Кредитная линия под залог собственного капитала может оказаться для вас большим подспорьем, когда вы ищете средства для своего следующего проекта. Независимо от того, планируете ли вы один проект или несколько, этот вид кредита может быть лучшим способом его финансирования. Вот четыре способа, которыми кредитная линия под залог собственного капитала (HELOC) может быть лучшим способом.
1. У него более низкая процентная ставка.
Кредитная линия под залог собственного капитала, даже если это вторая ипотека, имеет процентную ставку, которая лишь немного выше основной ставки. Это означает, что он намного ниже, чем кредитная карта, ниже, чем потребительский кредит, и может быть ниже, чем любой другой вид кредита, за исключением первой ипотеки.
2. Платите только за то, что используете
У этого вида кредита есть еще одно большое преимущество: хотя вы платите проценты, как и по любому другому кредиту, вы платите проценты только на ту сумму, которую фактически используете. Это означает, что если вам предоставлен период рассрочки в 10 лет, и вы использовали только половину назначенных денег через пять лет, вы сэкономили себе много денег - даже несмотря на то, что в вашем распоряжении все еще гораздо большая сумма. .
При обычном кредите, даже при кредите под залог собственного жилья, вы будете платить определенную сумму процентов независимо от того, используете ли вы все деньги или нет. У вас есть деньги для проектов, если они вам нужны, а если нет, то почему вы должны платить проценты за то, что вам не нужно или не используется? Этот вид кредита особенно хорош, если у вас есть несколько проектов, но вы не знаете, какова будет их общая стоимость, или если вы захотите добавить еще один проект где-нибудь в будущем.
3. Снижение ежемесячных платежей
В течение периода использования кредитной линии под залог собственного капитала вы будете ежемесячно вносить небольшие платежи. Это потому, что вы будете платить только проценты, а проценты только за ту сумму, которую вы фактически использовали. Таким образом, в течение периода розыгрыша, который может длиться до 11 лет, вы будете получать очень низкие выплаты.
Однако вы должны знать, что в конце периода розыгрыша произойдет одно из двух. Вам либо нужно будет произвести единовременный платеж на всю сумму, что, вероятно, потребует рефинансирования, либо ваши полностью амортизируемые платежи станут намного выше, чем были, поскольку ваши новые платежи теперь будут включать и основную сумму долга.
4. Небольшие затраты на закрытие
Еще одна причина, по которой кредитная линия под залог собственного капитала имеет больше смысла, чем другие кредиты, заключается в том, что она потребует меньше затрат на закрытие и других комиссий. Некоторые кредиторы взимают очень небольшую комиссию, если вообще берут ее, при оформлении HELOC. Это означает экономию, возможно, пары тысяч долларов, в зависимости от размера кредита.
Однако прежде чем подписать какое-либо соглашение HELOC, убедитесь, что вы точно знаете, какая по нему маржа. Это будет процентная ставка, которая добавляется к общей годовой процентной ставке, и вам обычно об этом не сообщат, если только вы не спросите. Кроме того, получите несколько предложений по кредитной линии под залог собственного капитала, просмотрите их и выберите лучшее для своих нужд.
Кредитная линия под залог собственного капитала (HELOC) может стать ценным финансовым инструментом, когда вы ищете средства для своего следующего проекта. Независимо от того, планируете ли вы один конкретный проект или несколько проектов, HELOC предлагает ряд преимуществ, которые делают его привлекательным вариантом финансирования. Вот четыре способа, которыми кредитная линия под залог собственного капитала может принести вам пользу:
-
Более низкая процентная ставка:
По сравнению с другими формами заимствования HELOC обычно предлагает более низкую процентную ставку. Несмотря на то, что HELOC является второй ипотекой, процентная ставка по HELOC часто немного выше основной ставки. Это делает его значительно более доступным, чем кредитные карты, потребительские кредиты и различные другие виды кредитов, за исключением первой ипотеки. Используя собственный капитал вашего дома, вы можете получить доступ к средствам по выгодной процентной ставке, что со временем может сэкономить вам значительную сумму денег. -
Платите проценты только за то, что используете:
Одной из наиболее выгодных особенностей кредитной линии под залог собственного капитала является то, что вы платите проценты только на ту сумму, которую фактически используете. В отличие от обычных кредитов, по которым вы платите проценты на всю сумму кредита, HELOC позволяет вам брать займы по мере необходимости и платить проценты исключительно на непогашенный остаток. Например, если у вас есть период использования 10 лет и вы использовали только половину доступных средств через пять лет, вы сэкономите деньги, выплачивая проценты только на использованную часть. Такая гибкость особенно полезна, если у вас есть несколько проектов с неопределенными затратами или если вы ожидаете дополнительных расходов в будущем. -
Меньшие ежемесячные платежи:
В течение периода использования кредитной линии под залог собственного капитала вы будете вносить относительно низкие ежемесячные платежи. Это потому, что вы обязаны платить проценты только на сумму, которую вы взяли взаймы. Следовательно, ваши платежи остаются низкими в течение всего периода розыгрыша, который может продлиться примерно до 11 лет. Однако важно отметить, что в конце периода розыгрыша у вас появится два варианта действий. Вы можете либо произвести единовременную выплату остатка остатка, что может потребовать рефинансирования, либо перейти к полностью амортизирующим платежам, включающим как основную сумму, так и проценты. В результате ваши выплаты значительно увеличатся после истечения периода розыгрыша. -
Меньше затрат на закрытие:
По сравнению с другими вариантами кредита, кредитная линия под залог собственного капитала обычно требует меньше затрат и комиссий при закрытии. Некоторые кредиторы предлагают HELOC с минимальной комиссией или без нее, что может привести к экономии в несколько тысяч долларов, в зависимости от суммы кредита. Однако перед заключением соглашения HELOC крайне важно узнать о марже. Маржа представляет собой дополнительную процентную ставку, добавленную к общей годовой процентной ставке, и она часто не раскрывается явно, если не требуется. Чтобы обеспечить лучшее предложение, соответствующее вашим конкретным требованиям, желательно получить несколько котировок по вашей кредитной линии под залог собственного капитала и тщательно их оценить.
В заключение, кредитная линия под залог собственного капитала может предоставить ряд преимуществ при финансировании вашего следующего проекта. От более низких процентных ставок и возможности платить проценты только на использованную сумму до более низких ежемесячных платежей в течение периода использования и снижения затрат на закрытие, HELOC предлагает гибкость, доступность и потенциальную экономию. Тем не менее, важно тщательно понимать условия HELOC и сравнивать различные варианты, чтобы выбрать тот, который лучше всего соответствует вашим финансовым потребностям.
-
Как Снять Баллы По Ипотеке На 30 Лет
19 Oct, 24 -
Как Кредитор Устанавливает Ставки По Ипотеке
19 Oct, 24 -
Найдите Свой Идеальный Дом
19 Oct, 24 -
Бесчисленные Альтернативы Кредитным Картам
19 Oct, 24 -
Condotel Investments На Филиппина?
19 Oct, 24
