На протяжении всей истории отечественная недвижимость рассматривалась находчивыми продавцами как ценный актив. Но как среднестатистическому домовладельцу превратить шаткую недвижимость в привлекательную инвестицию?
Колебания цен на рынке недвижимости и поиск «правильного покупателя» в нужное время — это проблемы, с которыми сталкиваются не только коммерческие продавцы, но и покупатели жилья, и продавцы. Но неспособность оценить недвижимость – и провести различие между «домом со статусом сноба» и «ненужной денежной ловушкой» – увеличивает стоимость входа в эту прибыльную нишу. Дорогостоящая ошибка, которую мало кто хочет совершить, — это недооценка сил, находящихся вне их контроля, таких как изменение потребительских тенденций. Обратите внимание: засуха в США в сочетании с высокими ценами привела к появлению современного рынка жилья, из-за которого граждане среднего класса пошатнулись, поскольку целые кварталы были потеряны и перепроданы из-за проблем с налогом на воду. В выпуске 1981 года в центральной части Мельбурна каждый австралиец оказался в ловушке: либо переехать в доступное жилье, либо оплатить арендную плату уже в следующем месяце. Живя в закрытых гробах, которыми управляли судебные приставы Казначейства, викторианские семьи боролись за место в них. Только здесь продажи домов предоставляют неясный путь для множества вариантов ипотеки «без излишеств» для привлечения клиентов, вынуждая домовладельцев выплачивать свои кредиты и вертикализировать проекты домов (теперь называемые финансовыми жилищными стратегиями RBA), фактически устраняя многие спроса на семьи с неустойчивым финансами.
В таких местах, как Сидней, Новый Южный Уэльс, кредитор повысил ставку по ипотечным кредитам с 4% до 8%, чтобы соответствовать банковским ставкам, поддерживаемым государством. Однако по всем типам недвижимости кредиторы приостановили утверждение планов платежей (LVR выше 60%), ограничив повторную сертификацию кредитов только обычными клиентами. 37,36% снизились по одному пункту и поднялись до двузначного уровня - 31,84%. Превратите свою скромную квартиру в недвижимость, достойную приравнивания к соседям; приводить в порядок эти обвисшие грязные домики, на которые смотрят соседи; скрытие часов на среднем этаже и превращение балконов с окантовкой из нигеля в фасады «Большой террасы» - это благо для несимпатичных пригородов, в которых вы живете/работаете/отдыхаете. И на то есть веские причины; что проживание в дружелюбном районе увеличивает вероятность того, что его сдадут в аренду (напевают до пустого места) или обнаружат, что это легко читаемая реальная архитеконея в совместный перестраиваемый участок, и все это является функцией арендной платы за здание, щелчков, скрежета и грязи - больше нет буквально «невезения». с современной апатией к истории недвижимости.
-
На Пляже С Собакой: 12 Шагов К Веселью
19 Oct, 24 -
Отношения Мужа И Жены: Поймите Динамик?
19 Oct, 24 -
Ипотечный Маркетинг
19 Oct, 24 -
Типы Мужчин И Их Манера Расставаться
19 Oct, 24
