Ипотека или кредит варьируются в зависимости от:
Сумма займа;
Процентная ставка;
Тип ставки (фиксированная или переменная);
Срок (в годах) кредита;
Ставка дисконтирования на X лет;
Депозит (первоначальный взнос);
Сопутствующие комиссии (брокер, оригинация, предоплата и т. д.);
Местные или национальные налоги;
Страховка, требуемая кредитором.
Лучший способ найти субстандартного кредитора — это поискать в Интернете. Интернет позволяет вам находить и сравнивать нескольких кредиторов, чтобы получить лучшую ставку. Не слишком увлекайтесь сравнением годовых процентных ставок и различных специальных предложений; информация на сайте может не отражать то, что вы получите, если подадите заявку. Все зависит от вашего финансового положения.
Как ваш кредитный рейтинг?
Каков ваш кредитный рейтинг (ваш рейтинг внутреннего кредитора)?
Есть ли у вас счет в банке и на какой срок?
Как долго вы работаете на своей нынешней работе?
Сколько вы зарабатываете в год?
Какие непогашенные долги у вас есть?
Каковы ваши ежемесячные расходы?
Хватит ли у вас денег на жировой депозит?
Последний критерий имеет решающее значение. Если вы сможете сэкономить до 15-20% от стоимости недвижимости в качестве первоначального взноса, вы станете поразительно более привлекательными как заемщик.
Почему?
Потому что, если вы пропустите дефолт, кредитор всегда может продать дом, получить скидку на продажную цену и при этом получить прибыль, потому что вы уже заплатили кругленькую сумму авансом за это место.
СОВЕТ: Платите авансовые платежи только известным или рекомендованным кредиторам. Хотя большинство кредиторов имеют хорошую репутацию, всегда лучше проявлять осторожность.
Если бы я искал онлайн-ипотечные кредиты, я бы расширил свой кругозор. Что ты хочешь? Деньги. Как получить больше денег? К:
Получение второй работы или оплачиваемое хобби;
Выпрашивая у друзей или семьи;
Продав ненужный актив, например флэш-машину;
Получение другой работы с более высокой оплатой;
Сохранив то, что уже есть - праздника нет, откажитесь на время от сигарет и выпивки!
Это небольшие первоначальные трудности по сравнению с годами беспокойства по поводу едва управляемых ежемесячных платежей по ипотеке. Проблемы с деньгами и сексом — это две вещи, которые создают реальную нагрузку на брак или партнерство. Второе исправить легко, да и первое не так уж сложно! Дополнительная сотня пивных ваучеров в вашем кармане в месяц может иметь решающее значение.
Любой веб-сайт онлайн-ипотеки должен иметь Политику конфиденциальности. Что они собираются делать с вашими данными, как только получат их? На практике вы находитесь в множестве баз данных, просто существуя. Вы можете облегчить раздражение холодными звонками, сказав: «Извините, мне в данный момент не нужны никакие финансовые продукты, спасибо, доброго дня» и повесив трубку через четыре секунды после начала разговора. Ставит их на заднюю ногу. Вежливо, но быстро и прямо.
На любом ипотечном веб-сайте следует обращать внимание на то, сколько ему лет. Это недавно пришедший Джонни или он существует уже много лет? Другое дело, есть ли у него физический адрес: почтовые ящики или «люксы» не в счет. Регулируются ли они Управлением по финансовым услугам? Есть ли у них лицензия на потребительский кредит?
Как независимый финансовый консультант, я хотел бы предложить несколько полезных советов по поиску ипотеки с лучшим соотношением цены и качества. Ипотечные кредиты различаются в зависимости от ряда факторов, таких как сумма заемных денег, процентная ставка, срок, требования к депозиту, соответствующие сборы и налоги. Прежде чем принять решение, важно тщательно рассмотреть каждый из этих факторов. В Интернете доступно несколько инструментов, которые помогут вам сравнить различных кредиторов и ставки, что может стать полезной отправной точкой для поиска ипотеки, которая лучше всего соответствует вашим потребностям.
Одним из наиболее важных факторов, которые следует учитывать при поиске ипотечного кредита, является сумма, которую вы можете позволить себе взять и погасить. Может возникнуть соблазн попытаться найти самую низкую процентную ставку, но важно не упускать из виду другие факторы. Если вы не можете позволить себе ежемесячные платежи по ипотеке, возникнут дополнительные расходы, связанные с просроченными платежами и штрафами за просрочку платежа. Наличие достаточного количества денег, сэкономленных для крупного депозита, может быть очень полезным, поскольку сделает вас привлекательным пакетом для кредитора и увеличит ваши шансы на успех.
Еще одним важным фактором, который следует учитывать, является ваш кредитный рейтинг. Плохая кредитная история может оказать большое влияние на вашу способность получить одобрение на получение кредита и получить хорошую ставку. Обязательно проверьте свой кредитный рейтинг, прежде чем подавать заявку на ипотеку, поскольку некоторые кредиторы могут потребовать его в рамках процесса андеррайтинга. Когда вы просматриваете различные предложения по ипотеке, никогда не забывайте следить за годовой процентной ставкой, а также любыми скрытыми комиссиями, трастовыми организациями, сроками кредита и скидками на стоимость дома.
Кроме того, любая короткая продажа может быть связана с риском. Следует избегать кредиторов, которые соглашаются лишить права выкупа имущества — как правило, нет никаких ограничений на их возможность продать ненужный предмет на аукционе или в частной продаже, если только конкретные условия не включены в конкретную структурированную сделку. Авария автомобиля — это огромный удар по штанам, который может заставить кредиторов задуматься, насколько они неспособны собирать взносы.
-
Что Такое Обеспеченный Кредит
19 Oct, 24 -
Облегчение Долгового Бремени Для Христиан
19 Oct, 24 -
Филиппинские Отели С Мини-Кухней В Номере
19 Oct, 24 -
Новый Тип Инвестиций В Недвижимость Филиппин
19 Oct, 24 -
Позитивный Прогноз Для Рынка Недвижимости
19 Oct, 24
