Бет Коллингз, директор по зарубежным продажам компании PLC International Marketing Networks, представительства Lancaster Brand of Condotels компании Pacific Concord Properties Inc на Филиппинах, сказала, что более пристальный взгляд на цифры, опубликованные Управлением национальной статистики Великобритании, показал, что из тех, кто уехал в прошлом году, 196 000 были британцами. граждан, а 189 000 были долгосрочными мигрантами, проживавшими в Великобритании более года.
Удивительные цифры эмиграции вызывают вопрос, почему люди уезжают в таких количествах. Удивительно, но одной из главных причин, по которой британцы собирают чемоданы, является британская погода. У изголодавшихся по солнцу британцев лето было очень влажным, а серое небо, которое должно быть голубым, почти не появилось, советует Коллингз: Британцам знакома идея о том, что у нас есть только два сезона - зима и июль. Похоже, что в этом году из-за ужасной погоды, которая наблюдалась в июле и в течение всего лета, многие люди не готовы пережить годовую зиму.
Недавнее исследование клиентской базы PLC в Великобритании показало, что благоприятная погода является основной причиной, по которой потребители выбирают отдых на Филиппинах. Около 60 процентов покупателей наших квартир в Lancaster Condotel сказали нам, что климат является одним из главных факторов, привлекательных для выхода на пенсию на Филиппинах. Интерес к филиппинской недвижимости вырос на 70 процентов в годовом исчислении в июне и на 60 процентов в июле. Люди покупают недвижимость за границей по разным причинам, но удручающего британского лета достаточно, чтобы побудить любого покупателя зарубежной недвижимости или инвестора к действию, прокомментировал Коллингз. Для тех, кто подумывает об эмиграции на Филиппины, и чтобы обеспечить наилучшее начало жизни в новом доме за границей, вам следует начать с как можно большего количества денег. Один из ключевых способов сделать это — тщательно выбрать метод переноса ваших активов в новый дом, и доступность местного финансирования для покупки недвижимости является ключевым фактором.
Бренд кондотелей Lancaster на Филиппинах предлагает 12-летние планы платежей без предварительной квалификации, продленные застройщиком Pacific Concord Properties Inc. Налогоплательщики из Великобритании также могут воспользоваться налоговыми льготами и инвестировать свой пенсионный план с собственными инвестициями [SIPP] в филиппинские кондотели. Недвижимость для получения дохода от аренды и выхода на пенсию. Коллингз пояснил, что Пенсионный план с самоинвестированием [SIPP] — это личный пенсионный план, но с одним очень существенным отличием: администрирование отделено от инвестиционного содержания, что дает держателю плана свободу выбирать для себя и изменять инвестиции в нем. Долгожданные правила относительно того, что вкладчики могут включать в свои личные пенсионные планы, были обнародованы в апреле 2006 года Налоговой и таможенной службой Ее Величества.
В Руководстве подтверждается, что Пенсионный план с самоинвестированием [SIPP] позволяет его держателям инвестировать в такие отели, как бренд отелей-кондоминиумов Lancaster на Филиппинах. Единственное условие: обладателям SIPP не разрешается оставаться в своих комнатах. Поскольку для платящих гостей доступно больше ночей, это неудивительно, что доходы владельцев номеров увеличиваются. По оценкам, в настоящее время насчитывается более 70 000 планов на сумму более 14 миллиардов фунтов стерлингов.
Примерно год назад лишь немногие люди в Великобритании осознавали, что они могут самостоятельно управлять своими портфелями пенсионных планов, и еще меньше людей знали, что они могут вложить свои пенсионные деньги SIPP в солнечные дома, которые сейчас оказываются одними из самых популярных потенциальных инвестиций. включить в SIPP.
Если вы планируете использовать свой SIPP для инвестирования в недвижимость, есть несколько веских причин, по которым вам следует выбрать недвижимость Philippine Condotel Investment, чтобы обеспечить высокую прибыль для своего пенсионного портфеля. Филиппины идеально подходят для такого типа инвестиций, поскольку SIPP может установить право собственности на недвижимость в стране, правовая база которой признает трасты, а SIPP — это просто еще одна форма траста. Инвестирование в зарубежную недвижимость не так рискованно и не так сложно, как многие думают. В то время как цены на землю и жилье в Великобритании за последнее десятилетие астрономически выросли, на мировом рынке недвижимости ситуация совершенно иная.
Все еще можно купить люкс-люкс Condotel на этапе строительства в Ланкастере – The Atrium, расположенный в Метро Манила, Филиппины, менее чем за 25 000 фунтов стерлингов. Ланкастер – The Atrium – это отель-кондоминиум с полным спектром услуг, предлагающий студии, люксы с одной, двумя и тремя спальнями. продается. Будет завершено и готово к сдаче в декабре 2010 года. Владельцам квартир премиум-класса будет предоставлена возможность включить свои квартиры в пул сдаваемых в аренду кондотелей Ланкастера и получать доходы от аренды [при текущих уровнях покупки] в размере около 8–14%. Годовая рентабельность инвестиций в качестве владельца-нерезидента, если они не используют свои квартиры через Condotel Management. Это делает Lancaster Suites одной из самых популярных инвестиционных возможностей на Филиппинах.
