Магистратура аукционов - Корянова (2014)

Магистратура аукционов
Автор: Корянова Татьяна

Ровно год оглушительного успеха легендарного курса «Технология покупки недвижимости с аукционов по банкротству» теперь в новом формате.
Тысячи учеников по всему миру. Сотни историй успеха, меняющие судьбы людей. Мы взяли лучшее что было за год и создали МАГИСТРАТУРУ АУКЦИОНОВ - узкоспециализированное уникальное профессиональное инвестиционное образование.

Что даст Вам магистратура?

• Прежде всего узкоспециализированное уникальное профессиональное инвестиционное образование.
  
• Пошаговая технология покупки любого объекта на аукционе по банкротству.
  
• Круглосуточная индивидуальная поддержка и опека целой команды (методисты, экономисты, юристы, риэлторы и т.д.).
  
• Уникальные авторские документы, которые Татьяна разрабатывала в течение 5-ти лет (цена каждого такого документа в разы выше цены курса). Также Вас обучат правильно их заполнять, и вероятность выиграть торги станет 100%.
  
• Приобретение объектов с помощью команды методистов и успешная реализация сделок от покупки объекта до его продажи или сдачи в аренду.
  
• Разработка своей стратегии инвестирования, которая приведет вас к финансовому благосостоянию за короткий срок.
  
• Чек-листы при работе на аукционах с автомобилями, квартирами и коммерческой недвижимостью «от и до».
  
• Капитализация недвижимости и получение дополнительного дохода с каждого квадратного метра. (включая пошаговый инструментарий и все необходимые документы: запросы в адрес Администрации, Росархитектуры, ТБТИ и т.д.).
  
• Навыки управления коммерческой недвижимостью.
  
• Вы обучитесь грамотной работе с инвесторами, начиная от подготовки коммерческого предложения, ответа на возникающие у клиента вопросы, до заключения Договора с необходимым функционалом.
  
• Уникальные авторские документы по работе с инвесторами.
  
• Предложение для инвестора;
  
• Договор оказания услуг со всеми приложениями;
  
• Доверенность от инвестора (для нотариального заверения).
  
• Шаблоны всех необходимых документов
  

БЛОК - 1. ФУНДАМЕНТАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ. Основной Бизнес-курс
«Технология покупки на аукционах» или "Как зарабатывать на торгах по банкротству и покупать автомобили, квартиры и коммерческую недвижимость до 99% ниже рыночной стоимости"

Урок №1

• Правовые основания покупки недвижимости с аукциона по банкротству.
  
• Терминология в Законе о банкротстве.
  
• Банкротство юридических и физических лиц, ИП.
  
• Анализ законодательных нормативных актов.
  
• Учимся искать объекты с торгов через специальные печатные издания и сайты.
  

Домашнее задание.

Урок №2

• Выбор объекта для покупки исходя из оценки его ликвидности.
  
• Как выбрать объект. Тип объекта (движимое/недвижимое, жилое/нежилое).
  
• Первоначальные торги, повторные торги, публичное предложение: на каком этапе берем. Шаг торгов. Этапы понижения цены.
  
• Где брать объект (география покупки). Составляем рейтинг географии.
  
• Метод Smart.
  

Домашнее задание.

Урок №3

• Вход и выход из сделки. Цель покупки. Учимся мыслить как инвестор.
  
• Кто моя ДОРОТИ (определяем «свой» объект).
  
• Кто мой БОБ (определяем кто наш клиент).
  
• Составление таблицы эффективности актива. Считаем наилучшую стратегию входа и выхода из сделки.
  

Домашнее задание.

Урок №4
- Особенности работы с сайтами и электронными площадками или успешный путь к торгам (пошаговый инструментарий):
покупка электронно-цифровой подписи (ЭЦП).
регистрация и аккредитация на электронных торговых площадках.
- Составление заявки участника торгов (образцы моих заявок для торгов).
Домашнее задание.

Урок №5.

• Запрос правоустанавливающих и иных документов на объект у организатора торгов.
  
• Полный алгоритм действий.
  
• Что нам должны предоставить по закону. Что делать если не предоставляют информацию и документы. Рычаги давления на организаторов торгов.
  
• Какие документы заказываем самостоятельно.
  
• Подготовка всех необходимых документов по торгам: для юридических, физических лиц и ИП (чек – лист торгов).
  
• Оплата задатка, основания его возврата.
  

Домашнее задание.

Урок №6.

• Анализ юридических документов на объект («чистота» сделки): НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, АВТОМОБИЛИ (полный пакет документов).
  
• Оспаривание неправомерных действий организаторов торгов по продаже объектов.
  
• Оформление сделки по покупке объекта и государственная регистрация в УФРС.
  

Домашнее задание.

