В последнее время много говорилось о долгах домохозяйств, ценах на жилье, способности выплачивать ипотечные кредиты, постоянно растущей способности австралийских потребителей продолжать тратить деньги.
30 марта на сайте http://www.theage.com.au была опубликована статья, в которой говорилось, что австралийцы берут займы по такой высокой ставке и поэтому новое повышение процентных ставок неизбежно. Данные Резервного банка Австралии (RBA) показали, что общий объем кредитов, предоставленных частному сектору финансовыми учреждениями, вырос на 1,4 процента в феврале.
Повышение процентных ставок, повышение цен на бензин и падение цен на жилье привели к удвоению количества домохозяйств, изо всех сил пытающихся выплатить ипотечные платежи. Это еще раз указывает на важность составления бюджета. Если вы изо всех сил пытаетесь погасить ипотеку в период роста затрат, вам необходимо управлять тем, как вы тратите свой доход от выбытия, чтобы гарантировать, что вы сохраняете контроль над своими финансами и своевременно и в полном объеме погашаете ипотеку.
Люди не знают, сколько они тратят, пока они действительно не узнают, сколько они тратят.
Что я имею в виду под этим? Ну, люди думают, что знают, куда уходят их деньги в каждый платежный период, но когда приходит день зарплаты и они регулярно испытывают трудности, тогда очевидно, что они не знают, куда они тратят свои деньги. Единственный способ по-настоящему контролировать свои финансы — это регулярно составлять бюджет.
Понимание того, сколько вы тратите и куда вы тратите свои деньги, является первым шагом к тому, чтобы иметь возможность экономить деньги. Регулярно заполняя бюджет, вы регулярно понимаете, куда и как вы планируете потратить свои деньги в предстоящий период. Таким образом, вы сможете определить, какими областями ваших расходов можно лучше управлять, т. е. где вы можете сэкономить деньги.
Если вы можете сэкономить деньги, составляя бюджет, это означает, что вы можете сократить свой долг быстрее и оставаться в курсе выплат по ипотеке. Вот пример того, что я имею в виду:
Сумма кредита $300,000
Процентная ставка 7,99%
Срок кредита 25 лет
Еженедельный минимальный платеж $533
Общая сумма процентов к уплате за 25 лет 394 038 долларов США.
В таблице ниже показано время и проценты, сэкономленные за счет увеличения еженедельных выплат по ипотеке на 20, 50 и 100 долларов США.
Увеличение еженедельных выплат на 20 долларов США. Экономия времени на 2 года 6 месяцев. Экономия процентов на 48 565 долларов США.
Увеличение еженедельных выплат на 50 долларов США. Экономия времени на 5 лет и 5 месяцев. Экономия процентов на 100 307 долларов США.
Увеличение еженедельных выплат на 100 долларов США. Экономия времени 8 лет 8 месяцев. Экономия процентов на 156 782 доллара США.
Приведенная выше таблица доказывает, что небольшие сбережения в неделю, внесенные в счет вашей ипотеки, могут существенно повлиять на вашу способность делать то, что хотят все австралийцы, — как можно быстрее погасить ипотеку.
Как только вы заполните 12-месячный бюджет, вы можете быть удивлены, увидев, сколько вы тратите каждый месяц и на что вы тратите деньги и, возможно, как мало вы откладываете.
Составление бюджета — это процесс, который помогает вам контролировать свои финансы, поэтому помните, что очень важно быть честным с самим собой при завершении бюджетного процесса. По-настоящему подумайте о том, как вы тратите свои деньги, и убедитесь, что вы включили все регулярные расходы, какими бы небольшими они вам ни казались.
Вот еще один пример:
Ежедневные обеды тратят 10 долларов США.
Дней в неделю 5
Рабочих недель в году 48
Ежегодные расходы на обед на работе — 2400 долларов США.
Вы покупаете сэндвич и напиток на обед каждый день, когда идете на работу, и следующее, что вы понимаете, вы тратите 2400 долларов в год на обед. Вы не узнаете об этих расходах, если не завершите бюджетный процесс честно и точно.
Чтобы вернуть контроль над своими финансами, время от времени составляйте бюджет, и тогда вы найдете способы увеличить свои сбережения, уменьшить свои долги и снизить уровень стресса!
-
Выбор Подходящего Эмитента Карт?
19 Oct, 24 -
Вы Готовы К Дому
19 Oct, 24 -
Цена Золота
19 Oct, 24 -
Расскажите Мне Больше О Ремонте Кредита
19 Oct, 24
