Кухня, которая выглядит так, как будто она взята прямо из журнала 1960-х годов; Крыльцо, медленно удаляющееся от дома; закрывающаяся дверь гаража - 50% времени. Как домовладелец, вы знаете, что с течением времени вам придется вносить изменения и улучшения в свой дом, чтобы сохранить его ценность и функциональность. Часто некоторые из этих улучшений могут быть дорогостоящими: в настоящее время средний ремонт кухни стоит более 15 000 долларов! Однако умный домовладелец знает, что, инвестируя в эти улучшения сейчас, они не только повышают стоимость своего дома, если они решат его перепродать, но и повышают ценность своего удовлетворения от жизни в доме.
Рефинансирование с годами стало популярным способом финансирования ремонта дома путем погашения текущей ипотеки и получения новой ипотеки, часто по более низкой процентной ставке, при этом взяв часть капитала, накопленного вами в доме, и используя его для ремонт и благоустройство. Многие люди обнаруживают, что могут получить от этого двойную выгоду: они не только получают улучшения, которых так отчаянно хотят в своем доме, но обычно также могут получить значительное снижение процентной ставки, которую они платят по ипотеке. Фактически, некоторые домовладельцы обнаруживают, что могут окупить затраты на улучшения, которые они вносят, только за счет снижения процентной ставки!
Некоторые люди, естественно, нервничают, забирая деньги из капитала, который они накопили в своем доме.
Они могут задаться вопросом, стоит ли им вообще рассматривать рефинансирование. Рефинансирование является обычной практикой в индустрии ипотечного кредитования, и фактически большинство домовладельцев проходят по крайней мере одно рефинансирование в течение своей жизни. С финансовой точки зрения это просто имеет смысл! Вашим самым большим активом в жизни, без сомнения, является ваш дом, а это означает, что это один из крупнейших источников денежных средств, поступающих через ваш дом.
Если вы планируете капитальный ремонт дома, вы можете обнаружить, что можете значительно повысить стоимость своего дома, рефинансируя его сейчас, чтобы оплатить эти улучшения. Например, предположим, вы решили переделать кухню и построить заднюю террасу и патио к дому. Вы рефинансируете свою ипотеку и используете полученные от рефинансирования 30 000 долларов для финансирования улучшений. После того, как вы закончите, ваш дом стоимостью 100 000 долларов теперь будет стоить более 150 000 долларов благодаря вашим улучшениям. Вы потратили 30 000 долларов своего капитала, чтобы приобрести дом стоимостью 150 000 долларов, за который вы заплатили всего 100 000 долларов! Поговорим об умном финансовом шаге!
Если у вас есть вопросы о том, как работает рефинансирование, поговорите со своим ипотечным кредитором. Он или она может рассказать вам обо всех доступных вам вариантах. Кроме того, зайдите в Интернет и посмотрите на других ипотечных кредиторов. Вы обнаружите, что рынок является конкурентным, а это означает, что в конечном итоге выигрывают потребители. Часто вы можете выйти далеко вперед, поставив двух ипотечных кредиторов лицом к лицу, чтобы конкурировать за ваш бизнес и сэкономить еще больше!
Так что будьте готовы отказаться от устаревшей кухни, обновить ванные комнаты и добавить в свой дом библиотеку, о которой вы всегда мечтали. Кредит на рефинансирование жилья вполне может стать ответом на ремонт вашей мечты!
Если вы думаете об улучшении дома, рефинансирование может быть для вас правильным выбором!
Со временем, живя в своем доме, вы можете заметить, что есть области, которые требуют внимания и обновлений, чтобы все работало гладко. Кухни, ванные комнаты, подвалы и гаражи — это все те области, где обычно необходимы улучшения: от обновления устаревшей техники, сантехники, отделки полов и стен до перестройки и ремонта целых комнат в соответствии с текущими тенденциями эстетики и функциональности.
Домовладельцы признают, что проведение такой постепенной модернизации поможет их имуществу прослужить дольше и оставаться более энергоэффективным, повышая их заполняемость, сокращая счета за электроэнергию, а также гарантируя, что их недвижимость не устареет и сохранит свою ценность. Тем не менее, многие домовладельцы также откладывают ремонт на более поздний срок — если это не предусмотрено в рамках первоначального строительства или плана продажи недвижимости — потому что общая стоимость реконструкции «мечты» среднего возраста оказывается выше, чем ожидалось.
Жилье должно сохраняться на внутреннем и эмоциональном уровне до тех пор, пока не будет достигнута их конечная цель — вечный дом на всю жизнь. Но сегодня, в условиях, когда рынок постоянно меняется, общепринятая мудрость гласит: живите своей жизнью сейчас, пока вы еще можете, - жертвуя краткосрочными образами жизни, такими как длительные семейные поездки в отпуск или жилье во время выхода на пенсию, уход на пенсию в отдаленные посылки. перестроить и пересмотреть свою предполагаемую жизнь после того, как им исполнилось 65 лет; и достигайте своих финансовых целей только после того, как все важные работы будут выполнены.
-
Преимущества Банкротства
19 Oct, 24 -
Контролируйте Свои Финанс?
19 Oct, 24
