Когда-нибудь в жизни вам могут понадобиться дополнительные деньги. Некоторые люди получают кредиты под залог собственного капитала. Собственный капитал — это разница между вашей задолженностью по ипотеке и рыночной стоимостью вашего дома. Вы создаете капитал по мере роста этой разницы. Погашая основную сумму ипотечного кредита, чтобы уменьшить сумму вашего долга, или когда стоимость вашего дома увеличивается, вы увеличиваете собственный капитал. Вы можете получить кредит под него, предоставив кредит под залог собственного капитала или установив кредитную линию. Оба имеют гораздо более низкие процентные ставки, чем кредитные карты и потребительские кредиты. Проценты, которые вы платите по кредиту под залог собственного капитала или кредитной линии, обычно не облагаются налогом.
Кредит под залог собственного капитала предоставляет вам единовременную сумму денежных средств. Условия просты. Вы погашаете кредит в течение определенного времени по фиксированной процентной ставке. Ставка платежа устанавливается во время кредита и никогда не меняется. Если стоимость кредита не превышает стоимость дома, вы можете иметь возможность вычесть проценты по кредиту.
Кредит на консолидацию долга, еще один тип кредита под залог собственного капитала, позволяет объединить все ваши долги в один кредит. Совершая всего один платеж в месяц, вы сможете лучше управлять своим долгом. Если вы консолидируете счета по кредитным картам, не используйте их после получения кредита. Разрежьте их и уничтожьте. А еще лучше обратиться в финансовые учреждения, выпустившие карты, и закрыть счета. В противном случае у вас может возникнуть соблазн перерасходовать средства, что и привело вас в первую очередь к неприятностям.
Кредитная линия под залог собственного капитала имеет некоторые преимущества перед кредитами в рассрочку. Существует определенная сумма денег, которую вы можете использовать по мере необходимости на срок до 10 лет. Вы платите только за ту сумму кредита, которую используете. Платежи основаны на сумме, которую вы занимаете, а проценты имеют переменную ставку. По мере погашения кредита у вас появляется больше денег, под которые вы можете взять кредит. Процентные ставки по кредитным линиям и суммы платежей меняются с течением времени.
Сегодня вы можете подать заявку на получение кредита под залог собственного капитала или кредитной линии онлайн. Минимальная сумма, которую вы можете занять, составляет 5000 долларов США, хотя некоторые онлайн-компании установили минимальную сумму в 10 000 долларов США. Сумма вашего кредита определяется соотношением суммы кредита к стоимости вашего дома. Это называется соотношением LTV (кредит к стоимости). Кредиты в размере $ 100-500 000 не являются редкостью.
Обычно вы можете претендовать на получение кредита или кредитной линии при условии, что вы соответствуете следующим критериям. Вы создали кредитную историю, включающую кредитные карты, автокредиты или ипотеку. Обычно вы оплачиваете счета вовремя (могут применяться некоторые исключения). За последние 7 лет в кредитное бюро поступило не более двух или трех просроченных платежей. В отношении вас не было банкротств или судебных решений с датой выписки менее 5 лет до подачи вами заявки на кредит. В течение последних 10 лет вам не сообщалось о счетах в коллекторское агентство.
Онлайн-процесс обычно очень прост и занимает мало времени. Вам зададут несколько основных вопросов о вас, вашем доходе и ипотечной собственности. Далее копия вашего кредитного отчета получается в электронном виде. Вас спросят, какие из ваших кредитов связаны с заложенным имуществом. Также будет проведена электронная оценка стоимости вашего дома. Как только онлайн-компания проверит все ваши финансовые данные, пройдет всего несколько секунд или минут, прежде чем они одобрит или отклонит ваш кредит.
В те времена, когда вы нуждаетесь в дополнительных деньгах, изучение возможности получения кредита под залог собственного капитала может оказаться жизнеспособным решением. Под собственным капиталом понимается разница между непогашенным остатком по ипотеке и текущей рыночной стоимостью вашего дома. По мере того, как вы постепенно выплачиваете ипотеку или по мере роста стоимости вашего дома, ваш капитал увеличивается. Используя этот капитал, у вас есть возможность получить кредит под залог собственного капитала или открыть кредитную линию, которые обычно предлагают более низкие процентные ставки по сравнению с кредитными картами и потребительскими кредитами. Кроме того, проценты, выплачиваемые по кредиту под залог собственного капитала или кредитной линии, часто не облагаются налогом, что делает его финансово привлекательным вариантом для многих домовладельцев.
