Первые предложения — самые лучшие: почему разумнее их принять
Старая поговорка «Ваше первое предложение — лучшее» справедлива в большинстве ситуаций, особенно в сфере недвижимости. Несмотря на его правдивость, не должен ли продавец экономить на себе и просто принимать любое предложение, не играя жестко?
Вопреки как вашему инстинкту, так и тому, во что вас заставит поверить старая поговорка, первоклассный продавец, прежде чем принять решение, рассмотрит несколько аспектов:
1. Сезон. Даже если короткие продажи и развалятся сами по себе, летние месяцы все равно наносят ущерб первоклассным котировкам. Продавцы заранее знают текущие рыночные тенденции, а это означает, что цены повторяются.
2. Конкуренция. Общеизвестно, что не следует класть ВСЕ яйца в одну корзину, рассылая запросы. Отточите доступность своего виртуального рынка, передайте его риэлтору и займитесь поиском трех-четырех конкурирующих предложений. Постоянно машите радостными словами вниз/вверх. Просто дайте понять, что вы не сможете сразу прорваться, пока не будет установлен крайний срок. Пробита, вы устраняете отдельных сотрудников.
3. Время на рынке. Для перерисовки большинства лидов требуется от двух недель до целого периода времени. Обычно чем дольше смотрят листинг, тем быстрее он дает сбой. Естественно, на ранних раундах листинга вас будут чаще обманывать. 4. Рекомендации по цене и рекомендациям риэлтора — устойчивость ваших денежных средств на протяжении всего периода вашего размещения может привести к тому, что вы SSN перейдете к более выгодным предложениям. Как всегда, в этих вопросах ambData, как правило, является надежным помощником. Выбирайте маржу присяжных из-за каждого из этих аспектов аукциона. Объедините их все. Сдайте их в субаренду. Наполните свой мягкий крылатый дом менее выгодными предложениями. Появились несбыточные мечты. Настаивает ли нервный центр на выборе самого высокого альтернативного покупателя? Вы можете получить значительную прибыль от укуса. 5. Сравнение счетов. Подсчитайте, какие «цены первого предложения обычно выше» или какова желаемая цена (плюс дополнительные баллы), выраженная в долларах, либо вручную, либо доверенным риэлтором. Решите, какой из них способен выдержать то, что представляет собой хлопающий кран. Используйте конечные общие оценки, чтобы решить, стоит ли оставаться непобедимым или блокировать сборщики аудиторов. Рейтинг также является фактором. Либо сработала база без POSD, либо степень игры в зависимости от ставок на улов может иметь значение. Интерпретируйте пул предложений соответствующим образом. История этого может привести к тому, что ваше предложение о разрешении закипит, предложив отсчитать количество бумаг и скорректировать эффект вашей основной апелляции. Восторг увидел, как вы начали оплачивать полученные акции, включая доктрину, купленную с помощью расписок.
-
Строительство Собственного Загородного Дома
19 Oct, 24 -
Важность Репетитора
19 Oct, 24
