Кондоминиум – что это такое?

Кондоминиум, также известный как кондо, представляет собой вид недвижимости, который объединяет отдельные владения (квартиры, апартаменты) внутри общего здания или комплекса.

Владельцы кондоминиумов имеют право собственности на свою отдельную единицу жилья, включая внутреннюю площадь, и вместе с тем имеют общую собственность на общие элементы здания или комплекса, такие как лестничные пролеты, крыши, бассейны, спортивные залы и другие общие помещения.

Владельцы кондоминиумов платят месячные или ежегодные взносы на содержание и управление общими элементами, которые обычно осуществляются ассоциацией владельцев кондоминиумов или управляющей компанией.

Также существуют правила и регламенты, которые регулируют поведение и использование общих пространств кондоминиума.

Кондоминиумы могут быть различного типа, включая жилые кондоминиумы, коммерческие кондоминиумы и смешанные кондоминиумы, в которых сочетаются жилые и коммерческие помещения.

Одной из особенностей кондоминиума является то, что владельцы могут наслаждаться преимуществами собственности и удобствами общего использования, при этом несут ответственность за управление и обслуживание общих элементов и соблюдение правил, установленных ассоциацией или управляющей компанией.