- 12, Apr 2023
- #1
Российские инвесторы проявляют все более пристальное внимание к инвестициям в чешскую недвижимость.
В немалой степени этому способствовало то, что с 1 мая 2009 года было отменено обязательное создание местного юридического лица для получения права приобретения недвижимости (кроме сельскохозяйственных и лесных угодий).
Сделку можно заключать, имея при себе только загранпаспорт, а рассчитываться наличными или банковским переводом в чешский банк.
Чехия – это очень стабильная, комфортная для жизни страна, которая славится на весь мир своими бальнеологическими курортами.
Для инвесторов в недвижимость они представляют особый интерес, так как здесь можно сдавать недвижимость в аренду круглогодично.
Однако вид недвижимости – жилье или коммерческие объекты - на различных курортах имеет и разные перспективы.
Карловы Вары (Карлсбад) – не только самый известный, но и самый дорогой бальнеологический чешский курорт.
Русских здесь всегда очень много, недаром город называют «русской столицей Чехии».
На окраине квартиры в панельных домах площадью 50 кв.
м можно купить за 80 тыс.
евро.
В современных новостройках стоимость аналогичной квартиры составит более 100 тыс.
евро, а небольшие дома в престижных пригородах обойдутся более 3 тыс.
евро за 1 кв.
м.
Сдача такой недвижимости в аренду вполне реальна, хотя нужно быть готовым к снижению цены аренды.
Подобные инвестиции вряд ли способны быстро окупиться.
С этой точки зрения более выгодными представляются коммерческие объекты.
Разумеется, приобретение гостиницы, пансиона, кафе или магазина потребует более крупных инвестиций, но и отдача будет значительней.
В Чехии существует большое количество курортов с более или менее развитой инфраструктурой, которые с точки зрения инвестиций могут представлять такой же интерес, как, например, Прага.
В Интернете вы можете найти обширные каталоги чешской недвижимости как в городах, так и в курортных зонах.
![[Друганов В] О чем молчат турагенства Мастер-Класс](/assets/images/icons/forum4.png){kind=icon}
![[Д.Ризаев, П.Куксенко] Как покупать имущество должников за 1-40% от рыночной стоимости](/assets/images/icons/forum1.png){kind=icon}
![[-] Схема Стабильного Заработка От 310-610 Руб В Сутки](/assets/images/icons/forum2.png){kind=icon}
![[Специалист] Практикум (МАСТЕР): Полнотекстовый поиск в SQL Server (2018)](/assets/images/icons/forum0.png){kind=icon}