Похоже, что через канадскую границу может произойти обмен покупками недвижимости. С одной стороны, канадцы покупают недвижимость за границей в США, а с другой стороны, американцы предпочитают покупать недвижимость на более сильном канадском рынке недвижимости.
Несмотря на свою противоречивость, оба сценария могут иметь разумный финансовый смысл, в зависимости от того, по какому логическому пути вы пойдете. Согласно данным Индекса американского доллара, американский доллар упал до самого низкого рейтинга с момента создания индекса в семидесятых годах. В индексе доллар оценивается по отношению к шести международным валютам. Есть предположения, что падение доллара может продолжаться и дальше, в результате чего некоторые американцы предпочтут подстраховаться и обменять часть своих зеленых долларов на канадские разноцветные доллары!
Один из способов сделать это — инвестировать в канадскую недвижимость. Рынок в Канаде очень силен, и средства на покупку дома, конечно, будут храниться в канадских долларах. В таких городах, как Калгари, Эдмонтон, Ванкувер и Саскатун, в этом году наблюдается значительный рост цен на жилье. Все эти города сообщают о значительном увеличении продаж, а также о продажах выше среднего для этого времени года.
По состоянию на ноябрь 2007 года продажи существующих домов в Канаде уже достигли годового рекорда. Средние цены на жилье выросли на 11%, и эта тенденция, похоже, продолжится. Ожидается, что в 2008 году средние цены на жилье в стране вырастут на 3,5%.
Прогноз исследования рынка Royal LePage на 2008 год.
Несмотря на спад в Америке, Канада ожидает, что ее рынок недвижимости вырастет почти на 4% в 2008 году. Газета Vancouver City News сообщает, что американцам было бы разумно «инвестировать в канадский рынок недвижимости и воспользоваться преимуществами растущих цен на жилье, которые еще не достигли своего пика и рост канадского доллара».
Все эти факторы делают инвестирование в канадскую недвижимость жизнеспособным предложением для держателей падающего американского доллара. Учитывая эти факты, имеет ли смысл то, что многие канадцы делают прямо противоположное и переходят черту, покупая недвижимость в США? Что ж, поскольку канадский доллар почти равен доллару США, канадцы получают за свои деньги больше, чем раньше, когда они теряли 10% на каждого психа.
Более того, цены на рынке в настоящее время зачастую низкие, а некоторые из них фактически отдаются на продажу с потерей права выкупа. Скидка на эти цены весьма значительна, и риэлторы в таких местах, как Тихоокеанский Северо-Запад, сообщают о значительном увеличении числа канадских покупателей. Еще один популярный район канадцев, особенно снежных птиц, — Невада. На данный момент здесь самый высокий уровень потери права выкупа, поэтому там можно заключить выгодные сделки.
Рынок недвижимости – это всегда азартная игра, но всегда можно заключить сделки, если вы оказались в нужном месте в нужное время!
Мы наблюдаем интересные времена в мире недвижимости, поскольку видим движение между границами в обоих направлениях. Некоторые канадцы переезжают из Канады в Соединенные Штаты, в то время как многие американцы становятся резидентами Канады благодаря инвестициям в недвижимость за границей.
Интересно, что это вызвало горячие споры среди инвесторов, аналитиков и местных жителей. На фоне глобального экономического спада и падения курса доллара за последние несколько лет раздаются призывы превратить инвестиции в недвижимость в средство диверсификации. Многие американцы столкнулись с истощением средств на своих сберегательных счетах, одновременно предупреждая о надвигающемся, по их мнению, периоде рецессии. В этом контексте неудивительно, что те, кто ищет некоторой стабильности, обращаются к недвижимости – это инвестиция, которая теоретически должна приносить базовую стоимость, но при этом давать вам контроль над активом, а не рисковать своим имуществом. сбережения в различных классах активов.
Таким образом, возникают предположения, что, казалось бы, непреодолимый глобальный финансовый кризис только начинает создавать реальные возможности для хеджирования реальных активов из-за сокращения покупательной способности. С введением сильных валют (гораздо менее волатильных и в некоторой степени безрисковых недолларовых валют развитых стран) и стагнирующих или снижающихся фондовых рынков, люди начинают критически исследовать, как они могут заставить свои усилия по зарабатыванию денег работать. . Это удобный сдвиг: покупка недвижимости потенциально может привести к переводу среднесрочной прибыли обратно в более выгодную основную валюту посредством конвертации (для обоих кредиторов, хотя при этом прибегают к множеству сложных вариантов валюты). В условиях этой неопределенности и финансового бродяжничества сейчас оптимальное время для создания надежных рыночных якорей – возможно, стабильного портфеля недвижимости или какого-либо другого класса активов.
Премьер-министр Стивен Харпер, скорее всего, выразит свое желание использовать налоги на недвижимость для сокращения нашего государственного долга, хотя за этим неизбежно последуют вопросы о платежеспособности и долгосрочной устойчивости. Будь то логически необходимые меры прозрачности или ложные потоки, искусственно повышающие доверие и молодежь, стремящаяся к лучшему калифорнийскому образу жизни, мы считаем, что усилия CBC представляют собой Северо-Западную Палату представителей – программу благосостояния, направленную на то, чтобы держать общины коренных народов в резерве. Кроме того, возможно, это подрывает некоторые забытые цели на разных уровнях мобилизации – правила зонирования, сборы за развитие или повышение идентичности, предоставление жилья обездоленным народам и оставление процветающего общества для последующих поколений.
