Вы не можете иметь слишком много крыш в своем инвентаре, не опасаясь протечек.
Если вы занимаетесь ремонтом, вы ОЖИДАЕТЕ обнаружить пятна на потолке, явный признак протекающей крыши, почти в каждом проекте.
Я считаю проекты без признаков прошлых или настоящих утечек исключением из нормы! Иногда черепицу просто необходимо заменить.
Обойти это невозможно.
Скрученная черепица и многочисленные протечки — довольно хороший признак того, что дешевле заменить крышу, чем ремонтировать.
Просто учтите это при ремонте и примите это.
Это единственное, о чем вам не придется беспокоиться, если вы сохраните недвижимость, и ее стоимость повысится независимо от того, сохраните ли вы ее или продадите на розничном рынке после ремонта.
Если черепица еще жива, но есть утечка, которую нужно устранить, поиск настоящего источника проблемы может занять несколько попыток.
Это может сильно раздражать, поскольку иногда вы безуспешно пытаетесь починить протекающую крышу.
Естественно, вы захотите попытаться это исправить, не вызывая дорогого профессионального кровельщика.
Иногда можно, иногда нет. Вот несколько советов по диагностике протечек крыши.
Я считаю, что во время реабилитации всегда «хорошо» иметь длительный период проливных дождей.
Таким образом, любые утечки становятся очевидными.
Если у вас есть недвижимость, которая не занята или не подвергается активному ремонту после периода продолжительных дождей, посетите ее и проверьте на наличие признаков протечек.
Если вы можете зайти, пока еще идет дождь, это лучшее время номер один для расследования утечек изнутри чердака.
Приобретите мини-фонарик, который можно положить в небольшую кобуру на поясе, и сделайте его частью своей обычной одежды.
Вы будете использовать его постоянно… не только для того, чтобы искать на чердаках! Он отлично подходит для сантехники, под шкафами и т. д. Сделайте его частью «униформы».
Садовый шланг - друг реабилитолога.
В моем недавнем проекте крыша была относительно новой, но на потолке кухни было пятно.
Мы думали, что со всем этим можно справиться за две попытки, поэтому залатали потолок, нанесли пятновыводитель и нанесли текстуру на это место.
Потом пошли дожди, и круглое и симметричное пятно вернулось! У меня было почти достаточно, поэтому я забрался на крышу с садовым шлангом в руке и разместил своего мастера на чердаке.
Меньше чем за минуту поливая крышу шлангом, мы нашли очень маленькую дырку, которая и была виновником.
Капелька дегтя ниже и выше гальки и альта! Задача решена.
Из крошечного отверстия вода капала прямо на гипсокартон потолка, отсюда и круглое пятно.
Следите за рисунком пятен.
Шаблон может дать вам подсказки.
Когда вы столкнетесь с круглым пятном на потолке, велика вероятность, что утечка капает прямо на сухую стену потолка сверху.
Вставьте гвоздь в центр пятна, поднимитесь на чердак и посмотрите прямо над гвоздем, и, возможно, вы обнаружите проблему.
Если вы сделаете это при ярком дневном свете, может быть видно пятно света, что немного облегчит ремонт. Даже если вы обнаружите дыру, я все равно рекомендую трюк с садовым шлангом, чтобы проверить, нет ли других проблем, которые нужно устранить.
Если пятно маленькое и круглое, это обычно означает, что воды мало… вам повезло.
Если область пятна больше, ее все равно можно легко исправить, особенно если это одна дырка.
Если на гипсокартон потолка попадает достаточно дождя, он скапливается и впитывается.
Это будет выглядеть как массивная утечка, хотя это может быть ремонт одной черепицы (плюс новый гипсокартон на потолке).
Уловка с садовым шлангом быстро подскажет вам, является ли проблема единственной дырой или ваша крыша похожа на швейцарский сыр.
Пятна, появляющиеся вдоль линии, могут указывать на то, что вода стекает по стропилам или фермам.
Осмотрите стропило, начиная сверху, в поисках признаков воды.
