Мошенничество с субстандартными ипотечными кредитами: растущая угроза для домовладельцев
Представьте, что вы наконец-то осуществили свою мечту о собственном доме. Несмотря на неидеальный кредитный рейтинг, вам удается получить субстандартный кредит с ипотекой с регулируемой процентной ставкой. Жизнь кажется хорошей до тех пор, пока несколько лет спустя процентные ставки не поднимутся, и вы не окажетесь не в состоянии справиться с растущими платежами. Отчаявшись найти решение, вы натыкаетесь на рекламу, обещающую облегчить ваше финансовое бремя. Они утверждают, что выплачивают вам ипотеку небольшую ежемесячную плату, пока вы работаете над тем, чтобы снова встать на ноги. К сожалению, открывается горькая правда — все это мошенничество. Мошенники забирают ваши деньги и исчезают, оставляя вас в состоянии финансового краха.
Этот душераздирающий сценарий является лишь одним из примеров многих мошеннических схем, распространенных сегодня в индустрии финансовых услуг, особенно в сфере субстандартной ипотеки. Эти мошенничества, включающие в себя различные манипуляции и обманы, связанные с ипотечными и субстандартными кредитами, ежегодно обходятся стране в десятки миллиардов долларов.
Миллионы ничего не подозревающих домовладельцев стали жертвами беспорядка с ипотечными кредитами, что вызвало вмешательство Федеральной резервной системы в попытке спасти компании ипотечного кредитования от краха. Серьезность ситуации также привела к возможности возбуждения уголовных дел против этих компаний за фальсификацию отчетности, предоставление кредитов неквалифицированным покупателям жилья и сокрытие важной информации от инвесторов.
В ответ на этот кризис правительство США приложило значительные усилия для борьбы с этими финансовыми преступлениями, запустив упреждающие инициативы и соответствующим образом распределив ресурсы. Сотрудничество между правительственными учреждениями и партнерами из частного сектора стало решающим в этом начинании.
В настоящее время следователи активно преследуют ипотечные компании и расследуют нарушения в сфере инвестиций. В рамках Инициативы по борьбе с мошенничеством в сфере субстандартной ипотеки, представленной в прошлом году, правительство расследует деятельность 14 корпораций, занимающихся субстандартным кредитованием. Эти организации охватывают всю отрасль финансовых услуг, включая ипотечных кредиторов и инвестиционные банки, ответственные за объединение кредитов в ценные бумаги, продаваемые инвесторам. Кроме того, власти изучают случаи потенциальной инсайдерской торговли со стороны некоторых руководителей.
Традиционное ипотечное мошенничество остается серьезной проблемой. В одном штате в настоящее время открыто более 1200 дел, что на 40 процентов больше, чем в предыдущем году. Большинство этих случаев связано с мошенничеством с целью получения прибыли, когда группы лиц, в том числе подставные покупатели и риэлторы, участвуют в схемах приобретения недвижимости, которая либо продается, либо подвергается лишению права выкупа. Горячие точки такой деятельности включают Калифорнию, Техас, Аризону, Флориду, Огайо, Мичиган и Юту.
За последние годы резко возросло количество сообщений о подозрительной деятельности, связанной с потенциальным мошенничеством с ипотекой. В 2003 финансовом году было рассмотрено 3000 таких отчетов, тогда как в 2007 финансовом году это число выросло до 48 000. В настоящее время прогнозируется, что в этом году количество отчетов превысит 60 000.
Чтобы проиллюстрировать серьезность проблемы, рассмотрим недавний случай с владельцами давней строительной компании из Миннесоты, известной как Parish Marketing. Вместе с служащим банка, закрывающим агентом и другими они признали себя виновными в организации схемы ипотечного кредитования на сумму 100 миллионов долларов, включающей около 200 домов. Этот случай иллюстрирует смелость и масштаб мошенничества, с которым сталкиваются ничего не подозревающие домовладельцы.
Если вы оказались жертвой безумия по субстандартной ипотеке, крайне важно принять немедленные меры. Свяжитесь с вашим банком или кредитным учреждением, чтобы узнать о любых доступных программах или ресурсах, предназначенных для облегчения финансового напряжения, вызванного субстандартными кредитами.
В заключение, мошенничество с субстандартными ипотечными кредитами стало широко распространенной и разрушительной проблемой в индустрии финансовых услуг. Негативные последствия выходят далеко за рамки финансовых потерь и влияют на жизнь и мечты домовладельцев по всей стране. Есть надежда, что благодаря повышению бдительности, сотрудничеству между правительством и частными организациями и внедрению более строгих правил эти мошенничества можно будет обуздать, предоставив домовладельцам более безопасную и прозрачную среду ипотечного кредитования.
-
Создайте Нижестоящую Линию, Рекламируя Себя
19 Oct, 24 -
Слабые Связи Строят Крепкие Мост?
19 Oct, 24
