В последние годы обратная ипотека приобрела популярность как финансовый вариант для домовладельцев, желающих использовать капитал своих домов. Если вы видели рекламу по телевидению или в газетах, рекламирующую обратную ипотеку, и вам интересно, сколько вы потенциально можете получить от этого типа ипотеки, калькуляторы обратной ипотеки могут предоставить вам ценную информацию. Эти калькуляторы легко доступны на многочисленных веб-сайтах, часто предлагаемых самими поставщиками обратной ипотеки.
Использование обратного ипотечного калькулятора — простой процесс. Как правило, вам нужно будет ввести дату своего рождения и/или дату рождения вашего совладельца, оценочную стоимость вашего дома, почтовый индекс для местоположения вашего дома и сумму, оставшуюся по вашей существующей ипотеке, если применимый. После того, как вы введете эту информацию, калькулятор сгенерирует оценку средств, которые вы можете иметь право на получение.
Важно отметить, что сумма, которую вы можете получить по обратной ипотеке, зависит от таких факторов, как стоимость вашего дома и ваш возраст. Как правило, чем выше стоимость вашего дома и чем вы старше, тем больше денег вы сможете получить через обратную ипотеку.
Хотя калькуляторы обратной ипотеки дают полезную оценку, следует учитывать несколько важных соображений. Одним из факторов, который может не быть включен в результаты калькулятора, является ежемесячная плата за обслуживание, удерживаемая кредитором. Эта плата обычно составляет от 30 до 35 долларов в месяц и покрывает административные расходы по ипотеке на протяжении всего срока ее действия. При закрытии ипотеки плата за обслуживание умножается на предполагаемую продолжительность вашей жизни (переводится в месяцы). Например, если ваша ожидаемая продолжительность жизни на момент закрытия ипотечного кредита составляет 7 лет, а плата за обслуживание составляет 30,00 долларов США, взимаемая плата за обслуживание составит 7, умноженное на 12 (месяцев), что равно 84 месяцам, а затем умноженное на 30,00 долларов США, в результате чего общая сумма 2520,00 долларов США. Эта сумма будет вычтена из доходов, которые вы получите от обратной ипотеки.
Стоит отметить, что обратная ипотека по-прежнему влечет за собой определенные затраты на закрытие, аналогичные традиционным ипотечным кредитам. Эти сборы могут включать в себя сборы за выдачу, поиск титула, оценку недвижимости и депозитный счет. Эти расходы будут вычтены из суммы, которую вы получите при закрытии обратной ипотеки.
Если вы рассматриваете возможность получения обратной ипотеки, использование калькулятора может дать вам ценное представление о том, на какую сумму денег вы можете претендовать. Простые входные и выходные данные калькулятора позволяют вам принять обоснованное решение относительно того, стоит ли использовать обратную ипотеку для вашего дома.
Помните, что прежде чем принимать какие-либо финансовые решения, всегда разумно проконсультироваться с квалифицированным финансовым консультантом, который может предоставить персональные рекомендации с учетом ваших конкретных обстоятельств. Используя доступные ресурсы, такие как калькуляторы обратной ипотеки, вы можете получить ценную информацию о потенциальных преимуществах и соображениях обратной ипотеки, что позволит вам сделать осознанный выбор для своего финансового будущего.
-
Перголы – Украшение Вашего Дома
19 Oct, 24 -
Мебель Для Патио Из Тикового Дерева
19 Oct, 24 -
Как Включить Приемных Детей На Свадьб?
19 Oct, 24 -
Развивающие Игрушки Для Ваших Детей
19 Oct, 24
