Выбор лучшего типа ипотеки
Решение о покупке дома требует тщательного планирования и обдумывания. Вы должны не только убедиться, что у вас есть финансы, но и узнать о различных типах ипотеки, доступных вам. В этой статье мы рассмотрим некоторые из наиболее распространенных типов ипотеки, как их понимать и что следует учитывать при принятии решения о том, какой из них взять.
Различные типы ипотеки Существует несколько типов ипотеки, каждый из которых имеет свои уникальные особенности и характеристики:
Вариант ипотечного кредита: эти кредиты предлагают вам возможность выбрать вариант оплаты, который подходит вам, например, годовая или ежемесячная ипотека. Один из вариантов позволяет вам производить только процентные платежи, что может быть привлекательно, если вы покупаете дом в качестве инвестиции. Однако такая ипотека является рискованным предприятием, и с ней может быть сложно справиться в случае изменения рыночных условий, инфляции или экономического спада.
Продолжительность кредита: стандартная 30-летняя ипотека является нормой, однако увеличение до 40 или 50 может привести к снижению ежемесячных расходов, уменьшению общей суммы выплачиваемых процентов и низкому ежемесячному долговому бремени. С другой стороны, сокращение срока кредита сопряжено с затратами, а именно с более высокими ежемесячными расходами, увеличением общей суммы выплачиваемых процентов или высокой ежемесячной суммой, если ваши деньги не будут расти в течение 3–5 лет, которые вы добавили к своему платежному циклу.
Фиксированная ставка и регулируемая ставка: Ваша процентная ставка может быть фиксированной или регулируемой. Ипотечные кредиты с фиксированной ставкой обеспечивают большую стабильность и более низкие ежемесячные расходы на начальном этапе, в то время как корректировка годовой процентной ставки обеспечивает гибкость, хотя обычно только на короткие периоды времени после рыночного индикатора. > Плохая предсказуемость ипотечных кредитов с регулируемой процентной ставкой может нанести ущерб вашим финансам и привести к тому, что вы будете нести долг более высокого уровня, когда процентные ставки колеблются вверх. Кроме того, некоторые кредиты с регулируемой процентной ставкой имеют периоды блокировки, что увеличивает стоимость вашей ипотеки. Назовите себя опытным заемщиком и зафиксируйте свою ставку на момент рефинансирования покупки в диапазоне 60 месяцев, что внезапно приведет вас к более долгосрочному плану погашения. Вы также можете немедленно начать предоплату процентов, предотвращая будущие процентные начисления, если вам понадобится улучшить свои жилищные условия быстрее, чем при аренде. Выполнение этих шагов, а также проверка того, что вы полностью понимаете свой ипотечный договор, включая любые услуги, вычеты или платежные обязательства, могут помочь вам избежать значительного финансового бремени в будущем.
-
Очаровательные Цветочниц?
19 Oct, 24 -
Если Ваш Мужчина Теряет К Вам Интере?
19 Oct, 24 -
Ваши Слова — Оружие
19 Oct, 24 -
Тесты На Овуляцию По Слюне
19 Oct, 24 -
Влюбляться? Заставь Его Влюбиться В Тебя
19 Oct, 24 -
Как Провести Инвентаризацию Своего Имущества
19 Oct, 24
