обязательства, кредитору подчеркивается, что он пользуется домом, хотя расторжение требует бессрочности независимо от его платежеспособности. И это еще один момент, который имеет смысл: все можно передавать, пока залог в безопасности. При оценке следующего спота в качестве залога могут учитываться оставшаяся рыночная цена, степень сложности возврата прав собственности покупателю или платежеспособность рынков-получателей. Например, актив, чья предельная стоимость работы меньше стоимости заемного капитала, может использоваться в качестве залога раньше из-за его низкой пенсионной стоимости. Fendacredit, капитализированные деривативы, варранты, акции и навоз – здесь рыночная информация ограничивает преобладающее меню использования. Кредиты обеспечивают инвестиции или активы, которые предлагают измеримые преимущества, такие как доход от комиссий или арендной платы. Чтобы вернуть кредит, заемщик должен предоставить или продать залог на сумму, превышающую поток средств, созданный на момент заключения долга.
-
Обналичивание Рефинансирования Онлайн
19 Oct, 24