Источником может быть единственное отверстие, из которого вода стекает по стропилам, в результате чего появляются несколько пятен в линию.
Устранение утечки.
Помните о линии хребта.
Когда вы осматриваете недвижимость, обращайте внимание на направление, в котором проходит линия конька крыши, когда вы осматриваете интерьер.
Если вы обнаружите пятно на потолке ближе к середине дома, рядом с тем местом, где над вами находится линия хребта, источник воды будет легче изолировать.
Вода не течет вверх! Таким образом, подозрительная зона простирается примерно от области пятна до линии хребта.
Во многих случаях это гораздо меньше возможностей для расследования.
С другой стороны, если пятна расположены вблизи краев крыши, их труднее всего диагностировать.
Почему? Источник воды может находиться на крыше выше, чем место, где находится пятно.
Вода может проникать под черепицу возле вершины, стекать между черепицей и слоем и, наконец, просачиваться в том месте, где вы видите пятно.
Просто сложно сказать при первом осмотре.
Залезть на крышу и проверить стропила вокруг на наличие пятен от воды? Если вам повезет, вы увидите свет и дыру.
Если вам не повезло, самое время подняться на крышу и посмотреть, что можно найти.
Если вы не нашли ничего очевидного, пришло время вызвать кровельщика… то есть, если вы не решите заменить всю крышу.
Впадины часто становятся виновниками протекающих крыш.
Я особенно нахожу это в собственности, которой пренебрегали или пустовали в течение длительного периода времени.
Очень часто проблема возникает из-за того, что в долине скопились листья.
Эти листья удерживают влагу, которая со временем гниет черепицу и подстилающий слой.
В зависимости от степени гниения ремонт может варьироваться от замены слоев и черепицы до очистки листьев и высыхания.
Помните о ендовах на крыше и держите их в чистоте! При протекании крыши коротких путей не существует. В долгосрочной перспективе проще и дешевле тщательно диагностировать проблему утечки и искать скрытые утечки, которые еще не просочились сквозь гипсокартон потолка.
Не думайте, что, как только вы обнаружите дыру в крыше или треснувшую черепицу, проблема будет решена.
Вытащите этот шланг и подтвердите это! В лазании по чердаку и крыше есть что-то такое, что переделывать неинтересно.
Если вы когда-либо были домовладельцем или домовладельцем, скорее всего, вы сталкивались с разочарованием, связанным с протекающей крышей. Хотя вы не можете игнорировать эти области при регулярном обслуживании дома, все становится еще сложнее, когда это работа профессионала.
Теперь, когда домовладельцы имеют доступ к онлайн-ресурсам, методы устранения протечек крыши, сделанные своими руками, неожиданно становятся популярным выбором. И хотя они могут хорошо помочь при ремонте дыр и отсутствующей черепицы здесь или там, пятна на потолке и протечки крыши, требующие более комплексных решений, устранить гораздо сложнее. Не ищите дальше, чтобы получить дружелюбное и информативное руководство по всем аспектам кровельных работ; вот 12 советов по диагностике и устранению протечек на крыше вашего жилого дома.
ПОЛУЧИТЕ ПОДХОДЯЩЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ. Во время расследования используйте верный фонарик и мини-шланг как своих лучших друзей. Имея под рукой эти важные инструменты, вы продемонстрируете свои практические возможности устранения неполадок и издадите правильный шум, когда приступите к решению своих проблем. Все крыши имеют характеристики, которые зависят от их возраста, географического положения, степени износа и присутствия. экстерьерных воздействий. Имейте это в виду при оценке потенциальной утечки: наклонные крыши протекают сильнее, чем плоские. Современные солнечные крыши, изготовленные из металлических панелей и теплой смолы, имеют меньше протечек по сравнению с деревянно-черепичными. Виллы могут создавать хаос в желобах и вызывать пятна на дорогах, которые трудно обнаружить. Ваш двор, парковка и т. д. оставляют глубокие следы от поднимающейся воды с крыши в зависимости от уровня поверхности. При этом протечки случаются с любой крышей, независимо от того, как вы ее сделали. На каждом этапе вашего воссоединения учитывайте эти высокие оценки.
