Возможно, вы уже много лет мечтали о собственном месте в деревне – возможно, о небольшом ранчо в Колорадо, или о частном участке на берегу озера в Миннесоте, или, может быть, о собственном лыжном шале в Скалистых горах. Сегодняшние низкие цены на недвижимость в сочетании с высокими процентными ставками позволяют большему количеству людей реализовать эту мечту. Прежде чем достать чековую книжку, вот несколько вещей, которые следует учитывать, прежде чем сделать решительный шаг.
1. Определите, что для вас важно. Если вы заядлый лыжник и каждый год тратите сумму, эквивалентную первоначальному взносу по ипотеке, на аренду квартиры, возможно, покупка недвижимости ближе к склонам — это именно то, что вам нужно. Однако имейте в виду, что у вас не будет свободы передвижения, поэтому выберите место, куда вы захотите возвращаться из года в год. Если вы только думаете о том, чтобы заняться новым видом спорта или хобби, рассмотрите возможность аренды на несколько сезонов, чтобы ваша мечта сохраняла прежнюю привлекательность, когда она станет реальностью.
2. Какие связи у вас есть с вашим нынешним домом? Дети приезжают в гости на каникулы? Как наличие второго дома повлияет на ваш семейный распорядок дня?
3. Начните выбирать идеальное место для вашего сельского дома, составив список всех подходящих мест. Перечислите свои любимые виды спорта и времяпрепровождение, желаемую погоду, географию (хотите ли вы жить в горах или на пляже), доступные возможности трудоустройства, этнические или социальные условия, налоги и коммунальные услуги, а также диапазон цен.
Затем проведите небольшое исследование и определите, какие штаты наиболее соответствуют вашим потребностям. Постарайтесь сократить свой список примерно до трех фаворитов.
4. Свяжитесь с Торгово-промышленной палатой и местными государственными органами, чтобы получить столько информации, сколько они вам пришлют, и начните составлять портфолио по каждому региону.
5. Если вы ранее не посещали этот район, попробуйте арендовать жилье хотя бы на несколько недель, чтобы почувствовать это место. Другой вариант — посетить некоторые сайты для сидения на дому, такие как HouseCarers.com, чтобы проверить возможности сидения на дому в этом районе. Это один из лучших способов погрузиться в местность и почувствовать себя частью сообщества.
6. После того, как вы запланировали свой визит, свяжитесь с местными риэлторами и назначьте встречу для осмотра некоторых домов. Отправьте им список объектов, которые вы хотите просмотреть, а также список критериев и максимальный диапазон цен. Агент, несомненно, включит в тур другие дома; и вам может быть полезно делать заметки и фотографировать ваших фаворитов, поскольку через некоторое время они все начнут сливаться воедино.
7. Снова посетите свои любимые дома, осматривая их внутри и снаружи, ища очевидные недостатки, такие как пятна от воды, протечки, странные запахи, протекающие краны или плохое напор воды. Узнайте возраст крыши, печи, колодца и септика (если применимо) и запросите записи о техническом обслуживании.
8. Когда вы будете готовы подать предложение, поставьте его в зависимость от успешной проверки дома профессионалом. Сложите все дорогостоящие предметы, которые вам, возможно, придется отремонтировать или обновить, и вычтите затраты из запрашиваемой цены. Обратите внимание, что продавец будет нести ответственность за расходы на обследование и любые другие соответствующие проверки, такие как проверка воды, почвы, сооружений и т. д. Вы должны оставить за собой право отменить сделку, если какая-либо из этих проверок даст результат, который вы считаете неудовлетворительным. .
-
Способы Улучшить Свой Кредитный Рейтинг
19 Oct, 24 -
Что Такое Кредит И Как Он Создается
19 Oct, 24 -
Важность Страхования Жизни
19 Oct, 24 -
Проблема Повторной Ипотеки
19 Oct, 24 -
Кредитные Карты С Кэшбэком
19 Oct, 24
