Что произойдет, если я пропущу выплаты по ипотеке?
Может произойти взыскание. Это означает, что ваш кредитор может на законных основаниях вернуть себе (взять на себя) ваш дом. Когда это произойдет, вы должны покинуть свой дом. Если стоимость вашей недвижимости меньше общей суммы, которую вы должны по ипотечному кредиту, может быть вынесено решение о недостаче, а это означает, что вы не только потеряете свой дом, но и будете должны HUD деньги.
Как лишение права выкупа, так и судебные решения о недостатке могут серьезно повлиять на вашу способность претендовать на получение кредита в будущем. Поэтому вам следует избегать потери права выкупа, если это вообще возможно.
Что я должен делать?
Не игнорируйте письма от вашего кредитора. Если у вас возникли проблемы с оплатой, немедленно позвоните или напишите в отдел по снижению потерь вашего кредитора. Объясните вашу ситуацию. Будьте готовы предоставить финансовую информацию, например, ваши ежемесячные доходы и расходы. Без этой информации они не смогут помочь.
Оставайтесь пока в своем доме. Вы можете не претендовать на помощь, если оставите свою собственность.
Свяжитесь с консультационным агентством по вопросам жилья, одобренным HUD. Позвоните по бесплатному номеру 1-800-569-4287 или TDD (800) 877-8339, чтобы позвонить в ближайшее к вам жилищное консультационное агентство. Эти агентства являются ценными ресурсами. У них есть информация об услугах и программах, предлагаемых государственными учреждениями, а также частными и общественными организациями, которые могут вам помочь. Жилищное консультационное агентство также может предложить кредитное консультирование. Эти услуги обычно бесплатны.
Кто мой кредитор? Как мне связаться?
Посмотрите на свои ежемесячные ипотечные купоны или выписки по счетам, чтобы узнать имя кредитора и контактную информацию.
Я не помню, какой у меня ипотечный кредит. Как я могу найти эту информацию?
Посмотрите оригиналы ипотечных документов или позвоните своему ипотечному кредитору.
Нужно ли мне продолжать жить в своем доме, чтобы иметь право на помощь?
Обычно да, но позвоните своему кредитору, чтобы обсудить ваши конкретные обстоятельства и получить совет о возможных вариантах.
Мой работодатель уже объявил об увольнениях в следующем месяце. Что я могу сделать сейчас?
Вы начали узнавать о доступных опциях здесь. Теперь выясните, не затруднит ли увольнение вашей семье выплаты по ипотеке. Если да, рассмотрите другие ресурсы, которые вам понадобятся для выплаты ипотеки. Пересмотрите свои привычки расходования средств и посмотрите, где вы можете сократить расходы. Если у вас много других долгов, подумайте о том, чтобы обратиться в некоммерческое консультационное агентство по потребительскому кредитованию. Воспользуйтесь любой помощью, которую предлагает ваш работодатель. Если вы все еще считаете, что у вас возникнут проблемы с выплатой ипотечного кредита, немедленно обратитесь к своему кредитору.
Какие ключевые моменты следует запомнить?
Не потеряйте свой дом и не испортите свою кредитную историю
Немедленно позвоните или напишите своему ипотечному кредитору и честно сообщите о своем финансовом положении.
Оставайтесь дома, чтобы убедиться, что вы имеете право на помощь.
Назначьте встречу с консультантом по жилищным вопросам, одобренным HUD, чтобы изучить ваши варианты по бесплатному телефону (800) 569-4287 или TDD (800) 877-8339.
Сотрудничайте с консультантом или кредитором, который пытается вам помочь.
Изучите все альтернативы, чтобы сохранить свой дом
Остерегайтесь мошенничества
Никогда не подписывайте ничего, чего вы не понимаете. И помните, что передача документа кому-либо другому не обязательно освобождает вас от обязательств по кредиту.
Действовать сейчас. Отсрочка не поможет. Если вы ничего не предпримете, вы потеряете свой дом и хороший кредитный рейтинг!
