Эта книга затрагивает важную тему, связанную с оценкой стоимости объектов недвижимости с учетом их обременений и ограничени в условиях рыночной экономики. Автор книги, Анна Бакулина, предлагает методику оценки таких объектов, которые могут быть ограничены в правах собственности или обременены другими условиями.
Книга ставит задачу выработки методологии учета финансовых обязательств в ценообразовании объектов и учитывает риски, связанные с таким аспектом. Бакулина также рассматривает типы обременений, касающихся недвижимости, а также специфику обременения транспортных средств.
Одним из ключевых моментов в книге является анализ различных факторов, влияющих на стоимость объекта недвижимости в случае ее обременения. Автор предлагает модификации к нормативным актам в сфере регулирования имущественных отношений, раскрывает методические подходы к оцениванию стоимости обремененных объектов. Кроме того, она предполагает возможные подходы к практической реализации этих методов и отражает их в своих рекомендациях.
Эта книга будет полезной для всех, кто интересуется оценкой объектов недвижимости или имеет дело с юридическими вопросами, связанными с реализацией прав собственности.
Книга посвящена ключевым вопросам учета влияния обременений и ограничений на стоимость имущества. Автор раскрывает теоретическую базу оценочной деятельности в сфере обремененных объектов, дает методические рекомендации об оценке сервитутов и предлагает методики оценки имущества с обремененными правами. Она предназначена для специалистов оценки имущества, арбитров, работников судебных служб, адвокатов, а также для тех, кто самосто-ятельно занимается судебными спорами по поводу имуществен-ных вопросов. Книга может быть полезна как для студентов институтов и академических центров, так и для работников высших учебных заведений, когда они преподают специальный курс «Оценка активов и управление бизнесом».
Электронная Книга «Стоимостные аспекты обременений и ограничений. (Монография)» написана автором Анна Александровна Бакулина в 2021 году.
Минимальный возраст читателя: 0
Язык: Русский
ISBN: 9785436574455
Описание книги от Анна Александровна Бакулина
Книга посвящена основным вопросам, связанным с учетом влияния обременений и ограничений на стоимость объектов собствен-ности. Сегодня стоит острая необходимость в выработке методологии оценки имущества и собственности с учетом обременений и ограниче-ний, разработке методик при оценке обремененного имущества с выде-лением факторов, оказывающих влияние на стоимость такого имущест-ва и выработке методологии оценки имущества отдельных видов иму-щества на соответствующем сегменте рынка с особыми условиями функционирования и ограничениями, что является одним из элементов защиты интересов и прав инвесторов и собственников активов. В монографии систематизированы теоретические отечественные и зарубежные модели стоимости по ряду критериев, выделена дополни-тельная группа принципов оценки – принципов, связанных с влиянием риск-менеджмента, разграничены понятия "обременения права собст-венности" и «ограничения права собственности», разработана их клас-сификация, предложено внести изменения в нормативно-правовые акты Российской Федерации по регулированию взаимоотношений между владельцем собственности и владельцем сервитута и определены стои-мостные аспекты сервитутов, в том числе разработаны методические рекомендации по оценке соразмерной платы за пользование сервитутом, даны предложения по оценке стоимости объектов собственности с уче-том обременений и ограничений, а также учтено их влияние на стои-мость имущества, изложен алгоритм стоимостной оценки объектов с учетом влияния различных видов обременений на стоимость имущест-ва. Книга предназначена для специалистов в области оценки собст-венности, судей, судебных приставов-исполнителей, арбитражных и конкурсных управляющих, для адвокатов и для иных участников су-дебных процессов в рамках споров по обремененному имуществу, а также для слушателей института сокращенных программ, для магист-рантов, обучающихся по направлению «Экономика», для преподавате-лей вузов, читающих дисциплину «Оценка и управление активами и бизнесом» и ведущих практические занятия.
