Если вы хотите избежать юридических и финансовых ошибок в качестве арендодателя, следует своевременно ознакомиться с законодательными нормами и принципами аренды. Однако, знание ваших прав и обязанностей в качестве арендодателей при сдаче квартир в аренду - это только одно, другое - это фактическое предъявление этих прав против арендаторов на практике. На практике это часто терпит неудачу из-за того, что предписанные законом формальности не соблюдаются или права не признаются вовремя. В этой книге вы найдете образцы договоров, формулировки и образцы писем, которые помогут вам как арендодателю во всем, что касается
Эта книга для тех, кто сдает жилье в аренду. Здесь вы найдете образцы договоров, рекомендации по их составлению и полезные бланки. И все это максимально ориентировано на практическую сторону аренды жилья. Руководства и списки помогут вам избежать многие встречающиеся на практике проблемы и справиться со сложным разбором ситуаций.
Электронная Книга «Der Vermietungsassistent» написана автором Otto N. Bretzinger в году.
Минимальный возраст читателя: 0
Язык: Немецкий
Серии: Die Assistenten
ISBN: 9783965330467
Описание книги от Otto N. Bretzinger
Wenn Sie als Vermieter rechtliche und finanzielle Fehler vermeiden wollen, sollten Sie sich rechtzeitig mit den mietrechtlichen Regelungen und Grundsätzen befassen. Ihre Ansprüche und Rechte als Vermieter bei der Vermietung von Wohnungen zu kennen ist allerdings nur das eine, das andere ist, diese auch in der Praxis tatsächlich gegenüber dem Mieter geltend zu machen. In der Praxis scheitern es nicht selten daran, dass gesetzlich vorgeschriebene Formalitäten nicht eingehalten oder die Rechte nicht fristgemäß wahrgenommen werden.In diesem Buch finden Sie Vertragsmuster, Formulierungshilfen und Musterbriefe, die Ihnen als Vermieter bei allem, was mit der Vermietung von Wohnungen zu tun hat, helfen sollen: Verträge richtig formulieren, Ihre Rechte Mietern gegenüber geltend machen und so eine für Sie günstige Rechtslage schaffen. Umfangreiche Checklisten geben Ihnen Handlungsanleitungen und fassen bei den wichtigen rechtlichen Fragen das Wesentliche zusammen.Der Vermietungsassistent enthält Musterverträge, Musterbriefe und Formulierungshilfenfür die Begründung des Mietverhältnisses: U.a. Mieter-Selbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Textbausteine für den Mietvertrag, Wohnungsübergabeprotokoll, Kautionsbestätigung;f ür das laufende Mietverhältnis: U.a. Mahnung wegen rückständiger Miete, Betriebskostenabrechnung, Abmahnung wegen Verletzung des Mietvertrags, Aufforderung zur Duldung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten, Erlaubnis zur Untervermietung, Verbot der Haustierhaltung, Aufforderung zur Duldung von Modernisierungsarbeiten, Muster einer Modernisierungsvereinbarung, Geltendmachung von Mieterhöhungen;für die Beendigung des Mietverhältnisses: U.a. ordentliche und außerordentliche (fristlose) Kündigung des Mietvertrags, Muster eines Mietaufhebungsvertrags, Wohnungsabnahmeprotokoll, Aufforderung zum Rückbau von Bauten und Einrichtungen, Aufforderung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, Abrechnung der Mietkaution.Insgesamt will Sie der der Vermietungsassistent bei der Verwaltung Ihrer vermieteten Wohnung begleiten und Hilfestellung bei der praktischen Umsetzung Ihrer Rechte und Ansprüche gegenüber dem Mieter leisten.Somit ist der Vermietungsassistent ihr praktischer Helfer bei allem was es bei der Vermietung einer Wohnung zu tun und zu beachten gibt!
