Если вы впервые покупаете дом, составление бюджета может показаться трудным и непосильным, но, проявив немного планирования и изобретательности, вы сможете достичь своих жилищных целей, не чувствуя, что живете от зарплаты до зарплаты. В этой статье мы рассмотрим советы по составлению бюджета для начинающих домовладельцев и предоставим подробную информацию о том, как успешно составить бюджет для вашей первой покупки дома.
Ключом к составлению бюджета является знание того, сколько вы можете позволить себе тратить каждый месяц, и обеспечение того, чтобы оставаться в пределах своих возможностей. Начните с понимания того, каковы ваши ежемесячные расходы. К ним относятся арендная плата или оплата ипотечного кредита, коммунальные услуги, газ, продукты питания, транспорт и связь, здравоохранение, развлечения и любые другие текущие расходы. Запишите каждое из них на листе бумаги и определите, достаточно ли у вас средств для покрытия этих расходов каждый месяц. Еженедельный обзор поможет вам отслеживать свои расходы и определять области, где вы могли бы сократить расходы или скорректировать свои планы.
Изучив различные варианты, создайте бюджет «потребности и желания». Это позволяет вам откладывать деньги на действительно важные вещи, которые вам нужны, например, жилье, медицинскую страховку и еду. Но затем прикиньте, во что вам обойдется что-то лучшее или веселее, и выделите эти деньги отдельно от ваших «нужных» сбережений. Этот фокус поможет вам с самого начала убедиться, что вы инвестируете свои деньги разумно. В конечном счете, как и в случае с соблюдением лимитов вашей карты, это предотвратит накопление расходов, превышающих ваш бюджет. Помните, что ваши «нужные» сбережения всегда можно использовать для покрытия чрезвычайных ситуаций или возникающих обстоятельств, в то время как «нужные» средства — это именно то, что вы откладываете для более крупной и дорогой покупки в будущем.
Аналогично, варианты исследования. Продолжайте исследовать и сравнивать цены, чтобы купить лучшее соотношение цены и качества. Подумайте, что уже осталось на участке. Можно ли купить «готовый» дом вместо того, чтобы снимать несколько квартир? Как правило, это дома, которые могут находиться в плохом районе или вдали от основных удобств — так зачем же вкладывать лишние деньги и капитал в ремонт или обновление бесполезного помещения самостоятельно? Купите его за полцены и сами предложите то, что имеет смысл на вашем рынке. Да, эта посылка в любом случае может оказаться вдвое дороже по сравнению с ее стоимостью, в результате чего аренда по сравнению с ней будет казаться карманной мелочью.
При необходимости покупайте стипендии и программы. Изучите распределение затрат и экономию для сетчатых домов в вашем ценовом диапазоне. Попросите совета у родственников или друзей, которым вы доверяете, о том, как можно использовать долю их недавних покупок через HELOC в качестве первоначального взноса. Даже улучшите свой кредитный рейтинг, чтобы получить одобрение на получение кредита PACE с более низкими процентными ставками. Существует больше шансов, что часть вашей поддержки/кредита может даже иметь право на налоговые льготы DSI. Просто воспользуйтесь налоговыми льготами, возмещающими вам проценты по ипотеке. Наконец, вернитесь к своему черновому онлайн-портфолио. Нужен ли самый большой и красивый особняк или маленькое, но удачно расположенное бунгало? Поговорите со своим агентом, застройщиком, кредитором и другими специалистами, чтобы выбрать недвижимость, которая больше соответствует вашим обязательствам и самостоятельности.
-
Как Контролировать Чешуйниц?
19 Oct, 24 -
Разница Между Сдв И Сдвг
19 Oct, 24 -
Стервомания Или Хочешь Ли Ты Стать Стервой?
19 Oct, 24
