По ту сторону баррикад всегда дела обстоят лучше. Другие люди, похоже, делают разумный выбор: от подруг до автомобилей и даже программ рефинансирования кредитов. Почему не ты?
Действуйте, а не реагируйте
Совершив несколько неуклюжих ошибок, не делайте серьезной ошибки, особенно с планом рефинансирования ипотеки. Дорогостоящая ошибка в это время экономических трудностей наверняка сделает вас несчастными, в то время как ваш друг хорошо проводит время, разумно выбирая практически все.
Прежде чем объявить о своем грандиозном проекте рефинансирования ипотечного кредита, выполните задание. Читайте новости ипотеки и присоединяйтесь к форумам. Вы можете задавать самые глупые вопросы, предполагая, что ваши знания в этих вопросах равны нулю. Как вы получили первый кредит, сомнительно, и вы страдаете за свою поспешность и невежество.
Вы также можете использовать информацию с различных интернет-сайтов, чтобы получить более широкую картину ипотечного бизнеса. Возможно, ваш друг порекомендует брокера. Или, если можете, найдите независимого и надежного агента, который сможет объяснить все «за» и «против», не заставляя вас принимать поспешное решение.
Как выбрать рефинансирующего ипотечного кредитора
Вот несколько советов, как поквитаться с другом:
Взвесьте условия ипотеки. Готовы ли вы получить 30-летний кредит? Более долгосрочный кредит имеет меньший ежемесячный платеж. Вы можете иметь дополнения для мелочей в доме или для себя. Кредит на 15 лет обойдется дороже, но только на процентах вы существенно сэкономите.
Изучите преимущества и недостатки фиксированной ставки по сравнению с скорректированной ставкой. Фиксированная ставка является стабильной. На протяжении всего периода кредита вы будете знать, сколько денег нужно откладывать ежемесячно. Преимущество переменной ставки заключается в том, что она достигает рекордно низкого уровня, что позволяет сэкономить больше денег. Но когда ставки взлетают до рекордно высокого уровня и остаются там в течение длительного времени, вы труп.
Посчитай. Некоторые кредиторы взимают комиссию за выдачу кредита или дисконтную комиссию, а другие нет. Сравните затраты. Кредитор, который может похвастаться отсутствием комиссий, скорее всего, снимет все ваши сливки. Итак, выясните, экономите ли вы больше при более низкой ставке. Вы можете быть поражены своими открытиями.
Присмотритесь к кредиторам. Там будет один хороший. Задавайте вопросы и сравнивайте ответы. Если вы не уверены в технических и финансовых деталях, обратитесь за помощью к профессионалу.
Если вы решите остаться со своим нынешним кредитором, это тоже нормально. Поскольку ваш ипотечный кредитор, занимающийся рефинансированием, имеет ваши файлы и знает о ваших результатах, во второй раз вы можете получить более выгодную сделку.
Подготовка к рефинансированию ипотечного кредита
Оцените свое финансовое положение: доходы, чаевые, постоянные расходы, страховки, регулярные ежемесячные счета и расходы. Если вы получаете более низкую процентную ставку, скажем, около 7,5% по кредиту в размере 200 000 долларов США на 30 лет, вы будете платить 1398 долларов США, что уже на 70 долларов меньше, чем ваши нынешние ежемесячные счета.
Получите эти 70 долларов и сэкономьте их. К концу года у вас будет 770 долларов, которые вы сможете потратить в конце года или деньги на уплату налогов. Но вы выйдете на уровень безубыточности через 29 месяцев. Это основная часть вашего рефинансирования ипотечного кредита.
Будет ли это более выгодной сделкой, чем сделка вашего друга по другую сторону забора? Если это так, действуйте.
-
Все О Бизнес-Кредитных Карта?
19 Oct, 24 -
Когда Покупать И Продават?
19 Oct, 24 -
Кредит При Погашении Кредита
19 Oct, 24
