Цифры показывают, что инфляция цен на жилье замедлилась всего до 0,1% в апреле, что значительно медленнее по сравнению с ростом на 1,1% в марте, а годовое изменение цен на жилье упало до 4,8% в апреле с 5,3% в марте, что привело к среднему показателю по Великобритании. рост цен на жилье составил 1490 фунтов стерлингов до 163 573 фунтов стерлингов со 162 083 фунтов стерлингов, что почти на 7 500 фунтов стерлингов больше, чем в это же время в прошлом году. Это эквивалентно повышению цен более чем на 20 фунтов стерлингов в день за последние двенадцать месяцев.
По словам экономиста группы Nationwide Фионнуалы Эрли, «похолодание цен в апреле не было неожиданным, учитывая резкий рост в марте, и показывает, что разумно не придавать слишком большого значения показателям за один месяц. Однако основная картина остается достаточно благоприятной, поскольку условия спроса остаются довольно устойчивыми. Хотя количество одобрений на покупку домов в феврале резко упало со 121 000 до 115 000, этот уровень остается динамичным, значительно превышая средний показатель за десять лет, составляющий около 100 000 в месяц».
В целом, это хорошая новость для рынка жилья, поскольку цены стабилизировались после высокого уровня роста цен на жилье, наблюдаемого в течение остальной части года, однако наследие повышения цен привело к тому, что бремя ипотечного долга страны ударило по стране. Барьер в триллион фунтов. Дейдре Хаттон, председатель Национального совета потребителей, предупредила: «Поскольку 6 миллионов семей уже изо всех сил пытаются выполнить свои кредитные обязательства, даже небольшое повышение процентных ставок может спровоцировать еще многие семьи в спираль финансового отчаяния. За этими заголовками скрываются истории индивидуальных страданий. Сейчас настало время людям подвести итоги своих обязательств по займам и дважды подумать, прежде чем брать на себя новые долги».
Брэдфорд и Бингли подчеркнули трудности, с которыми сталкиваются покупатели жилья впервые, и тенденцию полагаться на родителей, чтобы подняться по жилищной лестнице. Их опрос показывает, что около 40% впервые покупающих недвижимость получают финансовую помощь от родителей, причем половина из этих родителей вносит большую часть необходимого первоначального депозита, в то время как 15% фактически вносят свой вклад в ежемесячные выплаты по ипотеке, а 10% помогают, взяв взяли совместную ипотеку со своим потомством.
По словам Ричарда Брауна, генерального директора сайта сравнения финансовых данных Moneynet (http://www.moneynet.co.uk), изменения необходимы для восстановления баланса в финансовой индустрии: «Это не ракетостроение, и для этого не требуется гений, который понял, что по мере того, как все больше и больше людей сбрасывают оковы зарплатного рабства PAYE, чтобы начать действовать самостоятельно, им потребуются более гибкие и просвещенные стратегии кредитования. Как и все остальное, профессионалы, которые контролируют кредитные кошельки, должны идти в ногу с нашими переменами, поскольку они имеют долгосрочные последствия для всех нас и для благополучия всей экономики. Если ипотечные кредиторы откажут кандидатам, которые не соответствуют их жестким критериям, в несколько раз превышающим зарплату и тому подобное – даже несмотря на то, что они вполне способны погасить кредит – то это в конечном итоге окажет влияние на рост рынка жилья. Нам нужны новые заемщики, чтобы рынок продолжал работать. Пришло время пересмотреть основную кредитную политику».
Крупнейшие кредиторы, такие как ипотечные кредитные организации Barclays Bank (http://www.barclays.co.uk/woolwichmortgages-index), осознали необходимость предоставления различных продуктов, отвечающих требованиям многих различных групп потребителей, особенно тех, кто впервые покупает недвижимость. предоставление кэшбэка, пожизненного отслеживания и вариантов фиксированной ставки, а также организация скидок в крупных магазинах на необходимые покупки для дома, необходимые покупателям впервые. Хотя эти индивидуальные ипотечные кредиты помогают многим покупателям подняться на лестницу недвижимости, период стабильности на рынке также весьма желателен, чтобы побудить покупателей взять на себя обязательства.
Фионнуала Эрли предсказала: «Заглядывая в будущее, мы по-прежнему ожидаем некоторой ежемесячной волатильности цен на жилье, поскольку рынок успокаивается после не по сезону сильных зимних месяцев и приспосабливается к экономическим условиям на горизонте. Хотя мы не ожидаем какого-либо скорого изменения процентных ставок, которое могло бы стимулировать или ослабить рынок, существуют и другие экономические факторы, которые повлияют на него, влияя на располагаемый доход и уверенность».
Отказ от ответственности:
Вся информация, содержащаяся в этой статье, предназначена только для общих информационных целей и не должна рассматриваться как рекомендация в соответствии с Законом о финансовых услугах 1986 года. Вам настоятельно рекомендуется получить соответствующую профессиональную и юридическую консультацию перед заключением каких-либо обязывающих контрактов.
-
Реален Ли Этот Бычий Рынок Урана
19 Oct, 24 -
Подходит Ли Вам Онлайн-Торговля Акциями
19 Oct, 24 -
Все О Бизнес-Кредитных Карта?
19 Oct, 24 -
Хьюстон Квартиры В Аренд?
19 Oct, 24 -
Понимание Договоров Страхования
19 Oct, 24 -
Лучший Кредит Для Ва?
19 Oct, 24
