В последние годы уровень арендной платы за коммерческую недвижимость на ирландском рынке резко упал из-за обширных изменений в законодательстве. Хотя это положительно для всех, кто занимается арендой больших площадей, спад может вызвать серьезные проблемы для многих владельцев бизнеса, которые изо всех сил пытаются удержать свою деятельность на плаву. Как специалист по управлению активами, я заметил, что огромного снижения затрат пока не видно, а это означает, что ограничения на снижение арендной платы для многих остаются трудными.
Чтобы помочь некоторым успокоить их беспокойство, мы можем обратиться к правилам помидоров в качестве аналогии. Арендная плата в торговых центрах и крупных организациях калибруется с учетом поставщиков и спроса, аналогично тому, сколько базовых фруктов и овощей необходимо для поддержания собственного капитала. Избыточное предложение приведет к уменьшению запросов, тогда как недостаточное предложение приведет к увеличению затрат. Более того, договоры коммерческой аренды часто содержат положения о долгосрочных перерывах, что оставляет у арендаторов соблазн применить эти альтернативы.
Учитывая недавнюю законодательную тенденцию к дерегуляции собственности, специалистам по связям с общественностью следует обсудить найм двух сторон комнаты, чтобы представить причины новых решений по аренде. Хотя, с одной стороны, потенциальные арендаторы согласятся с тем, что знание потенциально более низкой стоимости – если это вообще осуществимо – может позволить еще больше экономической мощи маневрировать, арендодатели могут не согласиться с тем, что любые вычеты, предназначенные для получения прибыли, на самом деле вызывают достаточно стресс для бизнеса. Метод снижения арендной платы также необходимо сопоставить с более широкими затратами для многих, а также с замедлением потенциального развития.
Особенно может пострадать сектор розничной торговли, поскольку доходы от многих сдаваемых в аренду грузов по договорам аренды C Limited Gardener снизились. Те фирмы, которые опасаются последствий аренды, должны стремиться сбалансировать каждый вариант в рамках своего собственного управления пространством, оценивая, перевешивают ли какие-либо потенциальные романтические начинания эффект домино для прибыли. Тем не менее, в конечном итоге понятно, что низкие затраты на аренду позволят многим небольшим организациям оставаться стойкими в период рецессии, неуклонно предоставляя услуги офисным и производственным сотрудникам.
-
Советы По Установке Сантехники Своими Руками
19 Oct, 24 -
Выбор Правильного Дерева Бонсай
19 Oct, 24 -
Как Приучить Щенка К Дому За 6 Простых Шагов
19 Oct, 24 -
Информация О Щенках И Собаках Сиба-Ин?
19 Oct, 24 -
Как Обеспечить Безопасность Уличных Собак
19 Oct, 24