Какие меры предосторожности я могу принять?
Эти меры предосторожности помогут вам не попасться на уловки мошенников:
Не подписывайте никаких документов, которые вы не до конца понимаете.
Убедитесь, что вы получили все «обещания» в письменном виде.
Остерегайтесь любого договора купли-продажи, предполагающего получение кредита, по которому вы формально не освобождаетесь от ответственности (ответственности) по своему ипотечному долгу.
Прежде чем заключать какую-либо сделку, касающуюся вашего дома, проконсультируйтесь с юристом или с вашей ипотечной компанией.
Если вы продаете дом самостоятельно, чтобы избежать потери права выкупа, проверьте, есть ли какие-либо жалобы на потенциального покупателя. Для получения подобной информации вы можете обратиться к Генеральному прокурору вашего штата, в Комиссию по недвижимости штата или в отдел местного окружного прокурора по борьбе с мошенничеством с потребителями.
Буду ли я нести ответственность за любые личные расходы, если мне одобрят вариант тренировки?
Возможно, вам придется оплатить расходы, такие как плата за регистрацию изменений в кредите. Поскольку каждая ситуация индивидуальна, обратитесь к своему кредитору за дополнительной информацией. Но если кредитор не имеет с вами контакта и вынужден начать обращение взыскания, вам, возможно, придется заплатить очень высокие судебные издержки. Чтобы избежать этого, позвоните своему кредитору, как только поймете, что у вас могут возникнуть проблемы.
Ипотечные кредиторы
Перечисленные ниже ипотечные кредиторы добровольно присоединились к федеральному правительству, чтобы помочь домовладельцам, которые обеспокоены будущим или пострадали из-за недавних изменений в экономике. Если ваш кредитор указан здесь, вы можете помочь защитить свой дом, немедленно связавшись с ним!
Банк Америки
Чейз Хоум Финанс
Чейз Хоум Финанс
СитиИпотека
По всей стране
Ипотечная корпорация HSBC
Ирвинская ипотечная корпорация
Джеймс Б. Наттер и компания
Мидлендская ипотека
Ипотечное обслуживание
Национальная городская ипотека
Национальная льготная ипотека
Основная Жилая Ипотека, Inc.
Ипотека Sun Trust
Уэллс Фарго Ипотека
Вендоверская корпорация финансовых услуг
Вашингтонские взаимные жилищные кредиты, Inc.
Потеря права выкупа — это тревожная ситуация, с которой могут столкнуться многие домовладельцы, если они не в состоянии произвести выплаты по ипотеке. Очень важно понимать последствия потери права выкупа и шаги, которые вы можете предпринять, чтобы избежать этого. В этой статье мы рассмотрим некоторые распространенные вопросы и дадим ответы, которые помогут вам справиться с этой сложной ситуацией.
- Что произойдет, если я пропущу выплаты по ипотеке?
Если вы пропустите выплаты по ипотеке, ваш кредитор может инициировать процедуру обращения взыскания. Потеря права выкупа позволяет кредитору законно вернуть себе ваш дом и продать его, чтобы вернуть непогашенную сумму кредита. В результате вам придется покинуть свой дом. Кроме того, если стоимость недвижимости ниже общей суммы, которую вы должны по ипотеке, вам также может быть вынесено решение о недостаче. Это означает, что вы не только теряете свой дом, но и должны деньги Департаменту жилищного строительства и городского развития (HUD). Судебные решения о лишении права выкупа и недостаточности могут иметь серьезные последствия для вашей кредитоспособности, что затрудняет получение кредита в будущем.
- Что мне делать, если у меня возникли трудности с выплатой ипотечного кредита?
Крайне важно не игнорировать письма или сообщения от вашего кредитора относительно пропущенных платежей. Если вы столкнулись с финансовыми трудностями, немедленно обратитесь в отдел по уменьшению потерь вашего кредитора. Объясните свою ситуацию и будьте готовы предоставить подробную финансовую информацию, например, ваши ежемесячные доходы и расходы. Эта информация необходима кредитору для точной оценки вашей ситуации и изучения потенциальных вариантов помощи. Активно обращаясь к своему кредитору, вы демонстрируете свою готовность решить проблему и увеличиваете вероятность найти решение.
