Право на получение субстандартного ипотечного кредита с потерей права выкупа или банкротством в вашем кредитном прошлом — это всего лишь вопрос поиска подходящего кредитора. Если у вас есть постоянный источник дохода, вы можете претендовать на ипотеку. Настоящая проблема заключается в том, чтобы претендовать на низкие ставки. Но есть способы улучшить вашу заявку на ипотеку.
Как помочь вашему заявлению на ипотеку
Потеря права выкупа или банкротство в первую очередь повлияют на ваш кредит в течение первых двух лет после выписки. Хотя они останутся в вашей учетной записи в течение семи-десяти лет, они перестанут оказывать существенное влияние на вашу способность претендовать на текущие ставки. Вместо этого кредиторы смотрят на ваши последние платежные привычки и коэффициент задолженности.
Помимо ожидания улучшения вашего кредитного рейтинга, вы можете сделать свою ипотеку более выгодной, увеличив первоначальный взнос. Встраивая собственный капитал в недвижимость, кредиторы снижают вашу оценку риска и ставки. Помните также, что вы можете получить доступ к этому капиталу в любое время с помощью кредита под залог собственного капитала или кредитной линии.
Другие способы повысить свою квалификацию — это погасить долг, ликвидировать инвестиции, чтобы у вас были резервы денежных средств, и закрыть неиспользованные кредитные счета.
Ваш кредитор имеет значение
Хотя вы можете улучшить свою заявку на ипотечный кредит, одним из важных способов снизить затраты на кредит является поиск конкурентоспособного кредитора. Поскольку ставки варьируются на один или более пунктов между субстандартными кредиторами, время, потраченное на изучение котировок по кредитам, сэкономит вам деньги.
Почти каждый кредитор имеет дело с субстандартными кредитами, поэтому включите в свой поиск традиционных кредиторов. Чтобы использовать свое время наиболее эффективно, запросите расценки по кредиту на конкретную сумму и условия кредита, которые вы хотите. С помощью этих соответствующих цифр вы можете определить, какая компания предлагает самый дешевый кредит для вашей конкретной ситуации.
Ставки по субстандартным кредитам обычно на 1-2% выше на каждые пятьдесят пунктов ниже 650. Однако важно также учитывать затраты на закрытие при сравнении субстандартного финансирования. Часто хорошая ставка может оказаться более дорогой ссудой из-за высоких первоначальных комиссий. Защитите себя, внимательно прочитав детали каждого предложения по кредиту, которое вы получаете.
Субстандартные ипотечные кредиты становятся все более популярными в последние годы, но получить право на получение этих кредитов может быть сложно, если у вас уже была история потери права выкупа или банкротства. Хотя некоторые кредиторы могут отказать потенциальным клиентам, есть несколько способов увеличить ваши шансы на получение ипотечного кредита с такими обстоятельствами в вашем прошлом.
Один из способов улучшить качество подачи заявки на субстандартную ипотеку — это увеличить требования к первоначальному взносу. Наращивая долю в собственности, вы снижаете риск вашего кредитора и помогаете ему принять решение об одобрении кредита. Вы можете сделать это, выбрав путь собственного капитала, звоня, чтобы сделать инвестиции, когда вы не используете деньги эффективно.
Вам также следует рассмотреть возможность сокращения вашего долга. Ликвидация инвестиций и/или погашение другой кредитной нагрузки может снизить общий риск повторного возникновения финансовых затруднений. Это снижает ваши шансы на будущие дефолты или просрочки.
Важно помнить, что ваших кредиторов будет интересовать только ваша текущая способность погасить их кредиты. Они не будут принимать во внимание смягчающие обстоятельства до тех пор, пока не продадут кредит потенциальному залогодателю, часто на этом этапе они игнорируют что-либо в заявке. Один из лучших способов подготовить ваше заявление соответствующим образом — это сократить количество кредитных счетов, которые вы поддерживаете, и гарантировать, что новые кредитные счета не окажутся недействительными, если вы их не используете. Это устранит/уменьшит риск того, что о них придется сообщать, отключив часть вашего кредитного потолка. Однако в конечном итоге ваш кредитор возьмет только то, что сможет получить.
Ставки по субстандартной ипотеке могут сильно различаться в зависимости от слов. Более низкие процентные ставки могут помочь вам снизить ежемесячный платеж по кредиту, чтобы покрыть расходы на закрытие, а также процесс кредита в целом. Еще одним фактором, который следует учитывать, является то, что многие субстандартные кредиторы предлагают ипотечные кредиты с фиксированной ставкой на любой период времени при условии соблюдения рефинансирование, чтобы идти в ногу с изменениями инфляции или индексов процентных ставок. Подобный апгрейд кредита может предотвратить разрушительные скачки ставок или скачки при переносе столбца сроков, что потребует от вас переоценки своих взносов на основе множителя следующего цикла. Это обеспечивает душевное спокойствие, поскольку ваша новая ипотека выплачивается вместе с вами и не привязывает вас к постоянной максимальной цене для любого, кто переосмыслит модель, чтобы брать больше.
-
Как Погасить 30-Летнюю Ипотеку За 12 Лет
19 Oct, 24
