Бет Коллингз, директор по международному маркетингу PLC компании Pacific Concord Properties, бренд Condotels Lancaster на Филиппинах, на пресс-конференции с международными инвесторами из Соединенного Королевства, состоявшейся недавно в отеле Shangri-La Mactan Resort на Себу, отметила: «Тысячи людей в Великобритании начинают приходить в себя»
Пенсионный план с самоинвестированием [SIPP] — это личный пенсионный план, но с одним очень существенным отличием: администрирование отделено от инвестиционного содержания, что дает держателю плана свободу выбора и изменения инвестиций в нем. Долгожданные правила относительно того, что вкладчики могут включать в свои личные пенсионные планы, были обнародованы в апреле 2006 года Налоговой и таможенной службой Ее Величества. В Руководстве подтверждается, что канцлер разрешает владельцам пенсионных планов с самоинвестированием [SIPP] инвестировать в такие отели, как бренд кондоминиумов Lancaster на Филиппинах. Единственное условие: обладателям SIPP не разрешается оставаться в своих комнатах. Поскольку для платящих гостей доступно больше ночей, это неудивительно, что доходы владельцев номеров увеличиваются. По оценкам, в настоящее время насчитывается более 70 000 планов на сумму более 14 миллиардов фунтов стерлингов.
Примерно год назад лишь немногие люди в Великобритании осознавали, что они могут самостоятельно управлять своими портфелями пенсионных планов, и еще меньше людей знали, что они могут вложить свои пенсионные деньги SIPP в солнечные дома, которые сейчас оказываются одними из самых популярных потенциальных инвестиций. включить в SIPP
Если вы планируете использовать свой SIPP для инвестирования в недвижимость, есть несколько веских причин, по которым вам следует выбрать недвижимость Philippine Condotel Investment, чтобы обеспечить высокую прибыль для своего пенсионного портфеля. Филиппины идеально подходят для такого типа инвестиций, поскольку SIPP может установить право собственности на недвижимость в стране, правовая база которой признает трасты, а SIPP — это просто еще одна форма траста.
Инвестирование в зарубежную недвижимость не так рискованно и не так сложно, как многие думают. В то время как цены на землю и жилье в Великобритании за последнее десятилетие астрономически выросли, на мировом рынке недвижимости ситуация совершенно иная. Все еще можно купить люкс Condotel на этапе строительства в отеле Lancaster The Atrium, расположенном в Метро Манила, Филиппины, менее чем за 25 000 фунтов стерлингов.
Ланкастер Манила Атриум Тауэр А, бульвар Шоу, Метро Манила, Филиппины — это отель-кондоминиум с полным спектром услуг («Condotel»), предлагающий на продажу студии, люксы с одной, двумя и тремя спальнями. Проект Lancaster Suites Manila Atrium Tower II, который будет завершен и готов к сдаче в декабре 2010 года, предоставит владельцам квартир премиум-класса в виде кондоминиумов с возможностью включить свои квартиры в пул арендных квартир Lancaster Condotel и получать доходы от аренды [при текущих уровнях закупок]. рентабельность инвестиций в размере около 8–16% в год для владельцев-нерезидентов, если они не используют свои квартиры через Condotel Management. Это делает Lancaster Suites одной из самых популярных инвестиционных возможностей на Филиппинах.
Прелесть владения недвижимостью на Филиппинах заключается в низких затратах на налоги на недвижимость и ее содержание. Люкс Condotel стоимостью 25 000 фунтов стерлингов обойдется вам в 100 фунтов стерлингов в виде налога на недвижимость в год, а расходы на обслуживание будут столь же низкими. Если вы добавите защищенный от налогообложения статус инвестиций, сделанных в вашем IRA, и 12-16% прибыли от дохода от аренды благодаря преимуществу Condotel, вы получите невероятную рентабельность инвестиций в покупку филиппинской инвестиционной недвижимости Condotel, с энтузиазмом сказал Коллингз.
В чем обратная сторона владения филиппинской недвижимостью Condotel Investment в качестве инвестиции SIPP? Вы не можете проживать в своей инвестиционной недвижимости, пока SIPP имеет право собственности на недвижимость. Правила самостоятельного пенсионного плана относительно получения личной выгоды от ваших инвестиций строги: вам не разрешается использовать какое-либо имущество, принадлежащее вашему SIPP, иначе вы рискуете потерять его статус защищенного от налогообложения и, что еще хуже, вам могут грозить штрафы со стороны таможни и таможни Ее Величества. Акциз. Однако вы можете сдать в аренду свои инвестиции SIPP для получения стабильного дохода, вложив прибыль и денежный поток в свой SIPP, или продать свои инвестиции в недвижимость на Филиппинах для получения немедленной прибыли, пока эта прибыль остается внутри SIPP.
Если вы ищете необычную и высокодоходную инвестицию для своего SIPP, тогда серьезно рассмотрите возможность владения инвестиционной недвижимостью на Филиппинах Condotel. Это может помочь увеличить ваши доходы от SIPP.
С надвигающимся замедлением темпов роста Великобритании. рынка жилья и неудачных пенсионных планов, многие инвесторы обращаются к использованию своих SIPP для инвестирования в зарубежную недвижимость и получения дохода, не облагаемого налогом или отложенного по налогам. Это создает прекрасную возможность для самостоятельного пенсионного плана инвестировать в строительные блоки Lancaster Suites Atrium Tower.
Учитывая, что стоимость недвижимости на этапе подготовки к строительству оценивается примерно на 20-30% в год, не только оценка недвижимости выглядит хорошо, но и доход от аренды превышает то, что многие пенсионные планы предлагают за те же или аналогичные инвестиции.
Бет Коллингз говорит, что многие новые инвесторы стремятся заменить неудачные пенсионные планы и другие схемы будущих сбережений надежными инвестициями в недвижимость. Клиенты ищут инвестиции, которые дадут им доход к выходу на пенсию, в качестве альтернативы традиционным частным пенсионным планам, которые потерпели неудачу. Большинство пенсионных планов компаний недостаточны, как и государственные пенсии. Банковские ставки по сберегательным счетам находятся на рекордно низком уровне. Опытные инвесторы сейчас ищут более надежные инвестиции с потенциалом ежемесячного дохода. Кондотели на Филиппинах отвечают всем требованиям.
Этот потенциальный высокий уровень доходности от аренды от Condotel Investments, который в настоящее время составляет от 8% до 16% в год, открывает огромный рынок, на который традиционно не обращают внимания агенты и брокеры по недвижимости, которые так часто бегают в поисках нормальных покупателей жилого профиля. не глядя на гораздо более широкую картину инвестиций, инвестирования и выхода на пенсию. «Мы здесь, чтобы помочь нашим клиентам, обучая наших клиентов и консультируя их о новых инвестиционных возможностях. Пенсионные планы с самоинвестированием и апартаменты Lancaster Suites Atrium Condotels точно соответствуют этому требованию», — добавляет Коллингз.
-
Руководство По Торговле На Форексе
19 Oct, 24
