Процесс покупки дома или недвижимости, лишенных права выкупа, является деликатным и требует тщательного обдумывания и исследования. Хотя обращение с потерей права выкупа может вызвать беспокойство, как продавцы, так и покупатели недвижимости должны узнать об этой собственности, чтобы принять обоснованное решение. Вот восемь советов по покупке недвижимости, которая раньше была ипотечной.
1. Знайте свои штрафы. Понимание того, сколько штрафов необходимо заплатить за каждый вариант оплаты, поможет вам понять, собираетесь ли вы продать свою собственность и компенсировать любые затраты, связанные с более рискованным выбором.
2. Падение цен: Грег Кнадлер, брокер PK Harding Rose Real Estate Group в Коннектикуте, сказал, что если дом недавно упал и начался процесс выкупа, текущие рыночные цены не отражают стоимость незаложенной недвижимости. Это может привести к уплате комиссионных в размере 30 тысяч долларов или более, что соответствует примерно 33-процентному увеличению вашей окончательной расчетной цены. Сосредоточьтесь на прибыли, сказал Кнардер. «Эта недвижимость значительно снизится в цене в течение 90 дней».
3. Ограничения на расчеты. Некоторые банки запрещают передачу документов до тех пор, пока право собственности на жилье не будет закреплено, а это означает, что может возникнуть задержка с тем, чтобы первые владельцы заметили свою новую собственность. Что касается ассоциации домовладельцев, некоторые ошибочные ограничения также могут сохранить или лишить домовладельцев права собственности на свою квартиру. Кнадлер добавляет, что продажи ассоциаций домовладельцев (ТСЖ) часто приводят к уменьшению рыночных доходов. Возможно, вы захотите изучить другие методы обеспечения безопасности имущества. Конечно, многие правила регулирования арендодателей также требуют прозрачности и экспертной помощи EPB.
4. Сборы, которые не имеют смысла: Совет по защите домовладельцев (HPB) требует побочных парашютов, таких как сборы HPB за оценку и страховые взносы по ипотеке, которые не показывают заметного снижения инфляции со времен Великой рецессии. Не считая методологии и убыточных вычетов, таких как безнадежная задолженность и использованная репутация, а также административные накладные расходы, эти структуры затрат предотвращают любое повышение эффективности ваших счетов за электроэнергию в ≈3455 раз.
-
Домашний Партийный Бизне?
19 Oct, 24 -
Как Найти Возможность Домашнего Бизнеса
19 Oct, 24 -
Имеете Ли Вы Право На Факторинг
19 Oct, 24 -
Перспективы Найма Бортпроводников
19 Oct, 24 -
Любите Свой Блог – Любите Свой Карман
19 Oct, 24 -
8 Советов По Привлечению Трафика В Ваш Блог
19 Oct, 24
