Если вы инвестируете в недвижимость и почти ничего не знаете о налогах, самое время начать учиться. Тысячи австралийцев упускают возможности экономии денег, не зная о разумных налоговых стратегиях; Вы можете не оказаться в их числе, следуя нескольким простым советам.
- Сохраняйте квитанции о расходах
Любой бухгалтер, ипотечный брокер или финансовый консультант скажет вам, что очень важно сохранять все квитанции в течение как минимум пяти лет при работе с инвестиционной недвижимостью или любым другим типом вычетов, о которых вы заявляете. Это может помочь вам потребовать вычетов за активы, стоимость которых снизилась, и гарантировать, что у вас есть вся важная и актуальная информация в том редком случае, когда вас могут проверить.
Некоторые примеры этих обесценивающихся активов включают печи, холодильники, телевизоры, системы горячего водоснабжения и различные оконные драпировки, такие как шторы и жалюзи. Имея квитанции, показывающие, когда эти товары были первоначально приобретены, вы можете более успешно требовать их в качестве вычетов.
- Получить график амортизации
Хотя существует множество примеров вещей, которые не могут быть заявлены в качестве вычетов, некоторые командировочные расходы и расходы, связанные с использованием имущества в личных целях (даже те, на которые можно требовать вычеты), часто упускаются из виду, поскольку инвесторы не обращались за правильным советом или думал получить график амортизации.
График амортизации — это отчет, подготовленный геодезистом, в котором указаны амортизационные отчисления, которые вы можете претендовать на свою инвестиционную недвижимость. Средняя стоимость получения графика амортизации составляет около 500 долларов, но в будущем это может сэкономить вам много денег. С того момента, как вы начнете подавать заявку на ипотечный кредит в Брисбене, вам следует подумать о получении графика амортизации, который поможет вам своевременно требовать определенные вычеты.
- Знайте, на какие вещи нельзя претендовать
Существуют определенные затраты, которые не могут быть заявлены в качестве вычетов. Знание разницы между тем, что разрешено, а что запрещено, может оказать огромное влияние на ваш успех как инвестора. Некоторые распространенные примеры расходов, которые не могут быть заявлены, включают:
- Личные расходы: Расходы, которые носят исключительно личный характер и не связаны с инвестиционной недвижимостью, не могут быть заявлены.
- Капитальные расходы: Затраты, связанные с улучшением недвижимости, например, ремонтом или пристройкой, считаются капитальными расходами и не могут быть заявлены в качестве немедленных вычетов. Они могут иметь право на амортизацию с течением времени.
- Незаконная деятельность: Любые расходы, понесенные в результате незаконной деятельности или деятельности, противоречащей закону, не подлежат взысканию.
Чтобы убедиться, что вы полностью понимаете, на что можно и что нельзя требовать, очень важно проконсультироваться с хорошим налоговым консультантом. Они предоставят вам экспертные рекомендации, адаптированные к вашим конкретным обстоятельствам, и помогут вам сориентироваться в сложном мире налоговых вычетов на имущество.
В заключение, максимизация вашего инвестиционного портфеля в недвижимость с помощью налоговых стратегий имеет важное значение для долгосрочного успеха. Сохраняя расходные квитанции, получив график амортизации и понимая, что можно, а что нельзя требовать, вы сможете воспользоваться имеющимися налоговыми вычетами и существенно сэкономить. Всегда консультируйтесь с квалифицированным налоговым консультантом, чтобы убедиться, что вы максимально используете налоговые льготы от своей инвестиционной недвижимости.
-
Основные Сведения О Деревянных Пола?
19 Oct, 24 -
Предотвращение Падений У Пожилых Людей
19 Oct, 24 -
Даун И Даки
19 Oct, 24 -
Интернет-Безопасность Для Вашего Ребенка
19 Oct, 24 -
Сказки И Дети
19 Oct, 24
