Королевский институт дипломированных оценщиков предупреждает, что если вы не можете застраховать свой дом, у вас большие проблемы. Ипотечные кредиторы не будут кредитовать дома, которые не подлежат страхованию, и в результате их стоимость может упасть до 80%.
Это высокий риск наводнения, который, скорее всего, сделает ваш дом не подлежащим страхованию. Согласно недавнему опросу, 6,5 миллионов домов уже находятся под угрозой затопления, из которых 1,5 миллиона находятся в зонах повышенного риска. Правительство завершило защиту от наводнений во многих таких районах, и в этом году должна быть обеспечена защита еще 80 000 домов. Но были также выражены опасения по поводу еще 120 000 новых домов, запланированных для Темзских ворот, которые потенциально находятся в зоне высокого «риска». Однако многие районы остаются уязвимыми. И если глобальное потепление продолжится, к 2030 году число 1,5 миллионов человек, находящихся в группе риска, может вырасти до 3,5 миллионов. Еще в 2003 году Ассоциация британских страховщиков (ABI) согласовала принципы, которые обязывают британских страховщиков предлагать страхование жилья и имущества в районах, которые, по оценкам, подвергаются риску наводнений один раз в семьдесят пять лет или чаще. Идея заключалась в том, что защита от наводнений должна быть уже построена или будет завершена к концу 2007 года.
Департамент окружающей среды, продовольствия и сельского хозяйства (DEFRA) несет ответственность за разработку и поддержание этих средств защиты от наводнений, но в страховой отрасли широко распространена обеспокоенность тем, что прогресс не достигнут. В результате страховщики предупредили правительство, что в случае ускорения прогресса может произойти широкомасштабное прекращение страхового покрытия.
В то же время, те, кто живет в районах, которым угрожает паводковая вода, могут обнаружить, что их страховые взносы резко вырастут. Хотя страховая отрасль согласилась предоставить страховое покрытие, их обязательство заключалось просто в поддержании премий на «разумном» уровне. Но не было определения того, что означает «разумный». В результате было обычным явлением увеличение страховых взносов на 60%, а в плохих районах - на 400%. В небольшом числе случаев прикрытие было вообще прекращено, в основном в сельских районах, где DEFRA считает, что стоимость защиты группы из нескольких домов нерентабельна.
Экологи предупреждают, что, если DEFRA не встанет на коньки, текущий счет Великобритании за ущерб от наводнения может вырасти с 950 миллионов фунтов стерлингов в год до 3,2 миллиарда фунтов стерлингов. В конце концов, средний размер страхового возмещения домашнего ущерба от наводнения составляет 30 000 фунтов стерлингов – это даже выше, чем ущерб от пожара. А локальные события, такие как наводнение 2004 года в Боскасле, Корнуолл, могут стоить страховщикам более 15 миллионов фунтов стерлингов.
Если у вас есть какие-либо сомнения относительно того, находится ли ваш дом или предполагаемый дом в зоне риска наводнения, вам следует посетить сайт www.environment-agency.gov.uk. Это веб-сайт DEFRA, где вы можете проверить, считают ли они, что ваш дом находится под угрозой затопления. Их карты изначально были разработаны для целей планирования и предоставляют информацию по почтовым индексам.
В то время как многие страховщики используют информацию DEFRA, другие, такие как More Than, имеют свои собственные карты наводнений. Они оценивают дома индивидуально, а не районы с почтовыми индексами. Это означает, что если ваша существующая страховая компания увеличит вашу премию за риск наводнения и будет использовать информацию DEFRA, вы все равно сможете получить более низкую ставку от страховщика, используя его собственные данные о наводнении, если его данные показывают, что ваша собственность находится за пределами «подверженного риску». зона.
ABI недавно усилил давление на DEFRA, требуя ускорить строительство и модернизацию защиты от наводнений. Он предупредил, что, если правительство не увеличит расходы на защиту от наводнений, страховая отрасль может не продолжить выполнение принципов 2003 года.
Это будет плохой новостью для многих домовладельцев.
-
Помощь С Долговыми Проблемами
19 Oct, 24 -
Премиальная Кредитная Карта
19 Oct, 24 -
Объяснение Внебиржевых Валютных Опционов
19 Oct, 24 -
Кредит Под Залог Вашего Дома
19 Oct, 24