- Должен ли я продолжать оставаться в своем доме, если мне грозит лишение права выкупа?
Обычно рекомендуется оставаться дома во время обращения за помощью, чтобы избежать потери права выкупа. Отказ от своей собственности может лишить вас права участвовать в определенных программах помощи. Оставаясь дома, вы демонстрируете свою приверженность разрешению ситуации и даете себе наилучшие шансы на получение помощи.
- Как мне может помочь одобренное HUD консультационное агентство по вопросам обращения взыскания на жилье?
Обращение в консультационное агентство по вопросам жилья, одобренное HUD, может оказаться чрезвычайно полезным. Эти агентства предоставляют ценные ресурсы и информацию об услугах и программах, предлагаемых государственными учреждениями, частными организациями и общественными группами, которые могут вам помочь. Они также могут предлагать услуги кредитного консультирования. Рекомендуется позвонить по бесплатному номеру 1-800-569-4287 или TDD (800) 877-8339, чтобы найти ближайшее к вам консультационное агентство по жилищным вопросам. Эти услуги обычно бесплатны и могут предоставить рекомендации, адаптированные к вашим конкретным обстоятельствам.
- Как я могу определить, кто мой кредитор и как с ним связаться?
Чтобы идентифицировать своего кредитора и его контактную информацию, обратитесь к своим ежемесячным ипотечным купонам или выпискам по счетам. Эти документы обычно содержат важную информацию о вашем кредиторе. Если вы не можете найти эту информацию, вы также можете проверить оригиналы ипотечных документов или напрямую позвонить своему ипотечному кредитору за помощью.
- Нужно ли мне продолжать жить в своем доме, чтобы иметь право на помощь?
В большинстве случаев продолжение проживания в своем доме является требованием для получения права на помощь при взыскании залога. Тем не менее, важно обсудить ваши конкретные обстоятельства с вашим кредитором. Они могут предоставить рекомендации по доступным вариантам и проконсультировать вас соответствующим образом.
- Что я могу сделать, если мой работодатель объявил о предстоящих увольнениях?
Если вы ожидаете, что столкнетесь с трудностями при выплате ипотечного кредита из-за потенциальных увольнений, крайне важно принять активные меры. Начните с оценки вашего финансового положения и определения любых доступных ресурсов для покрытия платежей по ипотеке. Пересмотрите свои привычки расходования средств и определите области, в которых вы можете сократить расходы. Если у вас есть другие значительные долги, подумайте о том, чтобы обратиться за советом в некоммерческое консультационное агентство по потребительскому кредитованию. Кроме того, воспользуйтесь любыми программами помощи, предлагаемыми вашим работодателем. Если вы по-прежнему предвидите проблемы с выполнением своих ипотечных обязательств, немедленно свяжитесь со своим кредитором, чтобы обсудить вашу ситуацию и изучить возможные решения.
В заключение, крайне важно принять немедленные меры, если вы столкнулись с возможностью потери права выкупа. Связавшись со своим кредитором, обратившись за помощью к одобренным HUD консультационным агентствам по вопросам выкупа жилья и изучив доступные варианты, вы можете увеличить свои шансы избежать потери права выкупа и защитить свой дом. Не забывайте оставаться в курсе, сотрудничать с соответствующими сторонами и опасаться мошенничества. Принятие превентивных мер и своевременные действия являются ключом к сохранению вашего дома и поддержанию хорошего кредитного рейтинга.
-
Принимать Потери С Достоинством
19 Oct, 24 -
Пресс-Релиз Изнутри Компании
19 Oct, 24 -
Тарифные Планы По Страхованию Автомобилей
19 Oct, 24 -
Получение Личной Финансовой Консультации
19 Oct, 24
