Когда мы с женой узнали, что она беременна, мы пришли в ярость. Место, где мы тогда жили, было не совсем того размера, который необходим для молодой семьи! Нам нужен был стартовый дом; место, где будет расти наш ребенок. Мы хотели купить место, которое не было бы слишком большим, но в то же время позволяло бы нам иметь комнату для нашего ребенка, когда он родится.
Получить ипотеку оказалось непросто, поскольку и у меня, и у моей жены уже была плохая кредитная история из-за студенческой задолженности и пары пропущенных платежей. Друг посоветовал нам попытаться получить обеспеченный кредит, который позволит нам подняться по карьерной лестнице.
Залог
Одним из условий обеспеченного кредита является то, что для того, чтобы кредитор обработал заявку, вам придется предложить что-то в качестве залога, обычно что-то равное или более высокое, чем стоимость фактического кредита. Мы получали кредит на сумму 45 000 фунтов стерлингов; к сожалению, у нас не было ничего, что стоило бы столько. Мы не могли найти что-то, что имелось бы у кого-либо из нас, что хотя бы приблизилось бы к этому. К счастью, родители моей жены были достаточно любезны, чтобы позволить нам использовать их дом в качестве обеспечения кредита.
Прежде чем дом можно было рассматривать в качестве залога, банку пришлось направить оценщиков недвижимости для подтверждения рыночной стоимости. К счастью, дом был оценен более чем в 300 000 фунтов стерлингов, что намного превышает сумму собственного капитала, необходимую для получения кредита под залог. Кроме того, у родителей моей жены не было ни ипотеки, ни кредитов, обеспеченных этим имуществом. После того, как дом был оценен и записан в качестве соответствующего залога по кредиту, мы приступили к этапу проверки кредитоспособности в процессе кредитования.
Помните, именно здесь у нас с женой возникли серьезные проблемы; никто из нас не ожидал, что сможет уйти с кредитными деньгами. Слава богу, что человек, рассматривающий нашу заявку, был готов работать с нами, чтобы прояснить наши кредитные отчеты. Он составил список всех должников, с которыми нам с женой пришлось связаться, чтобы прояснить некоторые финансовые проблемы. После недели обсуждений, уговоров и обещаний быстрых выплат по получении обеспеченного кредита мы наконец смогли подписать заполненное заявление и дождаться окончательного одобрения.
Выплата
Как только документы по обеспеченному кредиту были подписаны и обработаны, деньги были переведены прямо на наш банковский счет. Мы расплатились с нашими кредиторами, как и обещали, а оставшиеся деньги пошли на покупку хорошего передвижного дома с 2 спальнями. Передвижной дом был не совсем тем, что каждый из нас представлял себе как наш первый дом, но все равно было приятное чувство, впервые вступая в дверь собственного дома, а не снимая какую-то темную квартиру.
У нас был дом, который мы могли назвать своим, место, где мы могли вырастить дочь, и место, которое мы могли украсить по своему усмотрению. Ощущение свободы и достижения было ошеломляющим. Рискнуть получить обеспеченный кредит было хорошей идеей, которая привела нас домой!
Обеспеченный кредит подарил нам собственный дом!
Когда моя жена была беременна, я знал, что нам нужно найти место, где могла бы разместиться наша растущая семья. К сожалению, наше нынешнее жилье было недостаточно большим для семьи с двумя родителями и ребенком. Пришло время переезжать, и поиск подходящего дома был затруднен из-за небольшого количества доступной недвижимости, подлежащей ипотеке.
Однако, к счастью, мы наткнулись на способ быстро получить нужную сумму денег. Наши друзья предложили нам взять обеспеченный кредит — безрисковое решение любых проблем с покупкой недвижимости — чтобы помочь нам купить дом нашей мечты. Термин «обеспеченный» означает, что мы предоставим предмет (или более) стоимостью, соответствующей стоимости кредита, который мы хотим взять. Для меня это имело смысл, потому что звучало достаточно просто: все наше финансирование осуществлялось за счет залога, вложенного в дом наших родителей. Благодаря законной оценке мы не слишком беспокоились о неудачных проверках кредитоспособности.
После подачи заявки на кредит под залог, которая включала в себя ожидание оценки стоимости недвижимости и общение с кредиторами, к счастью, отзывы со всех сторон были положительными. Будем надеяться, что они дадут одобрение на дальнейшую покупку дома.
Позже в тот же день мы получили подтверждение одобрения, а затем и наш депозит, что вызвало покалывание любопытства. В верхней части банковских выписок мы с супругой отступили в трепете, представляя, что это чудесное чувство владения домом принесет нам в целом — огромную гордость, свободу, уверенность, безопасность — это было так волнующе!
Постепенно начался подъем этой обеспеченной покупки жилья. Как современные инвесторы, мы решили не обращать внимания на долговые обязательства, чтобы сохранить чистоту финансов нашего стартапа. Устранив расходы наличных денег, которые снижали рентабельность погашения, мы начали выходить из долгов, не жертвуя при этом основными этапами расходов.
Пока что мы — домовладельцы и родители, счастливо живущие в тихой деревне — небольшие домики вокруг гор удивляют блестящей природной целостностью. Да, в сельской местности покой, активность в ее пределах; подсчет населения, никакого большого разрастания, шума, пробок на автостраде аэропорта — вуаля, большая победа!
-
Советы По Созданию Успешного Портфолио
19 Oct, 24 -
Что Ваш Брокер Делает Для Вас
19 Oct, 24 -
Получение Права Собственности На Жилье
19 Oct, 24 -
Объяснение Консолидации Кредита Салли Мэй
19 Oct, 24
