Вы знаете, как будут проходить просмотры? Некоторым людям может быть удобнее самим показывать потенциальным покупателям свои дома, примите во внимание дома, показанные агентами. продать быстрее, как показывает статистика. Лучшим вариантом, вероятно, будет работа с агентами, при этом вы будете заниматься просмотрами, когда агент недоступен.
Четкое общение является ключевым моментом, поэтому вы можете заранее подготовиться, например протестировать их службу поддержки клиентов, чтобы увидеть, насколько эффективна их реакция. То, как они обрабатывают ваш запрос, может указывать на то, как они обращаются с потенциальными покупателями. Еще один момент: установлена хорошая цена продажи, немного ниже, чем у других на улице, что должно помочь быстро продать.
В большинстве ситуаций соглашайтесь только на соглашение «без продажи — без комиссии». Как всегда, было бы разумно получить все детали в письменном виде до подписания.
Стоит ли вам спрашивать, какой процент продаж проваливается? Зачем тебе. верно? Что ж, вам следует это сделать, поскольку это даст вам представление о том, насколько агент заинтересован в том, чтобы обеспечить продажу вашей недвижимости от начала до конца. Еще одним признаком хорошего агента является то, что он сразу узнает потенциальных покупателей.
Однако, если агент, которого вы используете, говорит, что нашел «покупателя за наличные» для вашей недвижимости, уточните, что именно они имеют в виду. Это может быть кто-то, кто «свободен от цепей», но вся сделка может быть задержана скрытой ипотекой. На самом деле это должно означать кого-то, кто мог бы купить вашу недвижимость за наличные в банке.
Еще одна вещь, о которой следует помнить, — это домашние животные; Убедитесь, что они отсутствуют, когда вы показываете потенциальным покупателям свой дом, вы хотите продемонстрировать место спокойствия и комфорта, где можно расслабиться и развлечься или развлечь гостей. Даже если вы пытаетесь продать семейный дом, аналогичное правило применимо и к детям: позвольте им остаться с друзьями или родственниками, пока вы будете показывать покупателям окрестности, поскольку может быть сложно попросить их вести себя хорошо. Не забывайте, что вы пытаетесь продать семейный дом, а не показать людям семью в действии.
Предложите некоторые стимулы потенциальным покупателям. Некоторые крупные застройщики могут предложить передать бытовую технику (холодильники, морозильники, плиты и т. д.) и даже оплатить часть ипотеки, чтобы обеспечить сделку. Некоторые из них даже смогут отправить ваших детей в лучшую школу в вашем районе из-за почтового индекса.
Также уберите весь беспорядок из дома. Сюда входит любой мусор или контейнеры, заполненные хламом, или вещи из сада, например, ненужные кустарники, поскольку любой беспорядок может заставить потенциальных покупателей подумать, что остальная часть дома грязная, или даже что вы несерьезно относитесь к продаже.
С агентами по недвижимости это немного сложнее, так как вы хотите найти того, кто предложит вам лучшее предложение, заслуживает доверия и продаст ваш дом.
Традиционно продавцы использовали нейтральную цветовую схему при продаже недвижимости, поскольку этот цвет понравится большинству людей, а светлые тона создадут впечатление большего, светлого и чистого дома.
Всегда стоит спрашивать о том, что вы хотите и что вам нужно знать. Узнайте, какие могут быть стимулы, и определите, какой агент и коммерческое предложение подходят именно вам.
Не забудьте позаботиться о таких мелочах, как завершение работ своими руками, чтобы ваш дом выглядел завершенным, и тогда потенциальные покупатели смогут представить себе, что живут там сами. Имеет смысл убедиться, что в вашем доме нет отслаивающейся краски или стойких неприятных запахов.
Как получить лучшую цену при продаже дома: советы и стратегии экспертов
Продажа вашего дома может быть пугающим процессом, особенно когда речь идет о поиске лучшей цены. Но при тщательном планировании и некоторых советах вы можете увеличить свои шансы получить максимальную отдачу от своих инвестиций. В этой статье мы обсудим некоторые важные стратегии и советы, которые помогут вам получить максимальную отдачу от продажи вашего дома.
Всегда эффективно общайтесь со своим агентом по недвижимости
Крайне важно эффективно общаться с вашим агентом по недвижимости во время процесса продажи. Назначьте встречу, чтобы обсудить цели, сроки и ожидания. Прежде чем нанимать агента, запросите профессиональную рекомендацию. Будьте прозрачны в отношении любых непредвиденных обстоятельств, условий, специальных инструкций и дат. Демонстрируйте регулярный, организованный подход и конфиденциальность.
Разработайте четкую стратегию
После того как вы решили продавать, важно разработать четкую стратегию. Независимо от того, предпочитаете ли вы продавать через агента или управлять процессом самостоятельно, есть несколько шагов, которые можно предпринять для оптимизации всего процесса.
Получить предварительную оценку
Первым шагом является получение предварительной оценки от авторитетного оценщика. Это позволит вам определить рыночную стоимость вашей недвижимости и подготовиться к потенциальным предложениям. Оценщик также проведет тщательный осмотр объекта недвижимости, чтобы выявить любые потенциальные проблемы, которые могут повлиять на продажу.
-
Ваш Торговый Счет Для Бизнеса
19 Oct, 24 -
Секрет Успеха Интернет-Маркетинга
19 Oct, 24 -
Частное Такси И Правильное Страхование
19 Oct, 24 -
Влияние Веб-Дизайна На Протяжении Многих Ле?
19 Oct, 24 -
Как Запустить Свой Бизнес Как Ракет?
19 Oct, 24 -
Почему Маркетинг В Социальных Сетях Важен
19 Oct, 24 -
Ввод Данных Работа На Дому У Вас Под Рукой
19 Oct, 24
