Если вы считаете, что ипотека вам не по силам, потому что даже при сроке в 25 лет выплаты слишком высоки, то, возможно, вам стоит подумать о получении пожизненного кредита. Эти кредиты выдаются буквально на всю жизнь, если только вы не погасите их перед смертью. Они позволяют вам получить недвижимость, которую в противном случае вам было бы сложно профинансировать, сохраняя при этом ваши ежемесячные платежи на низком уровне. Хотя у них есть некоторые преимущества, есть и риски. Если вы не знакомы с пожизненными кредитами, то вот несколько фактов об их проблемах и преимуществах.
Что такое пожизненный кредит?
Пожизненный кредит – это так, как кажется; ипотечный кредит, которым можно пользоваться неограниченное время, не возвращая регулярных платежей. Вы берете ипотечный кредит, а затем выплачиваете минимальную сумму каждый месяц. Если к моменту вашей смерти ипотека не будет полностью выплачена, оставшиеся деньги вычитаются из стоимости дома.
Гибкость с деньгами
Одним из основных преимуществ пожизненного кредита является то, что он позволяет вам гибко погасить ипотеку. Если вы можете позволить себе выплатить большую сумму в какой-то момент, то вы можете это сделать. Однако, если вы не хотите возвращать сумму, превышающую минимальную, это не обязательно. Это позволяет вам гибко распределять свои расходы и может помочь вам поддерживать хороший уровень денежного потока на протяжении всей жизни. Это особенно полезно, когда вы старше и не имеете большого регулярного дохода.
Стоимость пожизненного кредита
В целом, пожизненные кредиты имеют ставки, аналогичные другим ипотечным кредитам, со ставками от 6 до 8%. Хотя вы, вероятно, можете найти более низкую ставку по традиционной ипотеке с погашением, ставки по пожизненным кредитам очень хороши, учитывая гибкость, которую они вам предлагают.
Средства просадки
Еще одним преимуществом пожизненных кредитов является возможность занять больше денег на более позднем этапе кредита. После того, как вы выплатите часть капитала за свой дом или цена на него увеличится, вы сможете снять больше денег. Это позволяет вам получить более дешевый кредит, чем обычно, и сэкономить на платежах по кредитным картам и другим кредитам. Некоторые пожизненные кредиты позволяют вам занимать больше денег только в течение первых десяти лет, хотя все больше и больше людей позволяют людям снимать больше средств в любое время, если у них есть средства в своем доме, чтобы сделать это.
Оплата после смерти
Самая большая проблема с пожизненными кредитами заключается в том, что вы в конечном итоге оставляете свой долг кому-то другому. В худшем случае цена вашего дома упадет, а это означает, что ваши родственники останутся с долгами даже после того, как дом будет продан для погашения ипотеки. Хотя это оставляет вам гибкость, если вы не погасите ипотеку, вашим родственникам останется мало наследства, и они могут даже унаследовать ваш долг. Пожизненные кредиты могут быть отличным вариантом с точки зрения гибкости, но если вы хотите оставить что-то своим родственникам, вам придется либо погасить ипотеку, когда сможете, либо вам нужно найти другой тип ипотечного кредита.
-
Рефинансирование Домашней Ипотеки
19 Oct, 24 -
Выгодная Недвижимость В Коста-Рике
19 Oct, 24 -
Облегчение Личного Долга
19 Oct, 24 -
Что Такое Программы Переговоров По Долгам
19 Oct, 24