Кредит под залог собственного капитала предоставляет вам единовременную сумму денежных средств. Условия просты: вы погашаете кредит в течение определенного периода с фиксированной процентной ставкой. Ставка платежа определяется на момент заключения кредитного договора и остается неизменной на протяжении всего периода погашения. Кроме того, если стоимость кредита не превышает стоимость вашего дома, вы можете иметь право на вычет процентов, уплаченных по кредиту, что обеспечивает потенциальные налоговые льготы.
Другой тип кредита под залог собственного капитала — это кредит на консолидацию долга. Этот вариант позволяет объединить все ваши долги в один кредит, упрощая процесс оплаты. Например, объединив счета по кредитной карте в кредит под залог собственного жилья, вам нужно будет вносить только один ежемесячный платеж, что позволит лучше управлять своим долгом. Чтобы обеспечить успешную консолидацию долга, важно воздерживаться от использования погашенных кредитных карт. Целесообразно сократить их и закрыть счета, чтобы не поддаться искушению перерасхода средств, которое, возможно, в первую очередь способствовало вашим финансовым проблемам.
С другой стороны, кредитная линия под залог собственного капитала (HELOC) предлагает определенные преимущества перед кредитами в рассрочку. Благодаря HELOC у вас есть доступ к заранее определенной сумме денег, которую вы можете использовать по мере необходимости, обычно на срок до 10 лет. Проценты начисляются только на ту часть кредита, которую вы используете. Платежи основаны на сумме займа, а процентная ставка часто имеет переменную составляющую. По мере погашения кредита доступный кредит увеличивается, предоставляя вам большую гибкость. Важно отметить, что процентные ставки и суммы платежей по кредитным линиям могут меняться с течением времени.
Одним из удобных аспектов получения кредита под залог собственного капитала или кредитной линии является возможность подать заявку онлайн. Многие кредиторы теперь предлагают онлайн-платформы, которые упрощают процесс подачи заявок. Хотя минимальная сумма кредита может варьироваться, обычно от 5000 до 10 000 долларов США, вы часто можете брать от 100 000 до 500 000 долларов США, в зависимости от соотношения кредита к стоимости (LTV), которое сравнивает сумму кредита со стоимостью вашего дома.
Чтобы претендовать на получение кредита под залог собственного капитала или кредитной линии, обычно необходимо соответствовать определенным критериям. Это включает в себя наличие кредитной истории, которая демонстрирует ответственное обращение с кредитными картами, автокредитами или ипотекой. Также важно регулярно производить своевременную оплату счетов, хотя могут применяться некоторые исключения. В идеале у вас должно быть не более двух или трех случаев просрочки платежей, о которых сообщалось в кредитное бюро за последние семь лет. Кроме того, в течение последних пяти лет против вас не должно быть недавних банкротств или судебных решений, а также никаких счетов, поступивших в коллекторское агентство за последнее десятилетие.
Процесс онлайн-заявки на получение кредита под залог жилья или кредитной линии обычно прост и эффективен. Вам необходимо будет предоставить основную информацию о себе, сведения о вашем доходе и информацию о заложенном имуществе. Будет получена электронная копия вашего кредитного отчета, и вам будет предложено указать, какие кредиты связаны с рассматриваемой недвижимостью. Кроме того, может быть проведена электронная оценка стоимости вашего дома. После того, как онлайн-компания просматривает все необходимые финансовые данные, решение об одобрении или отклонении кредита обычно принимается в течение нескольких секунд или минут.
В заключение, получение кредита под залог собственного капитала или кредитной линии может быть доступным и выгодным вариантом для людей, нуждающихся в финансовой помощи. Используя собственный капитал вашего дома, вы можете получить доступ к средствам по более низким процентным ставкам по сравнению с другими формами заимствования. Независимо от того, выберете ли вы единовременный кредит под залог собственного капитала или гибкую кредитную линию, процесс онлайн-заявки сделал получение этих кредитов более удобным, чем когда-либо прежде. Тем не менее, важно тщательно оценить свое финансовое положение и убедиться, что вы соответствуете необходимым критериям, прежде чем приступать к кредиту под залог собственного капитала или кредитной линии.
-
Вы Платите Слишком Много За Защиту Ипотеки
19 Oct, 24 -
Инвестиции В Недвижимость На Озере Тахо
19 Oct, 24 -
Как Найти Доступную Медицинскую Страховк?
19 Oct, 24 -
Как Найти Хороших Юристов По Банкротств?
19 Oct, 24
