Эти методы должны работать в любой стране, городе или районе. Хитрость заключается в том, чтобы просто найти реальные предложения. Позвольте мне рассказать вам самый быстрый способ начать зарабатывать деньги на недвижимости прямо сейчас.
Обзвоните все рекламные объявления и вывески «Мы покупаем дома», которые вы видите в своем районе, и скажите им, что вы безработный и хотели бы нанять для них собаку. Попросите у них 100 долларов, когда они подпишут контракт на покупку у продавца, и еще 400 долларов, когда они закроют сделку (500 долларов — довольно типичная сумма). Попросите их отпустить вас с ними, когда они пойдут осматривать недвижимость, чтобы вы могли получить некоторый опыт. Также попробуйте присоединиться к местной группе инвесторов: в большинстве городов каждая ежемесячная встреча стоит 20 долларов или меньше (это выгодная сделка). Посетите местное жилищное управление по разделу 8, попросите список арендодателей и свяжитесь с некоторыми из тех, кто занимается домами на одну семью.
Также ходите вокруг и начинайте искать пустые дома. Позвоните агентам по недвижимости и скажите им, что вы ищете инвестиционную недвижимость. Если вы выстроили очередь из 5 или более покупателей-инвесторов и нашли реальную сделку, один из них выхватит ее и заплатит вам комиссию за птичью собаку. Пока вы ищете дома для аренды, позвоните им, спросите, покупают ли они дома, если да, получите их телефон, факс, электронную почту и т. д., а также отправьте им предложения. Если они не узнают, хотят ли они продать свои сдаваемые в аренду дома. Таким образом вы сможете найти сделки, финансируемые владельцем.
Вскоре вы сможете сами узнать, какую недвижимость приобретать по контракту, и перейти к оптовой торговле, где вы будете зарабатывать 2000–10 000 долларов за сделку вместо 500 долларов. С этого момента ситуация становится все лучше.
Если вы будете агрессивны и начнете искать недвижимость сегодня, вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в неделю к следующей неделе, тысячу долларов в неделю в течение месяца и более 10 000 долларов в месяц в течение 6 месяцев. Эти методы работают, но они требуют работы. Интересно, что большую часть этой работы можно было бы выполнить на велосипеде, если бы у вас не было машины (но, возможно, не в Канаде зимой).
Ни один из этих методов не требует наличных денег или кредита и позволит вам сразу начать инвестировать в недвижимость.
Инвестирование в недвижимость может быть полезным и прибыльным выбором карьеры, особенно для безработных. В этой статье я поделюсь самыми быстрыми способами начать зарабатывать деньги в качестве инвестора в недвижимость даже прямо сейчас.
Во-первых, определите свою нишу. Инвесторы в недвижимость могут специализироваться на коммерческой, жилой или многофункциональной недвижимости. Знание того, в какой тип недвижимости вы готовы инвестировать, может помочь вам сфокусировать поиск и сэкономить время.
Во-вторых, исследуйте свой район. Обязательно ознакомьтесь с рыночными условиями, рынком жилья и любыми правилами, которые могут применяться к покупке недвижимости. Эта информация может помочь вам принять обоснованные решения при поиске недвижимости для инвестиций.
В-третьих, идите по проторенной дороге. Подпишитесь на местные информационные бюллетени и блоги о недвижимости, посещайте мероприятия, посвященные недвижимости, и общайтесь с другими инвесторами в вашем районе, чтобы узнать об изменениях в отрасли. Никогда не рано начинать налаживать связи.
В-четвертых, свяжитесь с отраслевыми экспертами. После знакомства с окрестностями и установления связей, свяжитесь с профессионалами в сфере недвижимости, такими как брокеры, кредиторы, геодезисты и оценщики, чтобы найти новые возможности в этом районе. Они также могут помочь вам в управлении вашим портфелем и поиске выгодных сделок.
В-пятых, найдите стратегическое место. После того, как вы проанализировали свой район, решите, где разместить свой капитал. Арендную недвижимость часто упускают из виду как вариант инвестиций, но она может обеспечить стабильную прибыль от ваших инвестиций. Повышайте ценность за счет ремонта и взимайте высокую арендную плату. Займите деньги на Craigslist, чтобы купить стабилизированную арендуемую недвижимость по низким ценам. Инвестируйте в проблемную недвижимость. Покупайте отчужденные дома оптом и восстанавливайте их до тех пор, пока они не сохранят свою расчетную стоимость. Узнайте, как обеспечить себе отдельный доход, купив односемейный дом и переоборудовав его в дуплекс или триплекс.
-
Акции «Голубых Фишек» — Не Игра В Поке?
19 Oct, 24 -
Как Получить Бесплатные Гранты Колледжа
19 Oct, 24 -
Волатильность И Дневная Торговля
19 Oct, 24 -
Рынок Золота Растёт В Течение Пяти Ле?
19 Oct, 24
