Залог по решению суда — это залоговое удержание по решению суда, которое налагается на дом или имущество, когда домовладелец просто не выплачивает долг.
Это не кажется таким уж большим делом, но когда у домовладельца есть залоговое право на его или ее дом и он хочет его продать, залоговое удержание должно быть выплачено в полном объеме, прежде чем дом или недвижимость можно будет продать.
Залог по решению суда может быть наложен на имущество по разным причинам, например, из-за неоплаченных счетов по кредитной карте, счетов за коммунальные услуги, счетов универмага, счетов за ландшафтный дизайн или благоустройство дома, а также почти любого счета, который домовладелец не смог оплатить в разумной сумме.
время.
Любой законопроект, который может привести к попаданию в суд, может привести к залогу по решению суда.
Залог по решению суда отличается от траста тем, что держатель залога по решению суда не может лишить права выкупа дома или имущества, как это может сделать держатель траста.
Владельцы залогового удержания по решению суда могут требовать выплаты, но в конечном итоге они должны дождаться, пока домовладелец продаст недвижимость, прежде чем они смогут рассчитывать на выплату денег, которые им причитаются в соответствии с решением суда.
К счастью для держателя залога по решению суда, суд обычно назначает процентную ставку по этим залогам, чтобы держатель залога получил компенсацию за ожидание, поскольку проценты будут продолжать начисляться до тех пор, пока долг не будет выплачен полностью.
Поскольку большинство людей будут жить в своем доме в течение довольно долгого времени, проценты могут привести к тому, что судебное залоговое удержание будет расти, расти и расти с годами, так что оно станет довольно большим.
Представьте себе, во что с годами выросло бы залоговое удержание всего в 3000 долларов, если бы процентная ставка составляла 15% годовых, и эта сумма была бы еще большей, если бы долг составлял 5000 или 10 000 долларов! Конечно, залоговое удержание требует судебного разбирательства.
Кредитор подаст на домовладельца в суд, где судья определит, действительно ли домовладелец должен кредитору какие-либо деньги.
Если суд решит, что кредитору причитаются деньги, а домовладелец не будет или не сможет произвести оплату, судья распорядится о наложении залога на имущество.
Решение об удержании залога будет затем внесено в земельные реестры города или округа, чтобы дом не мог быть продан без погашения долга.
После того, как залоговое удержание подается в земельный отдел, считается, что залоговое удержание прикрепляется к собственности, а это означает, что оно не может быть законно продано без погашения этого залога.
Если залоговое удержание не указано в земельном реестре, это означает, что долг или залоговое удержание юридически не закреплены за имуществом и его не нужно выплачивать для продажи дома.
Дом или собственность могут иметь многочисленные залоговые права, что может создать проблемы при продаже дома.
К счастью, закон гласит, что залоговые обязательства будут погашены в том порядке, в котором они были прикреплены к имуществу, то есть первый залог будет выплачен первым, второй - вторым и так далее.
Это закон, который был в основном разработан для случаев, когда дом лишен права выкупа.
Если изъятый дом выставлен на аукцион, сначала будет погашен первый залог, затем второй и третий, пока не останется денег для погашения долгов, которые все еще связаны с домом.
Конечно, все трасты под залог дома, такие как ипотечные кредиты и ссуды под залог жилья, будут погашены до вынесения залогового удержания, поэтому нередко эти залоговые обязательства просто остаются неоплаченными, потому что не остается денег для выплаты этих долгов после выдачи трастов.
платятся.
Если денег недостаточно для оплаты всех судебных залогов и трастов на дом или собственность, они аннулируются и больше не могут быть взысканы.
Конечно, аукцион обычно пытается оплатить все эти долги, и они выплачиваются до тех пор, пока денег не останется.
Причина этого в том, что новый владелец не сможет получить ссуды под залог собственного жилья или вторую ипотеку с уже имеющимся залогом по решению суда.
Если после того, как все будет выплачено, останутся деньги, оставшаяся сумма пойдет домовладельцу, лишенному права выкупа, поскольку все долги будут выплачены.
Вы можете поискать залоговые права в земельном управлении, хотя обычно вы не найдете их в списке трастов.
Инвесторам или домовладельцам, желающим продать свой дом, придется изучить как трасты, так и судебные решения, поскольку они перечислены в разных областях.
Инвесторов часто можно застать врасплох, когда они понимают, какой размер долга связан с домом, а продавцы часто поражаются старым залоговым обязательствам, о которых они забыли, и не хотят позволить себе погасить их, чтобы продать свой дом.
Рекомендуется просмотреть всю эту информацию, прежде чем делать ставки на дом, пытаться продать его или выставить на продажу.
Залоги по решению суда – это не то, что кто-то хочет наложить на свой дом, но они достаточно распространены.
Для многих людей наступает момент, когда они просто не могут оплатить счет, и им выносится решение об удержании залога.
Постоянные усилия по погашению долга — отличная идея, чтобы вы не получали большие проценты в дополнение к первоначальной сумме залога.
Домовладельцу не нужно ждать, пока дом будет продан, чтобы погасить залог, вместо этого он может погасить его как можно скорее.
Залог по решению суда просто вводится в действие, чтобы дом не мог быть продан без выплаты долга, и если вы посмотрите на это с точки зрения кредиторов, это отличный инструмент, гарантирующий, что вам в конечном итоге будет выплачена сумма.
вам причитается в дополнение к процентной плате, которую вы заплатите за ожидание.
-
Эргономика. Удобно Ли Вам Сидеть
19 Oct, 24 -
Степень Управления Строительством Онлайн
19 Oct, 24 -
Что Такое Птиц?
19 Oct, 24 -
Важность Аккредитации С Онлайн-Степень?
19 Oct, 24 -
Как Обучать Сына Или Дочь На Дом?
19 Oct, 24 -
Личностное Тестирование; Миф И Реальност?
19 Oct, 24
