Если вы недавно пережили банкротство и хотите купить дом, будьте осторожны с неэтичными или хищническими кредиторами. Независимо от того, ищете ли вы онлайн или оффлайн ипотечного кредитора, становится все более распространенным тот факт, что субстандартные кредиторы используют в своих интересах заемщиков с плохой кредитной историей.
Многие кредиторы воспользуются заемщиками, недавно обанкротившимися и имеющими плохую кредитную историю, потому что они знают, что возможности кредитования заемщиков ограничены. Иногда эти кредиторы взимают чрезмерно высокие комиссии, обширные штрафы за предоплату дома или просят внести предоплату за «оформление» кредита.
Вот несколько советов по подаче заявки на ипотечный кредит после банкротства:
Остерегайтесь кредитора, требующего предоплату. Каждый раз, когда вы подаете заявление на получение ипотечного кредита, единственная плата, которую вам придется заплатить, — это плата за подачу заявления, которая покрывает расходы кредитора на рассмотрение вашей заявки на кредит. Некоторые мошенничества с кредитованием включают в себя взимание комиссии за обработку кредита в размере от сотен до тысяч.
Сравните предложения по кредитам. Если вы можете сравнить 3-4 предложения по ипотечным кредитам, вы будете знать, какой ожидать текущую процентную ставку по субстандартным ипотечным кредитам. Если вы примете первое предложение по ипотечному кредиту, возможно, вы будете платить гораздо более высокую процентную ставку, чем разумно для вашей кредитной истории.
Получите заключительные расходы в письменном виде. Брокеры знают, что если у заемщика плохая кредитная история, они, скорее всего, будут больше беспокоиться о получении разумной процентной ставки и просто о получении одобрения, чем о том, чтобы убедиться, что они получают нормальные затраты на закрытие. Именно здесь многие кредиторы будут беспокоить заемщика кредитными проблемами. Иногда они взимают чрезмерную комиссию за закрытие сделки. Заранее получите список затрат на закрытие сделки в письменном виде, а затем проведите онлайн-исследование, чтобы убедиться, что затраты разумны. Если это не так, вернитесь к кредитору и скажите ему, что затраты на закрытие слишком высоки, и вы не оформите кредит, пока они не снизятся до нормального уровня. Брокер обычно подчиняется, потому что не хочет, чтобы кредит провалился.
Если вы недавно пережили банкротство и сейчас собираетесь купить дом, очень важно проявлять осторожность при общении с ипотечными кредиторами. К сожалению, неэтичные и хищнические кредиторы часто нацелены на людей с плохой кредитной историей, пользуясь их ограниченными возможностями кредитования. Эти субстандартные кредиторы могут использовать такие тактики, как непомерные комиссии, чрезмерные штрафы за досрочное погашение или требование авансовых платежей для оформления кредита. Чтобы защитить себя от этой недобросовестной практики, вот несколько важных советов, которые следует учитывать при подаче заявления на ипотечный кредит после банкротства.
-
Остерегайтесь авансовых платежей: при подаче заявления на получение ипотечного кредита единственная плата, с которой вам обычно придется столкнуться, — это плата за подачу заявления, которая покрывает расходы кредитора на получение вашего кредитного отчета. Будьте осторожны с кредиторами, которые просят авансовый платеж, особенно крупные суммы денег, для оформления вашего кредита. Это может быть красным флагом, указывающим на потенциальное мошенничество. Законные кредиторы не будут требовать таких комиссий до одобрения вашей заявки на кредит.
-
Сравните предложения по кредитам: Очень важно присмотреться к ценам и получить несколько предложений по ипотечным кредитам. Сравнивая предложения трех-четырех разных кредиторов, вы сможете лучше понять текущие процентные ставки, применимые к субстандартным ипотечным кредитам. Принятие первого предложения, которое вы получите, может привести к более высоким процентным ставкам, чем разумно для вашей кредитной истории. Потратьте время на изучение различных вариантов и переговоры с кредиторами, чтобы обеспечить наиболее выгодные условия.
-
Получите заключительные затраты в письменной форме: Кредиторы часто нацелены на людей с плохой кредитной историей, завышая заключительные затраты. Этими расходами, которые включают в себя различные сборы, связанные с оформлением ипотечного кредита, можно манипулировать с целью эксплуатации заемщиков. Чтобы защитить себя, запросите в письменной форме подробную разбивку расходов на закрытие сделки, прежде чем обращаться к конкретному кредитору. Потратьте время на онлайн-исследование и сравните эти затраты с отраслевыми стандартами. Если вы обнаружите, что затраты на закрытие сделки неоправданно высоки, сообщите о своих опасениях кредитору и настаивайте на справедливой корректировке. Большинство кредиторов будут готовы к переговорам, поскольку они предпочитают не ставить под угрозу кредит.
-
Обратитесь за профессиональным советом. Работа с авторитетным ипотечным брокером или финансовым консультантом может дать ценные рекомендации при навигации по процессу покупки жилья после банкротства. Эти специалисты могут помочь вам оценить ваше финансовое положение, предоставить информацию о подходящих кредиторах и пересмотреть условия кредита, чтобы обеспечить справедливость. Их опыт может помочь избежать хищнической практики кредитования и получить ипотеку, соответствующую вашим финансовым целям.
-
Восстановите свой кредит: Хотя важно проявлять осторожность при получении ипотечного кредита после банкротства, не менее важно активно работать над восстановлением своего кредита. Демонстрируя ответственное финансовое поведение, такое как своевременные платежи, сокращение задолженности и поддержание низкого коэффициента использования кредита, вы можете со временем улучшить свою кредитоспособность. Это не только увеличит ваши шансы на получение выгодного кредита, но и предоставит вам больше возможностей и лучшие условия.
В заключение, покупка дома после банкротства требует тщательного рассмотрения и усердия, особенно при выборе ипотечного кредитора. Будьте бдительны в отношении предупреждающих знаков неэтичной практики, таких как авансовые платежи, чрезмерно высокие затраты или необоснованно высокие процентные ставки. Сравнивая предложения по кредитам, узнавая стоимость закрытия в письменной форме, обращаясь за профессиональным советом и активно восстанавливая свой кредит, вы можете защитить себя от сомнительных субстандартных кредиторов и получить ипотеку, которая соответствует вашим финансовым целям. Помните, что терпение и должная осмотрительность являются ключом к поиску кредитора с хорошей репутацией, который будет работать с вами для достижения вашей мечты о домовладении.
-
Что Такое Услуги Кредитного Консультирования
19 Oct, 24 -
Недвижимость В Колорадо - Скалистые Гор?
19 Oct, 24 -
Рефинансирование Вашего Кредита
19 Oct, 24
