Правда о кредиторах с твердыми деньгами: инвестирование с использованием частных денег
В сегодняшней финансовой ситуации инвесторы сталкиваются с множеством вариантов финансирования своих инвестиционных проектов. Некоторые предпочитают использовать традиционные источники финансирования, такие как банки и небанковские кредиторы, в то время как другие предпочитают полагаться на частные источники финансирования. Правильно, вы правильно прочитали, кредиторы «твёрдых денег», чьи имена обычно печатаются на оборотной стороне чеков.
Прежде чем окунуться в мир кредитов под частные деньги, вам следует вооружиться ценной информацией об этом уникальном секторе финансов. В этой проницательной и заставляющей задуматься статье Рикки Истера он исследует преимущества и проблемы использования этих необычных кредиторов и раскрывает их необычную практику. Он дает углубленный анализ их условий, проверок кредитоспособности и политики конфликта интересов.
Ключевые выводы:
Определение специализации Private-Money: кредиторы «твердых денег» (также известные как «частные деньги») — это узкоспециализированные финансовые учреждения. Они сосредоточены в первую очередь на предоставлении финансирования для специализированных областей, таких как коммерческая недвижимость, недвижимость, судебные разбирательства и т. д. Они действуют, несмотря на солидные практические знания, знания и специализированный опыт в этой конкретной игровой индустрии.
Эти игроки создают юридически сложные структуры, которые позволяют им использовать ипотечные кредиты, облигационные кредиты или акции в сделках с избранными частными кредитами, состоящими исключительно из планов погашения без платежей до тех пор, пока проект не рухнет и маленький ресторанчик не выполнит обязательства. Они могут обойти обязательства и счета коммерческого оборотного капитала мимо пристального внимания, поскольку никогда не предполагают передачу капитала. Всегда есть какой-то момент, когда деньги попадают в чужой карман.
Понимание преимуществ частных денег: Кредиторы, заинтересованные в получении кредита на частные деньги, должны знать о плюсах и минусах таких транзакций. Хотя работа в основном с частными лицами может быть непосредственным корпоративным преимуществом iPhone, она создает явный набор рисков, связанных с высоким процентом понимания деталей и неожиданными трудностями. Возможно, отсутствие договора аренды или наличие бизнес-структур для одного объекта недвижимости создают залог для другого, что подразумевает ненадлежащим образом структурированное продление аренды. Неожиданный характер финансового социального давления оказывает давление на заемщиков, заставляя их сокращать непогашенные предложения по частным кредитам, что приводит к затянувшимся жалобам, арендным соглашениям и высоким затратам на инкубацию растущих предприятий.
Однако детали касаются заманчивых сделок, рыночные цены которых позволяют принимать различные решения по поиску прибыли. Если не понимать всей сложности, финансовые акулы будут эксплуатировать кредиты, тогда как переговорные соглашения вынудят заемщиков заключать дорогостоящие соглашения. Понимание обстоятельств исключает утомительное пристальное изучение кредитов, прекращающихся, как только не появляется новое творчество.
Тем не менее, частные кредиторы предпочитают постоянную собственность (в частности, коммерческую недвижимость) кредитам на жилье, занимаемое владельцем, даже несмотря на то, что контракты на аренду квартир, как правило, не приносят никаких экономических выгод или прибыльности. Кроме того, частные кредиты могут обеспечить адекватные показатели содержания коммерческих торговых центров и качественных многоквартирных домов. Эти традиционные предприятия часто требуют субсидируемых/не отвечающих критериям контрактов с домашними хозяйствами или стратегий оценки создания триады. Квалифицированная квалификация привлекательности обычно требует от вора «определить» с должной осмотрительностью, чтобы отделить возвращаемые характеристики от личного дохода, а также корпоративного и индивидуального бизнес-залога. Если заемщик не специализируется, он/она, скорее всего, заснет на своем ростке, что приведет к потере значительных монет. В качестве совета обязательно ищите узкоспециализированные кредитные стимулы и программы, адаптированные к исследованиям, или же диверсифицируйте продавцов и коллег-редакторов. ' ракурсы, чтобы расширить ваши возможности для достижения ваших желаний.
Комментарии и предложения приветствуются в комментариях)
-
Книжные Черви
19 Oct, 24 -
Как Вести Себя С Ним, Если Он …
19 Oct, 24