Урок №7.
- Анализ юридических документов на объект («чистота» сделки): ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (полный пакет документов).

Урок №8.

• Участие в торгах. Пошаговый алгоритм действий.
  
• Действуем! Покупка своего Актива.
  

8 уроков (практика) – разбор домашних работ онлайн.

ЗАЩИТА СВОЕГО ПРОЕКТА. Индивидуальный портфель покупки по пройденному курсу. Выдача дипломов об окончании.

Темы обсуждений в закрытой группе:

• Обсуждения по каждому уроку
  
• Персональная проверка домашних работ каждого ученика
  
• Видео уроки
  
• Налогообложение
  
• Штурмовые конструкции при покупке с торгов
  
• Запросы в адрес организатора торгов и полученные документы.
  
• Залог. Все о снятии и оставлении залога.
  
• Сводная информация для получения ЭЦП
  
• Аккредитация на ЭТП
  
• SOS
  
• Вопросы специалисту по жилой недвижимости
  
• Автоматизация бизнес процессов аукционера
  
• Полезные ссылки
  
• Smart
  
• Сфера экспертизы
  
• Регламент защиты.
  
• Проекты на защиту.
  
• Я стал инвестором.
  

И многие-многие другие темы.
Именно в этом блоке вы получите со скидкой коучинг Татьяны Коряновой!

ИТОГО по курсу: 16 уроков + 2 дня защита проектов.
Длительность - 2 месяца.
Стоимость – 100 000 рублей.
+ личный коучинг Татьяны – 25 000 рублей.
ИТОГО: 125 000 рублей.
Со скидкой: 65 000 + 20 000 коучинг = 85 000.

БЛОК – 2 (Только для прошедших основной курс или блиц).
Управление недвижимостью. Работа с инвесторами. Готовые стратегии заработка с движимого и недвижимого имущества.

1. Отдельная закрытая группа в контакте для практической работы.
2. Разбор индивидуальных кейсов в режиме он-лайн в сб с 15:00.
3. Чек-лист при работе с квартирами «от и до» , в том числе: как выселить прописанных жильцов, как быть с прописанными детьми, как покупать, оформлять, отчуждение доли и многое, многое другое.
4. Чек-лист по работе с коммерческой недвижимостью. Капитализация и управление недвижимостью.
5. Чек-лист при работе с автомобилями и оборудованием.
6. Увеличение капитализации купленных на аукционе объектов или «как купить дёшево, а продать/сдать в аренду дорого и очень дорого» (включая пошаговый инструментарий и все необходимые документы: запросы в адрес Администрации, Росархитектуры, ТБТИ и т.д.).
7. Работа с инвесторами, начиная от подготовки грамотного Предложения, ответа на возникающие у клиента вопросы, до заключения Договора с необходимым функционалом. Данный блок включает в себя следующие документы:

• Предложение для инвестора.
  
• Договор оказания услуг.
  
• Доверенность от инвестора (для нотариального заверения).
  

8. Шаблоны всех необходимых документов:

• иск на оспаривание торгов, по которому уже были положительные решения в пользу моих клиентов.
  
• договоров, доверенностей, запросов в адрес КУ, СРО и иных документов.
  
• брачного договора для того, чтобы не заверять каждый раз согласие супруга.
  
• а также иные документы правового характера.
  

9. Возможность вынести свой проект на обсуждение (защиту). Особенно будет актуально для тех, кто не смог защитить свой проект в рамках основного курса.
10.Инсайдерская информация.
Это идеальный вариант для тех, кто уже проходил когда-либо обучение по основному блоку у Татьяны Коряновой и теперь хочет выйти на уровень Профессионала!

Длительность обучения – 1,5 месяца.
Занятия будут проходить 2-3 раза в неделю.
Стоимость: 100 000 рублей.
Со скидкой: 45 000 рублей.

БЛОК – 3 (Только для прошедших основной курс или блиц).
Этот блок дает Вам гарантию того, что вы совершите покупку с торгов на 100%!
Если после окончания обучения на основном курсе, у Вас есть теоретические знания, но Вы все еще боитесь участвовать в торгах самостоятельно, этот блок для Вас.
Под пристальным наблюдением Татьяны Коряновой, специалисты будут готовить Вас к сделке до результата. Помощь всех документов для участия, решение правовых, бухгалтерских, риэлторских и иных вопросов для успешного участия в торгах.
Иными словами, у Вас будут личные: юрист, бухгалтер, риэлтор - только лучшие специалисты своего дела.
Если Вы покупаете БЛОК 3, то получаете постоянную помощь и поддержку по самостоятельному участию в торгах до результата неограниченного количества объектов!

Длительность обучения – 1,5 месяца.
Занятия будут проходить 1-2 раза в неделю.
Стоимость: 100 000 рублей.
Со скидкой: 45 000 рублей.




Скачать: