Зачем рефинансировать? Есть ряд причин, по которым люди рефинансируют кредит на свои дома. Для некоторых это способ воспользоваться более низкими процентными ставками. Для других это способ быстрее построить капитал на своих домах. Для некоторых это способ воспользоваться капиталом, накопленным в своих домах.
Если вы подумываете о рефинансировании своей ипотеки, сначала подумайте, стоит ли рефинансирование времени и денег, которые вам придется вложить в этот процесс.
Ниже приведены некоторые причины, по которым домовладельцы решают рефинансировать процентные ставки по ипотечным кредитам.
1. Процентные ставки по рефинансированной ипотеке обычно ниже.
Домовладельцы предпочитают рефинансировать свои дома, как только процентные ставки падают. Например, если в соответствии с текущим сроком ипотеки вы должны платить 8 процентов, то процентная ставка по рефинансированию ипотечного кредита в размере 5 процентов, безусловно, будет предпочтительнее. Однако обратите внимание, что рефинансирование не происходит бесплатно. Тщательно обсудите условия рефинансирования, поскольку комиссия за закрытие может стоить вам дороже.
2. Рефинансирование процентных ставок по ипотеке приводит к снижению ежемесячных платежей.
Кредиторы, выдающие ипотечные кредиты с регулируемой процентной ставкой, или ARM, предлагают низкие первоначальные ставки, чтобы заманить заемщиков. Однако эти показатели резко возрастают через период от одного до пяти лет. Большинство домовладельцев, оказавшихся в таком затруднительном положении, предпочитают рефинансировать процентные ставки по ипотеке, чтобы снизить свои ежемесячные платежи.
3. Процентные ставки по рефинансированию ипотечного кредита дают вам новый период погашения.
Когда вы рефинансируете, ваши ипотечные часы перематываются. Однако тщательно взвесьте свои варианты. Хотя процентные ставки по рефинансированной ипотеке снизят ваш ежемесячный платеж, это увеличит сумму процентов, которую вы будете платить в течение срока действия вашего кредита.
4. Рефинансирование процентных ставок по ипотечным кредитам уменьшает задолженность.
Вы можете получить рефинансирование с выводом средств, используя накопленный вами капитал. Это означает, что если у вас есть долг под высокие проценты, вы можете сэкономить тысячи долларов благодаря его погашению. Однако проблема в том, что вы просто заменяете одну форму долга другой. В конце концов, вы все равно кому-то что-то должны.
5. Рефинансирование процентных ставок по ипотечным кредитам приносит большую отдачу от инвестиций.
Рефинансирование процентных ставок по ипотеке может позволить вам сделать другие инвестиции. Как? Подумайте об этом так. Все ваши деньги идут на оплату дома. Следовательно, у вас нет денег, чтобы вложить их в основной инвестиционный рынок. Если вы рефинансируете процентные ставки по ипотеке, вы можете использовать дополнительные средства для создания инвестиционного портфеля. Впоследствии вы не только сможете сохранить свой дом, но и получите долгосрочный источник дохода.
Несомненно, есть свои преимущества в рефинансировании процентных ставок по ипотечным кредитам. Однако рефинансирование может оказаться довольно дорогостоящим, поэтому вам следует рассмотреть все варианты и тщательно взвесить все за и против, прежде чем принять решение пойти по этому пути.
В конце концов, на вопрос, рефинансировать или нет, можете ответить вы и только вы.
-
Что Такое Кредит До Зарплаты Без Факса
19 Oct, 24
