Субстандартная гибридная ипотека предлагает временно низкие ставки для заемщиков, пока они работают над восстановлением своего кредита. Имея субстандартную гибридную ипотеку, вам не нужно платить PMI, что экономит сотни долларов в год. После двух или трех лет своевременных платежей вы можете рефинансировать по обычным ипотечным ставкам.
Основы гибридной ипотеки
Поскольку очень много людей рефинансируют свои ипотечные кредиты после восстановления кредита, кредиторы создали ипотеку, чтобы предложить заемщикам максимальную гибкость. Гибридная ипотека обычно на 1,5% ниже, чем обычная ссуда, в течение первых двух или трех лет, в зависимости от условий вашей ипотеки. После этого рейтинг становится регулируемым, повышаясь и понижаясь в зависимости от индексов.
Кредиторы обычно требуют плату за предоплату, если ипотека погашается до двух или трех лет. Поскольку большинство заемщиков используют этот период для получения хорошей кредитной истории, комиссия для большинства не является проблемой. Вы также можете отказаться от комиссии, заплатив балл при погашении кредита.
Гибридная ипотека также позволяет вам брать больше, чем при ипотеке с фиксированной ставкой, поскольку ваши ежемесячные платежи ниже. Вы также можете решить увеличить свой первоначальный взнос, чтобы снизить ставку или увеличить сумму, которую вы имеете право на получение кредита.
Гибридные ипотечные кредиторы
Гибридные ипотечные кредиты предлагаются обычными и субстандартными кредиторами. Ставки, сборы и условия будут различаться в зависимости от каждого кредитора. Чтобы найти лучший пакет финансирования, вам следует запросить котировки у нескольких кредиторов, прежде чем принимать решение.
Обычно компании онлайн-финансирования отменяют или снижают комиссию, поэтому на них стоит обратить внимание. Вы также можете запросить расценки у традиционных компаний через их веб-сайты. Онлайн-ипотечные брокеры также упрощают сравнительные покупки, предлагая несколько параллельных котировок.
Варианты рефинансирования
После того, как у вас будет гибрид в течение как минимум двух лет, вам следует начать делать покупки для рефинансирования ипотеки. Если вы планируете переехать в течение семи лет, ипотека с регулируемой процентной ставкой может предложить вам самую низкую ставку. Если вы планируете оставаться на месте, ипотека с фиксированной процентной ставкой может гарантировать вам низкую ставку в течение всего срока действия кредита.
Как и в случае с субстандартным кредитом, сравните кредиторов и финансовые пакеты, чтобы найти лучшее предложение.
Субстандартная ипотека – остерегайтесь мошенничества и избегайте «заманчивых» предложений
Для многих домовладельцев покупка дома была мечтой всей жизни, но иногда обстоятельства выводят нас на неожиданный путь. Это может включать финансовые трудности, потерю работы или увольнение. Эти ситуации могут побудить вас подать заявление о банкротстве или ликвидировать ваше нынешнее имущество, чтобы позволить себе заложить новое.
Тем не менее, существует ряд вариантов кредита, которые не всегда являются тем, чем кажутся, например, крупные ипотечные кредиты с фиксированной ставкой (JFRM), 30-летние ипотечные кредиты с фиксированной ставкой (30YRMR) и некоторые гибридные ипотечные кредиты с фиксированной или регулируемой ставкой. ипотечные кредиты, которые призваны дать заемщикам свободу с точки зрения сроков погашения и процентных ставок. Прежде чем принимать какое-либо финансовое решение, вы должны немного глубже разобраться в природе этих кредитов и в том, могут ли они быть такими «хорошими», как кажутся.
Субстандартный финансовый кризис и мошенничество с гибридными кредитами
Особенно после финансового кризиса ипотечного кредитования и обвала рынка в 2020 году; Многие заемщики и даже финансовые учреждения сочли очень удобным воспользоваться альтернативными формами финансирования, которые могут предоставить средства для поддержания на плаву некоторых аспектов их финансовой безопасности. Мало кто из нас будет подвергать сомнению поставщика, сидящего на столе с выписками по кредитам, которые говорят нам подать заявку на получение большей суммы денег по, казалось бы, низкой процентной ставке, когда мы достигнем заранее определенных сроков, как беспроцентного долга, так и кредита. Это звучит достаточно заманчиво, особенно если мы не занимались этим видом кредитования в прошлом или только начинаем изучать кредитный ландшафт как вариант для обеспечения нашего бюджета и финансового положения. Но подождите минутку — здесь что-то не так.
Во-первых, давайте поговорим о низких фиксированных ставках и о том, что это значит. Процентные ставки непомерно низки по определенной причине: предполагается, что каждый взнос представляет собой либо депозит, либо выплату основной суммы долга под более низкую процентную ставку по кредиту. Таким образом, заемщики берут кредиты сами, даже не платя процентов по каким-либо типам кредитов по своим процентным кредитам. Ипотека с низкой процентной ставкой, безусловно, может быть заманчивой, но всегда проверяйте, будете ли вы платить все платежи EMI без пропорционального распределения или предоплаты оставшейся части в конце установленного периода времени. Помните, что перед получением кредитного авизо вам следует поговорить с кредитором или источником, чтобы понять, какую сумму вы должны заплатить помимо фиксированной процентной ставки плюс другие сборы, такие как затраты на выдачу кредита и штраф за досрочное погашение, которые в конечном итоге могут покрыть процентную разницу. даже в самой минимальной сумме.
Что такое гибридная ипотека? Это мошенничество или рабочий вариант?
Между тем, в то время как другие люди отправляются в джунгли, чтобы попытаться собрать воедино ресурсы из многих источников, чтобы свести концы с концами, все остальные платят процентные ставки по основным кредитам и получают гибридную перспективу погашения того, что осталось от погашения основного долга или основное бремя. Но что такое гибридная ипотека и платит ли она все, что вы заслуживаете?
-
Что Такое Срочное Страхование Жизни
19 Oct, 24 -
Базовое Обучение Для Трейдеров Форек?
19 Oct, 24 -
Понимание Страхования Защиты Платежей
19 Oct, 24