Прелесть владения недвижимостью на Филиппинах заключается в низких затратах на налоги на недвижимость и ее содержание. Люкс Condotel стоимостью 25 000 фунтов стерлингов обойдется вам в 100 фунтов стерлингов в виде налога на недвижимость в год, а расходы на обслуживание будут столь же низкими. Если вы добавите к этому статус защищенных от налогообложения инвестиций, сделанных в рамках вашего IRA, и 12–16% прибыли за счет дохода от аренды благодаря преимуществу Condotel, вы получите невероятную рентабельность инвестиций в покупку инвестиционной недвижимости на Филиппинах Condotel», — с энтузиазмом заявил Коллингз.
В чем обратная сторона владения филиппинской недвижимостью Condotel Investment в качестве инвестиции SIPP? Вы не можете проживать в своей инвестиционной недвижимости, пока SIPP имеет право собственности на недвижимость. Правила самостоятельного пенсионного плана относительно получения личной выгоды от ваших инвестиций строги: вам не разрешается использовать какое-либо имущество, принадлежащее вашему SIPP, иначе вы рискуете потерять его статус защищенного от налогообложения и, что еще хуже, вам могут грозить штрафы со стороны таможни и таможни Ее Величества. Акциз. Однако вы можете сдать в аренду свои инвестиции SIPP для получения стабильного дохода, вложив прибыль и денежный поток в свой SIPP, или продать свои инвестиции в недвижимость на Филиппинах для получения немедленной прибыли, пока эта прибыль остается внутри SIPP.
Если вы ищете необычную и высокодоходную инвестицию для своего SIPP, тогда серьезно рассмотрите возможность владения инвестиционной недвижимостью на Филиппинах Condotel. Это может помочь увеличить ваши доходы от SIPP. С надвигающимся замедлением темпов роста Великобритании. рынка жилья и неудачных пенсионных планов, многие инвесторы обращаются к использованию своих SIPP для инвестирования в зарубежную недвижимость и получения дохода, не облагаемого налогом или отложенного по налогам. Это создает прекрасную возможность для самостоятельного пенсионного плана инвестировать в строительные блоки Lancaster Suites Atrium Tower.
Учитывая, что стоимость недвижимости на этапе подготовки к строительству оценивается примерно на 20-30% в год, не только оценка недвижимости выглядит хорошо, но и доход от аренды превышает то, что многие пенсионные планы предлагают за те же или аналогичные инвестиции. Бет Коллингз говорит, что многие новые инвесторы стремятся заменить неудачные пенсионные планы и другие схемы будущих сбережений надежными инвестициями в недвижимость. «Клиенты ищут инвестиции, которые дадут им доход к выходу на пенсию, в качестве альтернативы традиционным частным пенсионным планам, которые потерпели неудачу. Большинство пенсионных планов компаний недостаточны, как и государственные пенсии. Банковские ставки по сберегательным счетам находятся на рекордно низком уровне. Опытные инвесторы сейчас ищут более надежные инвестиции с потенциалом ежемесячного дохода. Кондотели на Филиппинах отвечают всем требованиям».
Этот потенциальный высокий уровень доходности от аренды от Condotel Investments, который в настоящее время составляет от 8% до 14% в год, открывает огромный рынок, на который традиционно не обращают внимания агенты по недвижимости и брокеры, которые так часто бегают в поисках нормального жилого профиля». покупателей», не обращая внимания на гораздо более широкую картину инвестиций, инвестирования и выхода на пенсию. «Мы здесь, чтобы помогать нашим клиентам, обучая их и консультируя их о новых инвестиционных возможностях. Пенсионные планы с самоинвестированием и апартаменты Lancaster Suites Atrium Condotels точно соответствуют этим требованиям», — добавляет Коллингз.
Бет Коллингз
PLC Международные маркетинговые сети
gt; Хотите узнать больше подобных историй? Подпишитесь на бесплатную пробную версию журнала Outside, журнала, который вам нужен, чтобы жить хорошо.
Бет Коллингз, директор по зарубежным продажам компании PLC International Marketing International компании Paris Concord Property Inc., подчеркивает, что дома в Jacminghone Converter Options на Филиппинах становятся все более желанными для британцев. Она добавляет, что после выхода на пенсию одно неоспоримо: британцы устали от ужасной погоды и хотят спастись от дождя, серости и того унылого февральского тумана, который преследует ее родину. Комментируя, что PLC наблюдает значительное увеличение количества запросов со стороны потребителей, ищущих возможности выйти на пенсию за границей, она добавила, что большинство потенциальных арендаторов присматриваются к Филиппинам. «Приятно видеть, что в последние месяцы многие клиенты выбирают альтернативную первую экономику, что побуждает их искать решения, отличные от уединенной жизни в Кардиффе, для удовлетворения всех своих финансовых и сострадательных потребностей». Она призывает клиентов творчески подходить к планированию миграции своих активов. Примечательно, что три ее отчета включают в себя: «Разработка проектов и программных средств для выполнения правительственных целевых показателей эффективности с помощью крупных альтернатив» и разделяет диагноз плеча Тейлорда. универсальное учреждение для переселения ниси eos sic">
-
Изучите Торговлю На Форекс Правильно
19 Oct, 24 -
Важность Кредитного Соглашения До Зарплат?
19 Oct, 24 -
Плюсы И Минусы Двухнедельной Ипотеки
19 Oct, 24 -
Пенсионная Система Государственной Служб?
19 Oct, 24