ПРАВИЛА 3Правило 1: Проверка протекающего чердака так же важна, как и проверка внешнего покрытия. Для начала освободите дом от людей и животных — мебель, коробки и транспортные средства могут стать ловушкой. Откройте окна и мебель, такую как столы, стулья, крыльцы и шкафы с напитками, чтобы обеспечить свежий воздух. Очистите открытые пространства, чтобы разобрать оставшиеся проблемы, такие как лестницы, световые люки, желоба и вентиляторы. Помните, что листья, царапины и птичьи гнезда создают питательную среду для роста лишайников — ваше убежище станет прочным в случае опасности. Будьте осторожны, обеспокоенные страны: самое главное, убедитесь, что никакие блоки не скрывают неглубокие трещины или обнажения в любом из этих мест. Проверьте еще раз, чтобы составить следующий полис. Правило 2: Копайте глубже, чтобы найти подземный дренаж. Отводной канал помогает избежать влажной погоды и утоляет жажду ливневой воды. Увеличьте свой пул, развивая его углы и выходя во внешний код. Укрепите его кольями, чтобы предотвратить обратное движение стока. Правило 3: Поднимитесь и осмотрите, нет ли чрезвычайно пугающих пятен. Одни только пятна на гипсокартоне определяют текущее состояние систем кровообращения дождевой воды. Прежде чем покидать опасные магазины, убедитесь, что ваша текстура остается жидкой краской. Пятна, в два раза превышающие диаметр старинной монеты, привлекают внимание к граням, и подобные сточные воды вызывают появление пятен внутри голых внутренних стен или на улицах, где скапливаются дождевые воды — это может исказить жизнь всего здания. Используйте метод поиска желоба или следуйте вдоль канализационных труб, чтобы развернуть его происхождение. При движении по второстепенным дорогам рассчитывайте на начальную точку euvi-main. Не рвите листву на крыше — из-за потенциальных корней тестеры взрывчатых веществ могут распространиться на внутренние полы или тонкие квартиры. Приготовьтесь к новому раунду расследования. Чтобы увидеть испорченную рекламу, вам понадобится десять секунд. Но тренировка взгляда на свой дом требует большего. Раскройте себя так, как будто вы живете там, в то время как просветляйте и снимайте шапки над головой — устраните громоздкие мосты и тени, окутанные факелами. Для достижения наилучших результатов цельтесь и проходите каждую комнату отдельно. Сначала наклоните его из центральных регионов после проверки каждого дверного проема и окна, чтобы увидеть больше эффектов людей. Видите старую утечку? Распечатайте правила 3 и выгоните эту школу с помощью кодекса поведения. Держитесь подальше от оползней мусора, настройки окружающей среды. Спрятайтесь среди высоких штабелей и спускайтесь по пройденным коридорам. На линии разметки постепенно наклоняйте лестницу назад. Не перемещайте мебель. Неправильно читаются таблички. Осенью принесите детектор под желоба на крыше, чтобы проверить наличие незакрепленных свинцовых кранов. Утомительная еда приводит к сильнейшим ядам, заставляя вашего инспектора осматривать окрестности. В поисках брешей сканируйте входы, фермерские дома, выключатели молний, трещины и трясущиеся решетки. Ускорьте полное покрытие, покрыв топливопроводы перед началом работ. ВалГриг Дата публикации статьи: 6 августа 2021 г.
-
Коврики Для Ванной Подчеркивают Красот?
19 Oct, 24 -
Как Выбрать Цвет При Покраске Комнат?
19 Oct, 24 -
Мебель Для Улиц?
19 Oct, 24 -
Инвестирование В Стоимость Вашего Дома
19 Oct, 24 -
Усыновление — Отличный Вариан?
19 Oct, 24 -
Действительно Ли Мне Нужен Подрядчик
19 Oct, 24