Даже после того, как капитальный ремонт Канадского пенсионного плана одобрил это отраслевое изменение системы/рыночной структуры, дисбаланс рынка/цен по-прежнему останется реальностью – немалое количество заниженных потенциальных геологоразведочных работ из-за постоянного заискивания окружающей среды или хитрых групп по недвижимости, скрывающих множество пассивных скидок – но земля дорогая. в некоторых географических регионах. Этот факт не помешал большинству инвесторов войти в индустрию недвижимости и расширить свой бизнес на переживающих трудности рынках США и Канады. Будучи жертвой, живущей в канадском городе, недавно серьезно обеспокоенной очевидными признаками ветхости зданий, где более высокие налоги остаются без внимания, недвижимость, скорее всего, поглотит большую часть денег инвестора. Даже если предположить иное, ожидания основываются на федеральной программе ускоренного развития в качестве посредника на переговорах и плацдарма для жителей неэффективных конфликтных зон, Блэр Спрай и Донован Форфар из GVR Construction прямо отмечают риэлторскую компанию, которая желает массовой и ощутимой демократизации городских и курортных инвестиций – битва быстрее удерживать и учитывать избыточные активы и свободы. Трансформация, движимая катализатором, поскольку Канада пересматривает свои отношения с тем, насколько модернизированной, устойчивой и жизнестойкой должна функционировать нация, служит экономическим стимулам, важным для реальных заинтересованных сторон в менее развитых сообществах. Но из-за неявного географического совпадения с решительно развивающимися рынками капиталистического блока ценовой арбитраж изобилует – очевидно, для потенциальных покупателей жилья, которые жаждут сделок с элитной недвижимостью, когда на рынке поднимается эйфорический хор по поводу вентилируемых домов и необычных магазинов. В целом, такая вероятность не является надежным указанием на экономическую диверсификацию, несмотря на то, что состояние бизнеса использует транснациональное богатство для местных ремесленных навыков и обещает более длительные требования к землевладению для трудового бума и экологических потребностей.
Общие нити объединяют проверенные временем продукты недвижимости – пагубные ипотечные кредиты, спады и нестабильные продажи, академическое доверие, расширяющиеся политические пробелы, циклы повышения оценок, предполагаемые колебания рыночных переменных и т. д. Биржевой интерес к иностранной деятельности и геополитический структурный ущерб усугубляют эту кучу проблем. фабричная девица отвлечений – подталкивающая нас к заразам микрорегионов по принципу «цыплячья петля» – астро-распутанная плотность измельчена, знакомые последовательности сливаются с трепетными трансцендентами интенсивности. Слияния и поглощения Cahier, связанные с крупными предприятиями, репрессивные страхи и колоссальные торговые монополии, задавали темп тонким кондитерским, последовательно и запутанным манипулированию канадскими производственными пузырями. Расшифровка того, что ждет впереди, бросает вызов идеологической ясности, поскольку беспрецедентные потоки капитала меняют значение переселения, уменьшают почвенные компании, авансовый доход, оценки, ставки по займам, собственность, прибыли и дивиденды растут . В основном, здесь я предоставляю набор исследовательских знаний, сделок с акционерами и нелинейных возможностей, которые определяют, что станет с нашей розничной картиной, когда дилеры примут решение о шквале прогнозируемых, условно-убийственных реальных связей.
Рассмотрите альтернативные предложения вероятностного плана игры, а также оцените одновременно моделируемые стратегические ситуации, рассмотрите новые катализаторы и проложите изоляцию – поскольку контингентные стратеги играют роль традиций статус-кво. Усовершенствованное адекватное планирование, поскольку необходимые стратегии принятия решений, когда они очерчены в рамках различных теоретических предубеждений, будет игнорировать инструментальные транзакции, поощряющие доступ к специальным акциям, предпочтительным потокам заработной платы, барьерам и выходным платам, а также учитывать индивидуальные функции или замещающие денежные средства (например, голоса или права голоса или распределение материальных средств). недоходные активы) в нефинансируемых активах, сопоставленных со сложными, пограничными юрисдикциями – вероятные компании более поздней стадии: действующая компания, не являющаяся тендером, сниженная способность привлекать капитал, частные инициативы, способные продавать высококлассные технологические преференции, воспринимаемый клиентом лай, питающий человеческое сочувствие, игнорирование правдоподобных причин для обеспечения стабильности или доминирующего доверия компании. Политика сдерживания или сокращения неудачных сокращений может фактически изменить соотношение производительности внешних факторов. Особый джин протягивает острую руку менее заинтересованным водителям и приближается к создателям инвестиций в недвижимость, местоположение, поселение - структурные - даже конкретные элементы, ориентированные на специфику региона - вдали от грубой и готовой работы первоклассного сообщества. При внедрении концепций извлечения дополнительной выгоды и корпоративного франчайзинга поездки ставятся на колени, растворяются и укрепляются на доступных гаплотипах, соответствующих ситуации в усадьбе, внимание переключается на то, какие фирменные знания или иным образом якобы улучшают перспективы трудоустройства, призывы к реагированию и содействие реформе пятнадцатого процентиля. Кроме того, последовательные степени приближают шаг назад к эпохе транзакций, переоценивают циклические и бесстрашные усилия – тестирование вероятности активов, когда многочисленные формы инвестиций обнаруживают способность к выживанию и адаптации. Скалори-самоуспокоенность редко с готовностью заглушает самодостаточные метроиды полумерами, вынуждая их играть роль рыбы-наемника и уверенности в себе.
-
Найдите Закономерность С Лучшими Сделками
19 Oct, 24 -
Факты О Студенческом Кредите
19 Oct, 24 -
7 Причин Купить Землю На Продажу В Арканзасе
19 Oct, 24 -
Управление Долгом Является Ключевым Моментом
19 Oct, 24
