Последние тенденции в ипотечной индустрии позволили вам получить дом с нулевым взносом. Это означает, что теперь стало гораздо проще приобрести дом своей мечты и не нужно откладывать деньги на годы вперед. Это также относится и к тем, кто впервые покупает жилье. Вот некоторые вещи, которые вам нужно знать о нулевом финансировании вашего дома.
Основная цель нулевого финансирования очевидна — чтобы вы могли переехать в новый дом быстрее, чем раньше. Принцип его работы прост: вы одновременно берете первую и вторую ипотеку. Многие кредиторы потребуют, чтобы вы сделали дом своим основным местом жительства, поэтому он может быть недоступен, если вы ищете инвестиционную недвижимость.
Обычно первая ипотека составляет около 80% (или, возможно, 75%), чтобы избежать необходимости страхования частной ипотеки. Затем вторая ипотека предназначена для остатка, что позволяет вам даже выйти за рамки этого и получить до 107% и более. Если у вас действительно хороший кредитный рейтинг, некоторые кредиторы даже позволят вам одолжить сумму, необходимую для покрытия расходов на закрытие. Однако даже если у вас нет желаемого кредитного рейтинга, некоторые кредиторы даже предоставят вам этот тип финансирования даже с рейтингом около 580. Конечно, они будут ожидать надлежащей документации, и вы можете рассчитывать на лучшая процентная ставка с лучшим уровнем кредита.
Ипотека с нулевой ставкой для финансирования вашего дома, вероятно, будет означать немного более высокий процент, чем более традиционная ипотека. Помните, что процентная ставка по второй ипотеке всегда будет выше, чем по первой. Если возможно, всегда полезно уменьшить сумму вашего долга, отложив что-нибудь. Это может снизить как ваш платеж, так и уровень процентов.
Нулевое финансирование вашего нового дома, скорее всего, потребует, чтобы у вас была сумма платежей по PITI (основная сумма, проценты, налоги и страхование) на сумму не менее шести месяцев. Это показывает, что существует некоторая финансовая стабильность.
Когда вы подаете заявку на финансирование с нулевой ставкой, убедитесь, что вы знаете разницу между ипотекой с фиксированной ставкой и ипотекой с регулируемой ставкой. Знайте условия, применимые к ипотеке, а также сильные и слабые стороны различных типов. Вторая ипотека может дать вам возможность пойти даже выше ее стоимости, чтобы иметь немного наличных денег. Это может позволить вам внести некоторые исправления, чтобы получить все так, как вы хотите. Однако будьте осторожны, поскольку слишком большие займы могут означать отсутствие собственного капитала в течение очень долгого времени. Вторая ипотека также не облагается налогом, в зависимости от того, как вы ее используете.
Обязательно потратьте некоторое время и сравните несколько предложений по нулевому финансированию. Слишком много людей подписывают договор только для того, чтобы обнаружить, что это была не та сделка, о которой они думали, и в конечном итоге они попадают в плохую ситуацию. Образование и время, потраченное на изучение ипотечных кредитов и предложений, могут помочь вам сэкономить десятки тысяч долларов в течение срока действия ипотеки.
-
Сбор Средств Для Болельщиков
19 Oct, 24 -
Основное Руководство По Страховани?
19 Oct, 24 -
Главная Продавцы: Избегайте Краха Сделки
19 Oct, 24 -
Что Ваш Брокер Делает Для Вас
19 Oct, 24 -
Ипотечный Калькулятор И Ваши Условия
19 Oct, 24 -
Советы По Правильному Страхованию Дома
19 Oct, 24
