Проходя через процедуры обращения взыскания, крайне важно ознакомиться с различными документами и условиями, связанными с этим процессом. Понимание этих терминов необходимо для понимания вашей ситуации и принятия обоснованных решений. Однако стоит отметить, что законы и практика обращения взыскания могут различаться от штата к штату, поэтому важно знать конкретные правила в вашей юрисдикции. В этой статье мы определим некоторые общие термины обращения взыскания и объясним, как они связаны с вашими процедурами обращения взыскания.
-
Уведомление о неисполнении обязательств:
После пропуска нескольких платежей по ипотеке вы обычно получаете Уведомление о невыполнении обязательств от своего кредитора. Этот документ служит официальным уведомлением о том, что вы должны погасить задолженность в течение определенного периода времени, иначе ваша собственность будет подвергнута взысканию. Уведомление о невыполнении обязательств обычно подается в открытый доступ, а в некоторых случаях его даже можно вывесить на двери вашего объекта недвижимости. Обязательно ознакомьтесь с законами своего штата, чтобы определить, когда ваш кредитор должен отправить это уведомление. -
Уведомление о продаже:
Если вам не удалось прийти к соглашению с вашей ипотечной компанией или обеспечить текущий кредит, следующим документом, который вы можете ожидать, является Уведомление о продаже. Этот документ также хранится в открытом доступе и содержит подробную информацию о дате, времени и месте аукциона или продажи права выкупа. Как правило, ваша недвижимость будет продана с аукциона, и если покупатель не будет найден, право собственности вернется к ипотечной компании. -
Право выкупа:
Право выкупа дает вам возможность вернуть себе дом после его продажи. Однако важно отметить, что не все штаты предлагают эту возможность, поэтому крайне важно ознакомиться с местными законами. Соблюдайте осторожность, так как реализация права на выкуп может оказаться сложной задачей, поскольку обычно от вас требуется выплата всей непогашенной суммы кредита, а также любых дополнительных комиссий, причитающихся ипотечной компании. -
Договор вместо выкупа:
Если вы обнаружите, что не можете производить выплаты по ипотеке и готовы отказаться от собственности, предложение вашей ипотечной компании «Документ вместо выкупа» может быть жизнеспособным вариантом. Эта процедура предполагает добровольную передачу права собственности на имущество кредитору в обмен на то, что он воздержится от возбуждения дела о взыскании задолженности. Выбор в пользу договора вместо обращения взыскания может быть выгодным, если вы хотите избежать негативного влияния обращения взыскания на вашу кредитную историю. Однако важно отметить, что переговоры по этому соглашению напрямую с банком могут быть сложными, особенно если на недвижимость имеется вторая ипотека.
Понимая эти термины, связанные с процедурами обращения взыскания, вы сможете лучше ориентироваться в сложностях процесса и принимать обоснованные решения о своем финансовом положении. Не забудьте проконсультироваться с юристами или консультантами по жилищным вопросам, которые специализируются на вопросах потери права выкупа, чтобы убедиться, что у вас есть наиболее точная и актуальная информация для ваших конкретных обстоятельств.
-
8 Советов По Оформлению Маленькой Спальни
19 Oct, 24 -
Посадка Орхидей 101: Где Растут Орхидеи?
19 Oct, 24 -
Ужин На Крыше Повысит Либидо
19 Oct, 24 -
5 Лучших Советов По Дрессировке Собак
19 Oct, 24 -
Молодая Жена Продлевает Жизнь На 20%
19 Oct, 24 -
Как Играть В Карточную Игру «Цитадели»
19 Oct, 24 -
Покупка Недвижимости В Юар В 2009 Год?
19 Oct, 24
